575 000$
Visite libre
ULS : 26933477
Maison à étages
à vendre
264 Rue Lalemant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Située dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, cette chaleureuse maison en rangée séduit par sa luminosité abondante et son environnement paisible sur une rue sans issue bordée d'arbres matures. Le rez-de-chaussée, convivial et fonctionnel, propose un foyer au bois et de magnifiques planchers de bois sablés en 2022. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cour aménagée avec piscine chauffée et spa invite à la détente. Secteur reconnu pour sa qualité de vie, avec accès direct au parc Thomas-Dubuc, à proximité du métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand et des grands axes routiers!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché des Jardins de la Collectivité, cette maison en rangée se distingue par sa luminosité, sa polyvalence et son environnement paisible. Construite dans une rue sans issue, bordée d'arbres matures, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, agrémenté d'un foyer au bois qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Les planchers de bois, sablés en 2022, ajoutent une touche intemporelle et soignée aux aires de vie.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Les multiples possibilités d'aménagement permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, son spa et ses différents espaces de détente.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, incluant autobus et métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 2 km du tunnel et 7 km du pont Jacques-Cartier. Une passerelle permet également un accès direct au parc Thomas-Dubuc, ajoutant encore davantage à la qualité de vie du secteur.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur de choix. Ne tardez pas!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, agrémenté d'un foyer au bois qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Les planchers de bois, sablés en 2022, ajoutent une touche intemporelle et soignée aux aires de vie.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Les multiples possibilités d'aménagement permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, son spa et ses différents espaces de détente.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, incluant autobus et métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 2 km du tunnel et 7 km du pont Jacques-Cartier. Une passerelle permet également un accès direct au parc Thomas-Dubuc, ajoutant encore davantage à la qualité de vie du secteur.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur de choix. Ne tardez pas!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 0' 4"
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 9" X 127' 4"
Superficie du terrain
239,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 466 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, luminaires, piscine hors terre et ses accessoires, parasol rouge, pergolas sur la terrasse extérieur, table et chaises de patio, cabanon, climatiseur mural, balayeuse centrale et les accessoires, spa.
Exclusions
Stores dans la cuisine, armoire blanche à droite du garde-manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain du sous-sol et la salle d'eau du rez-de-chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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