640 000$
Nouveauté
ULS : 16141466
Maison de plain-pied
à vendre
266 Rue Louis-Hébert, Beloeil (De Beloeil-Station)
Charmant bungalow lumineux situé dans un secteur recherché de Beloeil, près des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Le RDC propose de beaux planchers de bois franc, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, 2 chambres et une salle de bain. Au sous-sol : salle familiale avec poêle à bois et sortie extérieure, chambre avec lit escamotable, spacieux bureau et 2e salle de bain complète et rénovée. Grand balcon donnant sur un terrain d'environ 8 500 pi² offrant de multiples possibilités. Une propriété chaleureuse et polyvalente à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
***** 266, RUE LOUIS-HÉBERT -- BELOEIL *****
Découvrez ce chaleureux bungalow à entrée split, situé dans un secteur recherché de Beloeil, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété lumineuse et accueillante offrant des espaces bien pensés, plusieurs améliorations et un superbe terrain aux multiples possibilités.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Dès l'entrée, un pratique garde-robe permet de ranger manteaux et chaussures.
Le rez-de-chaussée se distingue par son abondante luminosité et ses beaux planchers de bois franc. Le salon, convivial et chaleureux, s'ouvre sur la salle à manger pour créer un espace de vie agréable au quotidien comme pour recevoir.
La cuisine rénovée propose des comptoirs de quartz ainsi qu'un généreux plan de travail. De la salle à manger, la porte-patio mène directement à la cour et à un grand balcon, parfait pour aménager un coin repas extérieur et profiter pleinement de la belle saison.
La spacieuse chambre principale dispose de deux garde-robes et offre un espace confortable. Une deuxième chambre de belle dimension complète l'étage, ainsi qu'une salle de bain.
***** SOUS-SOL *****
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une sortie extérieure permet également un accès direct à la cour et au stationnement.
Une chambre munie d'un lit escamotable offre une utilisation flexible selon les besoins : chambre d'amis, espace pour un adolescent ou pièce multifonctionnelle.
Un spacieux bureau complète les espaces habitables, en plus d'une grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement.
Salle de bain rénovée.
***** EXTÉRIEUR *****
Implantée sur un vaste terrain de 8 500 pi², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer différentes zones de détente, aménager des espaces de jeux ou simplement profiter d'une grande cour, l'espace permet de laisser libre cours à vos projets.
L'immense stationnement vous permet également de stationner aisément 8 voitures; un plus pour les grande famille!
***** BELOEIL ET SON MILIEU DE VIE *****
Appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire, Beloeil offre un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement. La ville propose une belle variété de parcs, installations sportives, écoles, garderies, commerces, restaurants et services. Son accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les villes environnantes. Un milieu dynamique et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie sur la Rive-Sud!
Découvrez ce chaleureux bungalow à entrée split, situé dans un secteur recherché de Beloeil, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété lumineuse et accueillante offrant des espaces bien pensés, plusieurs améliorations et un superbe terrain aux multiples possibilités.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Dès l'entrée, un pratique garde-robe permet de ranger manteaux et chaussures.
Le rez-de-chaussée se distingue par son abondante luminosité et ses beaux planchers de bois franc. Le salon, convivial et chaleureux, s'ouvre sur la salle à manger pour créer un espace de vie agréable au quotidien comme pour recevoir.
La cuisine rénovée propose des comptoirs de quartz ainsi qu'un généreux plan de travail. De la salle à manger, la porte-patio mène directement à la cour et à un grand balcon, parfait pour aménager un coin repas extérieur et profiter pleinement de la belle saison.
La spacieuse chambre principale dispose de deux garde-robes et offre un espace confortable. Une deuxième chambre de belle dimension complète l'étage, ainsi qu'une salle de bain.
***** SOUS-SOL *****
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une sortie extérieure permet également un accès direct à la cour et au stationnement.
Une chambre munie d'un lit escamotable offre une utilisation flexible selon les besoins : chambre d'amis, espace pour un adolescent ou pièce multifonctionnelle.
Un spacieux bureau complète les espaces habitables, en plus d'une grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement.
Salle de bain rénovée.
***** EXTÉRIEUR *****
Implantée sur un vaste terrain de 8 500 pi², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer différentes zones de détente, aménager des espaces de jeux ou simplement profiter d'une grande cour, l'espace permet de laisser libre cours à vos projets.
L'immense stationnement vous permet également de stationner aisément 8 voitures; un plus pour les grande famille!
***** BELOEIL ET SON MILIEU DE VIE *****
Appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire, Beloeil offre un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement. La ville propose une belle variété de parcs, installations sportives, écoles, garderies, commerces, restaurants et services. Son accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les villes environnantes. Un milieu dynamique et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie sur la Rive-Sud!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
789,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 16'10"
Revêtement :
Flottant/céramique
Détails :
Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 554 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux du rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes, lit escamotable et commodes assorties
Exclusions
Pôles et rideaux du sous-sol et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.