Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Visite libre
ULS : 26933477

Maison à étages à vendre
264 Rue Lalemant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)

Située dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, cette chaleureuse maison en rangée séduit par sa luminosité abondante et son environnement paisible sur une rue sans issue bordée d'arbres matures. Le rez-de-chaussée, convivial et fonctionnel, propose un foyer au bois et de magnifiques planchers de bois sablés en 2022. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cour aménagée avec piscine chauffée et spa invite à la détente. Secteur reconnu pour sa qualité de vie, avec accès direct au parc Thomas-Dubuc, à proximité du métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand et des grands axes routiers!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00

ARIANNE MORIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MAUDE CHAMBERLAND

Courtière immobilière résidentiel

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SIMON VIGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Située dans le secteur recherché des Jardins de la Collectivité, cette maison en rangée se distingue par sa luminosité, sa polyvalence et son environnement paisible. Construite dans une rue sans issue, bordée d'arbres matures, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, agrémenté d'un foyer au bois qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Les planchers de bois, sablés en 2022, ajoutent une touche intemporelle et soignée aux aires de vie.

La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Les multiples possibilités d'aménagement permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, son spa et ses différents espaces de détente.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, incluant autobus et métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 2 km du tunnel et 7 km du pont Jacques-Cartier. Une passerelle permet également un accès direct au parc Thomas-Dubuc, ajoutant encore davantage à la qualité de vie du secteur.

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur de choix. Ne tardez pas!



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Dimensions 19' 9" X 0' 4"
Année de construction 1989
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 20' 9" X 127' 4"
Superficie du terrain 239,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 15'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
141 300 $
Évaluation du bâtiment
325 300 $
Total
466 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 253 $
Scolaire (2025)
302 $
Total
3 555 $

Inclusions

Pôle et rideaux, luminaires, piscine hors terre et ses accessoires, parasol rouge, pergolas sur la terrasse extérieur, table et chaises de patio, cabanon, climatiseur mural, balayeuse centrale et les accessoires, spa.

Exclusions

Stores dans la cuisine, armoire blanche à droite du garde-manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain du sous-sol et la salle d'eau du rez-de-chaussé.

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