1 089 000$
Nouveauté
ULS : 16669252
Maison à étages
à vendre
26 Av. des Flandres, Candiac
Superbe cottage rénové situé à Candiac offrant 4+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété clé en main se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont parfaitement adaptés à la vie familiale. La cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable espace de détente, idéal pour recevoir. Située dans un secteur recherché près des parcs, écoles et services.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe cottage situé au 26 avenue des Flandres à Candiac, construit en 2006 et entièrement rénové avec goût au fil des années. Offrant des espaces de vie modernes, lumineux et parfaitement aménagés, cette propriété clé en main saura séduire dès la première visite.
Le rez-de-chaussée rénové propose une aire de vie conviviale avec cuisine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz, dosseret en céramique et électroménagers en acier inoxydable. Des stores électriques, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau fonctionnel et élégant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche séparés, plancher chauffant et finitions contemporaines. Les planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc ajoutent chaleur et raffinement.
Le sous-sol aménagé offre une grande flexibilité avec une cinquième chambre, un espace télévision et une salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, la cour arrière a été complètement repensée en 2025 pour créer un véritable espace de détente sans entretien. Piscine creusée chauffée, pavé uni, terrasse clôturée avec gazebo, muret et cabanon composent cet aménagement soigné, le tout orienté plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées : toiture 2023, thermopompe murale récente, panneau électrique 200 ampères, réservoir d'eau chaude remplacé et nouvelle porte-patio. La propriété dispose également d'un aspirateur central, d'un stationnement en pavé pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que d'un garage.
Située dans un secteur familial recherché de Candiac, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, services essentiels, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin et conçue pour un mode de vie confortable et actuel. Une visite s'impose!
Le rez-de-chaussée rénové propose une aire de vie conviviale avec cuisine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz, dosseret en céramique et électroménagers en acier inoxydable. Des stores électriques, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau fonctionnel et élégant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche séparés, plancher chauffant et finitions contemporaines. Les planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc ajoutent chaleur et raffinement.
Le sous-sol aménagé offre une grande flexibilité avec une cinquième chambre, un espace télévision et une salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, la cour arrière a été complètement repensée en 2025 pour créer un véritable espace de détente sans entretien. Piscine creusée chauffée, pavé uni, terrasse clôturée avec gazebo, muret et cabanon composent cet aménagement soigné, le tout orienté plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées : toiture 2023, thermopompe murale récente, panneau électrique 200 ampères, réservoir d'eau chaude remplacé et nouvelle porte-patio. La propriété dispose également d'un aspirateur central, d'un stationnement en pavé pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que d'un garage.
Située dans un secteur familial recherché de Candiac, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, services essentiels, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin et conçue pour un mode de vie confortable et actuel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 101'
Superficie du terrain
5 613 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 349 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 400 $
- Total
- 776 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 288 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 285 $
- Total
- 2 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage tel qu'installées, stores, rideaux et tringles tel qu'installés, four, frigo et lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, reservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage électrique, piscine creusée et chauffe-eau, accessoires de piscine, cabanon, gazebo
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, luminaire chambre du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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