2 499 000$
Nouveauté
ULS : 24320610
Maison à étages
à vendre
26 Rue De Richelieu, Chambly
** Une adresse d'exception au coeur du patrimoine de Chambly ** Découvrez la distinction de cette propriété remarquable située au 26, rue de Richelieu, sur l'une des avenues les plus emblématiques et historiques de la ville. Rare sur le marché, elle appartient au cercle très sélect des 11 résidences exclusives de la collection du Fort de Chambly. Alliant élégance intemporelle et héritage patrimonial, elle offre plus de 200 pieds de façade sur la rivière Richelieu avec un panorama unique sur les majestueuses chutes et le bassin de Chambly, dans un cadre à la fois paisible et enchanteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Addenda
La résidence s'élève dans un cadre enchanteur, entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus qui accentuent son allure majestueuse. Un chemin pavé en pierre serpente au coeur d'une végétation luxuriante, apportant une élégance naturelle aux abords de la propriété. Les arbres matures et imposants procurent une ombre généreuse et instaurent une atmosphère sereine et apaisante.
L'extérieur impressionne par sa piscine creusée raffinée, sublimée par un mobilier extérieur moderne et un éclairage distinctif qui transforme les soirées en une expérience intime et élégante. L'arrière-cour, habilement aménagée, offre des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une zone de bronzage, un coin spa et des aires conviviales, pensées pour un bien-être absolu.
À l'intérieur, la propriété incarne à la fois modernité et sophistication. Les finitions haut de gamme se révèlent dans chaque détail : une cuisine à aire ouverte équipée d'un vaste îlot central et d'électroménagers de pointe, des baies vitrées spectaculaires inondant les pièces de lumière naturelle, ainsi qu'un mariage harmonieux de parquet poli et de carrelage en marbre, qui témoignent d'un artisanat d'exception.
La suite principale s'impose comme un sanctuaire de luxe avec sa salle de bain somptueuse, dotée d'une baignoire élégante, d'un vaste espace de toilette et de planchers en marbre chauffants pour un confort inégalé.
Caractéristiques distinctives :
Système électrique modernisé, pensé pour soutenir des équipements haut de gamme et un éclairage extérieur raffiné.
Architecture alliant confort, opulence et fonctionnalité, idéale autant pour la détente que pour les réceptions distinguées.
La terrasse, quant à elle, offre une parfaite symbiose entre nature et design réfléchi. Pavée de pierres naturelles aux formes et textures variées, elle crée un effet organique parfaitement intégré au paysage environnant. Bordée d'arbres matures offrant intimité et fraîcheur, elle devient un havre intemporel, à la fois esthétique et apaisant, conçu pour la contemplation et la relaxation.
L'extérieur impressionne par sa piscine creusée raffinée, sublimée par un mobilier extérieur moderne et un éclairage distinctif qui transforme les soirées en une expérience intime et élégante. L'arrière-cour, habilement aménagée, offre des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une zone de bronzage, un coin spa et des aires conviviales, pensées pour un bien-être absolu.
À l'intérieur, la propriété incarne à la fois modernité et sophistication. Les finitions haut de gamme se révèlent dans chaque détail : une cuisine à aire ouverte équipée d'un vaste îlot central et d'électroménagers de pointe, des baies vitrées spectaculaires inondant les pièces de lumière naturelle, ainsi qu'un mariage harmonieux de parquet poli et de carrelage en marbre, qui témoignent d'un artisanat d'exception.
La suite principale s'impose comme un sanctuaire de luxe avec sa salle de bain somptueuse, dotée d'une baignoire élégante, d'un vaste espace de toilette et de planchers en marbre chauffants pour un confort inégalé.
Caractéristiques distinctives :
Système électrique modernisé, pensé pour soutenir des équipements haut de gamme et un éclairage extérieur raffiné.
Architecture alliant confort, opulence et fonctionnalité, idéale autant pour la détente que pour les réceptions distinguées.
La terrasse, quant à elle, offre une parfaite symbiose entre nature et design réfléchi. Pavée de pierres naturelles aux formes et textures variées, elle crée un effet organique parfaitement intégré au paysage environnant. Bordée d'arbres matures offrant intimité et fraîcheur, elle devient un havre intemporel, à la fois esthétique et apaisant, conçu pour la contemplation et la relaxation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 42' irr.
Année de construction
1780
Superficie habitable
3 030 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 107' irr.
Superficie du terrain
19 570 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'9" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 861 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 595 800 $
- Total
- 1 457 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 083 $
- Scolaire (2025)
- 951 $
- Total
- 8 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et accessoires, spa, auvent, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, hotte, foyer au bois, fournaise électrique, luminaires, persiennes, habillages des fenêtres, borne de recharge, laveuse, sécheuse, téléviseurs, supports tv
Exclusions
luminaire entrée principale, biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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