559 000$
Visite libre
ULS : 22109766
Maison à étages
à vendre
262 Rue St-Charles, La Prairie (Le Fort Neuf)
Dans un secteur prisé, cette propriété impeccablement entretenue séduit par ses finitions de qualité supérieure, ses 3 grandes chambres et ses 2 SDB complètes. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois. Cuisine haut de gamme avec comptoirs et îlot en quartz, armoires pleine hauteur et accès à la belle terrasse. Somptueuse chambre principale avec walk-in. SDB moderne avec bain profond et douche séparée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et abondant rangement. Écoles, parcs, bibliothèque, restaurants et transports accessibles à pied. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 179 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Soigneusement entretenue, cette magnifique maison propose trois grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Ses matériaux de qualité supérieure et ses finitions soignées dans les moindres détails créent un intérieur élégant, chaleureux et fonctionnel.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste aire de vie ouverte et raffinée, mise en valeur par d'élégants planchers de bois, une abondante lumière naturelle et des habillages de fenêtres sur mesure qui apportent intimité et sophistication.
La cuisine haut de gamme s'impose comme une véritable pièce maîtresse: comptoirs et grand îlot en quartz, armoires pleine hauteur aux lignes épurées et rangement généreux. Des repas du quotidien aux soirées entre amis, tout y est pour recevoir avec aisance et élégance. Une grande porte-patio donne accès à la vaste terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement sous la terrasse complète les aménagements extérieurs.
Un escalier en bois mène à l'étage, qui accueille deux grandes chambres à coucher, dont la somptueuse chambre principale dotée d'un walk-in. La salle de bain moderne invite à la détente avec sa baignoire profonde, sa spacieuse douche indépendante et son miroir design avec éclairage intégré, créant une ambiance spa à la maison. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans le couloir, facilite la routine quotidienne.
Le sous-sol entièrement aménagé, remarquablement lumineux, propose une configuration idéale:
- Une grande salle familiale, parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente;
- Une troisième chambre à coucher de très généreuses dimensions;
- Une deuxième salle de bain complète au style soigné;
- Deux espaces de rangement fermés pour une organisation optimale.
Vivez au rythme d'un quartier historique d'exception, fort de plus de 355 ans d'histoire, réputé pour ses rues paisibles bordées d'arbres matures et son ambiance unique et chaleureuse. À quelques pas se trouvent des parcs avec modules de jeux, la bibliothèque, le centre multifonctionnel et des restaurants réputés. Les commerces de quartier, les transports en commun, les établissements scolaires publics et privés, dont l'école primaire Saint-Joseph, ainsi que les grands axes routiers sont également à proximité immédiate.
De l'espace pour chacun, des pièces qui rassemblent et une vie de quartier à découvrir à pied. Planifiez votre visite et imaginez votre quotidien ici.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste aire de vie ouverte et raffinée, mise en valeur par d'élégants planchers de bois, une abondante lumière naturelle et des habillages de fenêtres sur mesure qui apportent intimité et sophistication.
La cuisine haut de gamme s'impose comme une véritable pièce maîtresse: comptoirs et grand îlot en quartz, armoires pleine hauteur aux lignes épurées et rangement généreux. Des repas du quotidien aux soirées entre amis, tout y est pour recevoir avec aisance et élégance. Une grande porte-patio donne accès à la vaste terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement sous la terrasse complète les aménagements extérieurs.
Un escalier en bois mène à l'étage, qui accueille deux grandes chambres à coucher, dont la somptueuse chambre principale dotée d'un walk-in. La salle de bain moderne invite à la détente avec sa baignoire profonde, sa spacieuse douche indépendante et son miroir design avec éclairage intégré, créant une ambiance spa à la maison. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans le couloir, facilite la routine quotidienne.
Le sous-sol entièrement aménagé, remarquablement lumineux, propose une configuration idéale:
- Une grande salle familiale, parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente;
- Une troisième chambre à coucher de très généreuses dimensions;
- Une deuxième salle de bain complète au style soigné;
- Deux espaces de rangement fermés pour une organisation optimale.
Vivez au rythme d'un quartier historique d'exception, fort de plus de 355 ans d'histoire, réputé pour ses rues paisibles bordées d'arbres matures et son ambiance unique et chaleureuse. À quelques pas se trouvent des parcs avec modules de jeux, la bibliothèque, le centre multifonctionnel et des restaurants réputés. Les commerces de quartier, les transports en commun, les établissements scolaires publics et privés, dont l'école primaire Saint-Joseph, ainsi que les grands axes routiers sont également à proximité immédiate.
De l'espace pour chacun, des pièces qui rassemblent et une vie de quartier à découvrir à pied. Planifiez votre visite et imaginez votre quotidien ici.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 179 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe murale (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 561 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte lumineuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte lumineuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot et comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Installation pour borne de recharge, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 500 $
- Total
- 527 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 599 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2025), stores alternés (incluant deux stores motorisés avec leur télécommande), stores coulissants du sous-sol, miroirs muraux des salles de bain, luminaires suspendus de la cuisine et de la salle à manger, système d'alarme (contrat mensuel à la charge de l'acheteur), installation pour aspirateur central et installation pour borne de recharge électrique.
Exclusions
Borne de recharge électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.