599 900$
Nouveauté
ULS : 16068879
Maison de plain-pied
à vendre
267 Rue Bernard, Châteauguay
Magnifique bungalow 4 côtés brique, situé sur un terrain de plus de 7000 pi², méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 2001. Idéalement localisée à proximité de tous les services, cette propriété a tout pour plaire. Elle offre 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la SDB, le relooking de la cuisine, les revêtements de planchers, et plus encore. Le sous-sol, très spacieux, propose un poêle à bois, une chambre supplémentaire, une SDL et SDE. Superbe cour aménagée avec piscine HT et terrasse. Propriété à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 267, rue Bernard à Châteauguay !
Joli plain-pied en brique situé dans un secteur paisible, familial et recherché. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des restaurants et de toutes les commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée offrant une vue dégagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration en façade
- Superbe cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, grand plan de travail en quartz, dosseret en céramique, robinetterie de qualité
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir famille et amis, avec porte patio menant à la cour arrière
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec espaces de rangement tout aussi logeables
- SDB rénovée avec bain-douche, belle vanité et armoires supplémentaires offrant un espace de rangement optimal, complétant parfaitement ce niveau.
SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités, agrémentée d'un poêle au bois, idéale lors des journées plus fraîches
- Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres
- Salle de lavage avec salle d'eau rénovée
- Chambre à coucher de bonne dimension pouvant également servir de bureau à domicile
- Accès au garage par l'intérieur
À L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 7 036 pi², clôturé et bordé d'une haie de cèdres à l'arrière
- Grand balcon en béton avec gazebo et terrasse en bois avec pergola
- Piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été
- Espace permettant l'aménagement désirez selon vos goûts et vos besoins
- De plus cette propriété, dispose d'un garage attaché
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (selon le propriétaire)
- 2009 : Remplacement des fenêtres à l'étage et en façade au rez-de-chaussée, ainsi que la porte d'entrée et la porte-fenêtre
- Vers 2015 : Réfection de la piscine
- 2017 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
- 2022 : Améliorations de la cuisine : les portes d'armoires ont été modifiées, installation de comptoirs en quartz, crédence, remplacement du luminaire et du revêtement de plancher
- 2022 : Modernisation de la salle d'eau : meuble-lavabo, toilette, luminaire et céramique au sol
- 2022 : L'allée a été asphaltée et refaite. Le raccordement et la réinstallation du bassin devant la porte de garage seront remis en place avant la vente
- 2024 : Remplacement de sept thermos de fenêtres en façade. Au fil des années, d'autres thermos de fenêtres de la façade ont également été remplacés.
- 2024 : Remplacement des revêtements de planchers à l'étage (près de la cuisine), dans l'escalier et la rampe a été changé
- 2025 : Installation d'une nouvelle terrasse en bois
Note : La cheminée et le foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.
Vous serez conquis dès l'entrée ! N'hésitez pas à demander une vite !
Joli plain-pied en brique situé dans un secteur paisible, familial et recherché. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des restaurants et de toutes les commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée offrant une vue dégagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration en façade
- Superbe cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, grand plan de travail en quartz, dosseret en céramique, robinetterie de qualité
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir famille et amis, avec porte patio menant à la cour arrière
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec espaces de rangement tout aussi logeables
- SDB rénovée avec bain-douche, belle vanité et armoires supplémentaires offrant un espace de rangement optimal, complétant parfaitement ce niveau.
SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités, agrémentée d'un poêle au bois, idéale lors des journées plus fraîches
- Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres
- Salle de lavage avec salle d'eau rénovée
- Chambre à coucher de bonne dimension pouvant également servir de bureau à domicile
- Accès au garage par l'intérieur
À L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 7 036 pi², clôturé et bordé d'une haie de cèdres à l'arrière
- Grand balcon en béton avec gazebo et terrasse en bois avec pergola
- Piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été
- Espace permettant l'aménagement désirez selon vos goûts et vos besoins
- De plus cette propriété, dispose d'un garage attaché
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (selon le propriétaire)
- 2009 : Remplacement des fenêtres à l'étage et en façade au rez-de-chaussée, ainsi que la porte d'entrée et la porte-fenêtre
- Vers 2015 : Réfection de la piscine
- 2017 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
- 2022 : Améliorations de la cuisine : les portes d'armoires ont été modifiées, installation de comptoirs en quartz, crédence, remplacement du luminaire et du revêtement de plancher
- 2022 : Modernisation de la salle d'eau : meuble-lavabo, toilette, luminaire et céramique au sol
- 2022 : L'allée a été asphaltée et refaite. Le raccordement et la réinstallation du bassin devant la porte de garage seront remis en place avant la vente
- 2024 : Remplacement de sept thermos de fenêtres en façade. Au fil des années, d'autres thermos de fenêtres de la façade ont également été remplacés.
- 2024 : Remplacement des revêtements de planchers à l'étage (près de la cuisine), dans l'escalier et la rampe a été changé
- 2025 : Installation d'une nouvelle terrasse en bois
Note : La cheminée et le foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.
Vous serez conquis dès l'entrée ! N'hésitez pas à demander une vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (S2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 94' 5" irr.
Superficie du terrain
7 036,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Dosseret et comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie portes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie portes doubles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 600 $
- Total
- 458 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 010 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 4 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte micro-onde, Stores, Lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, Gazebo, Pergola et poêle à bois.
Exclusions
Support de télévision dans la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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