1 495 000$
ULS : 20662018
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
2605 Boul. Mountainview, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Propriété unique bi-génération ! Vente de deux lots attenants : - 1er lot : Maison sur 8 249.45 pieds carrés (cadastre : 4759781). - 2e lot : Terrain sur 7 500.29 pieds carrés (cadastre : 2208792). Longueuil (Saint-Hubert), à deux minutes des promenades Saint-Bruno, 10 minutes du Quartier DIX30, proche du futur REM, proche de l'autoroute 30. Composée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, garage double, stationnement extérieur et une magnifique cour arrière avec piscine. Possibilité de louer l'appartement pour des revenus supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIA FRANCO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
À deux minutes des promenades Saint-Bruno, 10 minutes du Quartier DIX30, proche du futur REM, proche de l'autoroute 30.
Maison bi-génération avec logement 4 1/2:
- Maison moderne à aire ouverte avec plafond 18 pieds.
- Entrée par digicode.
- Garage double chauffé avec porte motorisée.
- Entrée pavé-uni avec 4 places de stationnement.
- Grandes baies vitrées tout autour de la maison.
- Cuisine avec comptoir quartz.
- Plaques de cuisson induction.
- Système de chauffage et ventilation deux zones avec A/C.
- Centrale d'aspiration dans toute la maison et garage.
- Foyer au gaz.
- Salle de lavage totalement équipée.
- Chute à linge à l'étage.
- Câbles audio et vidéo dans toute la maison.
- Système audio avec 10 haut-parleurs.
- Vidéo surveillance et système d'alarme
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres.
- Douche de 6 pieds x 4 pieds, avec deux robinetteries séparées, dans la chambre des maîtres.
- Grand bain douche dans la chambre des maîtres.
- Grand bureau ouvert avec vue sur le salon et la piscine.
- Salle de bain avec baignoire pour la deuxième chambre.
- Chauffe-eau 60 gallons.
- Système de secours électrique par génératrice.
Appartement:
- Appartement en sous-sol avec accès indépendant par digicode.
- Cuisine moderne avec quartz et îlot central.
- Plafond 8 pieds.
- Salle de bain avec grande douche et emplacement laveuse / sécheuse.
- Deux chambres avec double fenêtres.
- Coffrets électriques séparés pour le sous-sol.
- Chauffe-eau 60 gallons pour le sous-sol.
- Coffret électrique supplémentaire pour génératrice.
- Chambre froide.
- Possibilité location.
Extérieur du lot n°1 avec maison:
- Tout le terrain est aménagé et clôturé.
- Grande piscine avec cascade, chauffée par thermopompe.
- Purification par chlore et ozonateur.
- Système d'arrosage automatique à 12 zones, avec contrôle électronique.
- Aucun voisin à l'arrière. Vue et accès à la forêt.
- SPA 100 buses sous gazébo (fonctionne été et hiver).
- Abri de jardin.
- Beaucoup d'animaux visibles, dont chevreuils le matin.
- Cabanon chauffé incorporé à la maison, avec accès extérieur, porte double.
Extérieur du lot n°2:
- Verger avec 11 arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, pruniers).
- Fruits rouges (mûres, cassis, framboises, groseilles, fraises, bleuets).
- Alimentation eau et électricité.
le notaire pour la vente doit être celui du vendeur Me Benoit Prudhomme St Bruno.
Maison bi-génération avec logement 4 1/2:
- Maison moderne à aire ouverte avec plafond 18 pieds.
- Entrée par digicode.
- Garage double chauffé avec porte motorisée.
- Entrée pavé-uni avec 4 places de stationnement.
- Grandes baies vitrées tout autour de la maison.
- Cuisine avec comptoir quartz.
- Plaques de cuisson induction.
- Système de chauffage et ventilation deux zones avec A/C.
- Centrale d'aspiration dans toute la maison et garage.
- Foyer au gaz.
- Salle de lavage totalement équipée.
- Chute à linge à l'étage.
- Câbles audio et vidéo dans toute la maison.
- Système audio avec 10 haut-parleurs.
- Vidéo surveillance et système d'alarme
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres.
- Douche de 6 pieds x 4 pieds, avec deux robinetteries séparées, dans la chambre des maîtres.
- Grand bain douche dans la chambre des maîtres.
- Grand bureau ouvert avec vue sur le salon et la piscine.
- Salle de bain avec baignoire pour la deuxième chambre.
- Chauffe-eau 60 gallons.
- Système de secours électrique par génératrice.
Appartement:
- Appartement en sous-sol avec accès indépendant par digicode.
- Cuisine moderne avec quartz et îlot central.
- Plafond 8 pieds.
- Salle de bain avec grande douche et emplacement laveuse / sécheuse.
- Deux chambres avec double fenêtres.
- Coffrets électriques séparés pour le sous-sol.
- Chauffe-eau 60 gallons pour le sous-sol.
- Coffret électrique supplémentaire pour génératrice.
- Chambre froide.
- Possibilité location.
Extérieur du lot n°1 avec maison:
- Tout le terrain est aménagé et clôturé.
- Grande piscine avec cascade, chauffée par thermopompe.
- Purification par chlore et ozonateur.
- Système d'arrosage automatique à 12 zones, avec contrôle électronique.
- Aucun voisin à l'arrière. Vue et accès à la forêt.
- SPA 100 buses sous gazébo (fonctionne été et hiver).
- Abri de jardin.
- Beaucoup d'animaux visibles, dont chevreuils le matin.
- Cabanon chauffé incorporé à la maison, avec accès extérieur, porte double.
Extérieur du lot n°2:
- Verger avec 11 arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, pruniers).
- Fruits rouges (mûres, cassis, framboises, groseilles, fraises, bleuets).
- Alimentation eau et électricité.
le notaire pour la vente doit être celui du vendeur Me Benoit Prudhomme St Bruno.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 44' 11" irr.
Année de construction
2011
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 210' irr.
Superficie du terrain
1 463,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
cabanon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 270 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 300 $
- Total
- 819 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 203 $
- Scolaire (2023)
- 673 $
- Total
- 7 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: plaque cuisson, frigidaire Bosch (cuisine étage) * Stores et rideaux (sauf ceux de la chambre parentale) * Luminaires : tous ceux fixés au plafond * Rouleau avec toile solaire pour la piscine * Système vidéosurveillance * Système d'alarme * Réseau électrique secondaire (génératrice)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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