1 995 000$
ULS : 27666799
Maison à étages
à vendre
2582 Ch. Bellerive, Carignan
Propriété d'exception construite en 2024 à Carignan, offrant une configuration intergénérationnelle rare avec deux unités distinctes et privées. Espaces lumineux, plafonds cathédrale, cuisine haut de gamme, garages avec planchers chauffants, vastes rangements et terrasses intimes avec vue imprenable. Terrain de plus de 20 000 pi² avec piscine, idéal pour les familles recherchant confort, intimité et polyvalence. Une véritable clé en main, sans compromis!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété au décor intemporel est un véritable clé en main, sans compromis, offrant une rare configuration intergénérationnelle avec intimité garantie!
Vous rêvez d'espace, de confort et de polyvalence? Cette propriété exceptionnelle située à Carignan, à seulement 20 minutes du Quartier Dix30 et à moins de 30 minutes de Montréal, saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour accueillir un proche, aménager un bureau ou offrir un espace de vie distinct à un membre de la famille, les possibilités sont nombreuses!
Maison principale :
Conçue avec goût et souci du détail, elle propose un concept à aire ouverte, des plafonds cathédrale et une abondante fenestration procurant une luminosité inégalée. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine en polymère, avec son impressionnant îlot en quartz, son dosseret en céramique, son évier double sous plan et son robinet mural (pot filler), ainsi que son espace café-bar avec second lavabo et garde-manger walk-in, séduira les passionnés de cuisine.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'un foyer au gaz et offrent une vue dégagée sur les champs cultivés et la bande riveraine verdoyante.
La chambre principale donne accès à une terrasse menant à la piscine, dispose d'une pièce-penderie spacieuse et d'une salle de bain moderne avec douche en céramique.
Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une salle de lavage et de vastes espaces de rangement.
Section intergénérationnelle :
Avec son entrée indépendante via le garage, cette vaste unité à aire ouverte propose plus de 1000 pi² de confort. Avec toit cathédrale, foyer électrique et une salle de bain attenante à une superbe pièce-penderie, il est possible d'y installer facilement une chaise d'escalier motorisée. L'espace pourrait être parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous serez séduit par une vue spectaculaire sur les champs et des couchers de soleil à couper le souffle depuis la terrasse.
Garage et aménagement extérieur :
La propriété comprend un garage double et un garage simple, tous deux équipés en polyuréa, d'une grande cuve en inox, de deux prises pour bornes de recharge électrique, ainsi que d'amples espaces de rangement.
Le terrain de plus de 20 000 pi² inclut une magnifique terrasse couverte et munie d'une moustiquaire, une piscine hors terre accessible directement depuis la chambre principale, et un balcon communiquant.
Autres caractéristiques notables :
- Chauffage central assurant un confort optimal dans la maison principale
- Système de maison intelligente
- Matériaux et finitions de qualité
- Nombreux espaces de rangement à travers la propriété
- Plancher chauffant dans les salles de bains, salles d'eau et garage
Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins familiaux ou professionnels. Informez-vous, vous serez agréablement surpris!
Vous rêvez d'espace, de confort et de polyvalence? Cette propriété exceptionnelle située à Carignan, à seulement 20 minutes du Quartier Dix30 et à moins de 30 minutes de Montréal, saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour accueillir un proche, aménager un bureau ou offrir un espace de vie distinct à un membre de la famille, les possibilités sont nombreuses!
Maison principale :
Conçue avec goût et souci du détail, elle propose un concept à aire ouverte, des plafonds cathédrale et une abondante fenestration procurant une luminosité inégalée. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine en polymère, avec son impressionnant îlot en quartz, son dosseret en céramique, son évier double sous plan et son robinet mural (pot filler), ainsi que son espace café-bar avec second lavabo et garde-manger walk-in, séduira les passionnés de cuisine.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'un foyer au gaz et offrent une vue dégagée sur les champs cultivés et la bande riveraine verdoyante.
La chambre principale donne accès à une terrasse menant à la piscine, dispose d'une pièce-penderie spacieuse et d'une salle de bain moderne avec douche en céramique.
Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une salle de lavage et de vastes espaces de rangement.
Section intergénérationnelle :
Avec son entrée indépendante via le garage, cette vaste unité à aire ouverte propose plus de 1000 pi² de confort. Avec toit cathédrale, foyer électrique et une salle de bain attenante à une superbe pièce-penderie, il est possible d'y installer facilement une chaise d'escalier motorisée. L'espace pourrait être parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous serez séduit par une vue spectaculaire sur les champs et des couchers de soleil à couper le souffle depuis la terrasse.
Garage et aménagement extérieur :
La propriété comprend un garage double et un garage simple, tous deux équipés en polyuréa, d'une grande cuve en inox, de deux prises pour bornes de recharge électrique, ainsi que d'amples espaces de rangement.
Le terrain de plus de 20 000 pi² inclut une magnifique terrasse couverte et munie d'une moustiquaire, une piscine hors terre accessible directement depuis la chambre principale, et un balcon communiquant.
Autres caractéristiques notables :
- Chauffage central assurant un confort optimal dans la maison principale
- Système de maison intelligente
- Matériaux et finitions de qualité
- Nombreux espaces de rangement à travers la propriété
- Plancher chauffant dans les salles de bains, salles d'eau et garage
Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins familiaux ou professionnels. Informez-vous, vous serez agréablement surpris!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 79' 2" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 8" X 123' irr.
Superficie du terrain
1 865 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 020 600 $
- Total
- 1 228 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 871 $
- Scolaire (2025)
- 823 $
- Total
- 7 694 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 108 $
- Total
- 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Balayeuse centrale, luminaires, lave-vaisselle, miroirs et rideaux, chauffe serviette et chauffe terrasse électrique. Logement : Foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, miroirs, armoires blanches du garage, thermopompe murale, rideaux, chauffe serviette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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