749 000$
ULS : 14509032
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
263 Rue De La Jemmerais, Boucherville (La Seigneurie)
De l'ESPACE, PARFAITE POUR VOTRE grande famille! Au COEUR du QUARTIER DE LA SEIGNEURIE, PLAIN-PIED TOUT INCLUS, pièces aménagées pour amateurs de LOISIRS et de SPORT! Système central au GAZ NATUREL pour un confort OPTIMAL! Total de 7 chambres dont UNE SUITE DES MAÎTRES avec salle de bain attenante et walk-in double pour ELLE et LUI! 4 salles de bain, bureau, boudoir, sauna, cinéma maison, salle de gym, bar et PLUS ENCORE! Plafonds cathédrale de + 10 pieds, CUISINE MODERNE avec îlot central de 10,4 pieds, garde-manger walk-in et salle à manger pouvant accueillir 12 convives! L'endroit où s'allie confort/fonctionnalité dans un seul ESPACE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
De L'ESPACE, la GRANDIOSE de sa catégorie!
Une maison qui se distingue par sa superficie et ses pièces distinctes pour les loisirs; le divertissement est plus qu'à l'honneur, il est au rendez-vous par ces nombreux inclusions!
Bienvenue au 263 de la Jemmerais à Boucherville!
***Suite des inclusions : les hauts parleurs, les fauteuils, les tabourets et les tables bistros, chauffe-eau.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Plafonds cathédrale de + de 10 pieds de haut sur presque tout son premier!
Entrée dégagée avec point de vue sur l'ensemble des aires de vie communes.
Lumineux salon annexé au boudoir.
Boudoir pour un emplacement supplémentaire de lecture, musique, arts, etc.
LE COEUR de la maison; cuisine MODERNE avec îlot de + de 10 pieds, comptoir de bois à l'îlot, portes et tiroirs avec système antichocs, garde-manger walk-in avec portes battantes, évier double en inox, lumières sous cabinets et lumières suspendues.
Spacieuse suite des maîtres avec accès à la terrasse arrière par la porte-fenêtre, garde-robe walk-in double, un côté pour madame et un côté pour monsieur.
Salle de bain attenante ayant été rénovée avec douche indépendante en céramique et porte de verre, robinetterie luxueuse avec douche pluie et jets de corps, lavabos muraux double et bain rectangulaire au contour de céramique.
6 autres chambres de bonnes dimensions.
Bureau, endroit idéal pour le télétravail.
Plafonniers dans toutes les chambres et bureau.
3 autres salles de bain.
Sauna pour vos moments de détente! (salle de bain du sous-sol).
Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée avec mezzanine et table de pliage.
Laveuse-sécheuse superposée incluse au sous-sol.
De plus en inclusions:
Cinéma maison avec projecteur, meuble audio, hauts parleurs, fauteuils, tabourets et tables bistros. UNE EXPÉRIENCE COMPLÈTE!
VRAIE salle d'exercice avec TOUS les appareils INCLUS! Parfait pour atteindre vos objectifs de fitness.
Salle familiale au sous-sol, l'endroit parfait pour des réceptions et des loisirs réussis! Égayez vos soirées avec le confort d'un foyer électrique, un coin bar convivial, et une table de billard entourée de tabourets. Cette pièce polyvalente offre une multitude de possibilités pour créer des moments mémorables en famille et entre amis!
2020 Chauffe-eau.
EXTÉRIEUR :
Cour intime bordée de haies.
Grande terrasse longeant l'arrière de la maison avec accès par la salle à manger et la chambre des maîtres.
4 espaces de stationnement.
À PROXIMITÉ :
Garderies et centre de la petite enfance
École primaire Pierre-Boucher
Parc Marquis-De-Tracy
Parc Pierre-Boucher
Club de Golf de Boucherville
Restaurants, épiceries, commerces...
Transport en commun
Autoroute et grands axes routiers
Une maison où les POSSIBILITÉS sont INFINIES!
Une maison qui se distingue par sa superficie et ses pièces distinctes pour les loisirs; le divertissement est plus qu'à l'honneur, il est au rendez-vous par ces nombreux inclusions!
Bienvenue au 263 de la Jemmerais à Boucherville!
***Suite des inclusions : les hauts parleurs, les fauteuils, les tabourets et les tables bistros, chauffe-eau.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Plafonds cathédrale de + de 10 pieds de haut sur presque tout son premier!
Entrée dégagée avec point de vue sur l'ensemble des aires de vie communes.
Lumineux salon annexé au boudoir.
Boudoir pour un emplacement supplémentaire de lecture, musique, arts, etc.
LE COEUR de la maison; cuisine MODERNE avec îlot de + de 10 pieds, comptoir de bois à l'îlot, portes et tiroirs avec système antichocs, garde-manger walk-in avec portes battantes, évier double en inox, lumières sous cabinets et lumières suspendues.
Spacieuse suite des maîtres avec accès à la terrasse arrière par la porte-fenêtre, garde-robe walk-in double, un côté pour madame et un côté pour monsieur.
Salle de bain attenante ayant été rénovée avec douche indépendante en céramique et porte de verre, robinetterie luxueuse avec douche pluie et jets de corps, lavabos muraux double et bain rectangulaire au contour de céramique.
6 autres chambres de bonnes dimensions.
Bureau, endroit idéal pour le télétravail.
Plafonniers dans toutes les chambres et bureau.
3 autres salles de bain.
Sauna pour vos moments de détente! (salle de bain du sous-sol).
Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée avec mezzanine et table de pliage.
Laveuse-sécheuse superposée incluse au sous-sol.
De plus en inclusions:
Cinéma maison avec projecteur, meuble audio, hauts parleurs, fauteuils, tabourets et tables bistros. UNE EXPÉRIENCE COMPLÈTE!
VRAIE salle d'exercice avec TOUS les appareils INCLUS! Parfait pour atteindre vos objectifs de fitness.
Salle familiale au sous-sol, l'endroit parfait pour des réceptions et des loisirs réussis! Égayez vos soirées avec le confort d'un foyer électrique, un coin bar convivial, et une table de billard entourée de tabourets. Cette pièce polyvalente offre une multitude de possibilités pour créer des moments mémorables en famille et entre amis!
2020 Chauffe-eau.
EXTÉRIEUR :
Cour intime bordée de haies.
Grande terrasse longeant l'arrière de la maison avec accès par la salle à manger et la chambre des maîtres.
4 espaces de stationnement.
À PROXIMITÉ :
Garderies et centre de la petite enfance
École primaire Pierre-Boucher
Parc Marquis-De-Tracy
Parc Pierre-Boucher
Club de Golf de Boucherville
Restaurants, épiceries, commerces...
Transport en commun
Autoroute et grands axes routiers
Une maison où les POSSIBILITÉS sont INFINIES!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 48' 11" irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + laveuse/secheuse au sous-sol (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 10" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
764,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain privée CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pour Monsieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pour Madame
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 26'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna/douche non-fonctionnelle
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 22'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 559 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 271 $
- Scolaire (2024)
- 474 $
- Total
- 3 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Gaz
- 1 213 $
- Total
- 3 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, abri BBQ, thermopompe centrale (fonctionnelle en mode climatisation seulement), luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur cuisine, laveuse et sécheuse sous-sol, tringles et rideaux, stores, supports à T.V., tabourets cuisine, bibliothèque au salon, armoire brune chambre #2 avant. Sous-sol: Sauna, foyer électrique, table de billard, le bar, le miroir et tabourets, tous les appareils du gym, projecteur de cinéma maison; le meuble audio, suite dans l'addenda.
Exclusions
Tablettes décoratives chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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