Vendu
Vendu
ULS : 27630334
Maison de plain-pied
à vendre
257 Rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 257 Guillaume-Cheval à Mont-Saint-Hilaire. Situé dans un croissant, cette spacieuse propriété jumelée assurera votre tranquillité. Confort, luminosité et espace sont au rendez-vous. Elle offre 2 chambres au rdc et 2 au s-sol, des planchers de lattes, des plafonds de 9', un foyer au gaz naturel au salon, un chauffage central avec thermopompe, 2 salles de bains rénovées dont une avec plancher chauffant, un solarium 3 saisons pour allonger les saisons. Beaucoup de rénovations apportées au fil des 5 dernières années. La cour privée est agrémentée d'une remise et d'un espace couvert pour votre BBQ. Prenez rendez-vous dès maintenant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Vue panoramique du Mont Saint-Hilaire
* Proximité du Golf La Seigneurie, de la gare (à distance de marche)
* Pistes cyclables, pistes pour randonnée pédestre
* À 1 minute de l'autoroute 20
* À 2 minutes des épiceries, commerces divers et services
* Secteur homogène et unique à Mont-St-Hilaire où les
propriétaires prennent soin de leur environnement
* Construction supérieure. Résidence 4 côtés en brique.
* Grande terrasse arrière convertie en une véranda 3 saisons; Rangement sous la terrasse.
* Salon, cuisine et salle à manger orientés plein sud. La grande fenestration fait de cette résidence dès plus lumineuse.
INFORMATIONS DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT:
2020: Paysagement, escalier façade avant;
2020: Achat armoire PAX chambre principale
2020: Amélioration de la cuisine: dosseret, comptoir, ajout d'armoires de rangement, nouvel ilot, céramique au plancher;
2020: Nouveaux planchers flottants au sous-sol;
2020: Ajout d'une remise 8 x 12 dans la cour arrière
2021: Nouvelle entrée du stationnement (excavation et asphalte)
2022: Nouvelle salle de bain au sous-sol
2022: Achat armoires de rangement PAX pour 3e chambre et salle de lavage
2022: Nouvelle fournaise EAC + thermopompe 24000 BTU
2022: Isolation de l'entretoit R-50
2022: Réparations préventives de fissures, installation de margelles, et cheminées pour drain français. Vérification du drain français par caméra (ok);
2022: Acrylique sur fondation et balcon
2022: Nouvelle salle de bain au rdc; douche en verre, plancher chauffant;
2023: Installation d'un 3 saisons sur la terrasse arrière;
2023: Paysagement dans la cour arrière et construction d'une plate-forme couverte pour BBQ;
2023: Installation d'un foyer au gaz naturel au salon;
2023: Achat des armoires de rangement PAX au sous-sol dans SFM;
2024: Avril, nouveau revêtement de bardeaux de la toiture;
2024: Mars, remplacement de plusieurs thermos de fenêtre et de la porte patio;
AUTRES INFORMATIONS: Plafond du sous-sol refait; Mis en conformité le mur mitoyen de l'entretoit (coupe-feu) en juin 2017 (rapport disponible).
* Factures des travaux disponibles;
* Un nouveau certificat de localisation est en commande;
* Bordereaux de remblais confirmant qu'il n'y a pas de pyrite;
* Étude énergétique sur la propriété. Document disponible.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
* Vue panoramique du Mont Saint-Hilaire
* Proximité du Golf La Seigneurie, de la gare (à distance de marche)
* Pistes cyclables, pistes pour randonnée pédestre
* À 1 minute de l'autoroute 20
* À 2 minutes des épiceries, commerces divers et services
* Secteur homogène et unique à Mont-St-Hilaire où les
propriétaires prennent soin de leur environnement
* Construction supérieure. Résidence 4 côtés en brique.
* Grande terrasse arrière convertie en une véranda 3 saisons; Rangement sous la terrasse.
* Salon, cuisine et salle à manger orientés plein sud. La grande fenestration fait de cette résidence dès plus lumineuse.
INFORMATIONS DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT:
2020: Paysagement, escalier façade avant;
2020: Achat armoire PAX chambre principale
2020: Amélioration de la cuisine: dosseret, comptoir, ajout d'armoires de rangement, nouvel ilot, céramique au plancher;
2020: Nouveaux planchers flottants au sous-sol;
2020: Ajout d'une remise 8 x 12 dans la cour arrière
2021: Nouvelle entrée du stationnement (excavation et asphalte)
2022: Nouvelle salle de bain au sous-sol
2022: Achat armoires de rangement PAX pour 3e chambre et salle de lavage
2022: Nouvelle fournaise EAC + thermopompe 24000 BTU
2022: Isolation de l'entretoit R-50
2022: Réparations préventives de fissures, installation de margelles, et cheminées pour drain français. Vérification du drain français par caméra (ok);
2022: Acrylique sur fondation et balcon
2022: Nouvelle salle de bain au rdc; douche en verre, plancher chauffant;
2023: Installation d'un 3 saisons sur la terrasse arrière;
2023: Paysagement dans la cour arrière et construction d'une plate-forme couverte pour BBQ;
2023: Installation d'un foyer au gaz naturel au salon;
2023: Achat des armoires de rangement PAX au sous-sol dans SFM;
2024: Avril, nouveau revêtement de bardeaux de la toiture;
2024: Mars, remplacement de plusieurs thermos de fenêtre et de la porte patio;
AUTRES INFORMATIONS: Plafond du sous-sol refait; Mis en conformité le mur mitoyen de l'entretoit (coupe-feu) en juin 2017 (rapport disponible).
* Factures des travaux disponibles;
* Un nouveau certificat de localisation est en commande;
* Bordereaux de remblais confirmant qu'il n'y a pas de pyrite;
* Étude énergétique sur la propriété. Document disponible.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45' irr.
Année de construction
2005
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Accès par garage
Rénovations
Chauffage (2022, 13515), Plancher (2020, 2179), Isolation (2022, 1897), Revêtement de la toiture (2024, 12500), Cuisine (2020, 2585), Salle de bains (2022, 22117), Sous-sol (2020, 2862), Divers à l'extérieur (2023, 34712)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 107'
Superficie du terrain
5 581 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Dans un croissant, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
P.patio pour accès solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9.06x6.05
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Communique avec garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, douche en verre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Solarium 3 saisons, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 509 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 930 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 338 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 392 $
- Électricité
- 1 641 $
- Gaz
- 586 $
- Total
- 2 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles, pôles, rideaux, toiles solaires du 3 saisons, lave-vaisselle, hotte, tapis d'entrée et 3 saisons, aspirateur central & acc., 5 haut-parleurs du cinéma maison, 7 armoires PAX (SFM, CCP,SDL,CAC au sous-sol),classeur du bureau, système alarme et caméra (jamais utilisé ne sait pas si fonctionnel), 2 manettes pour garage, étagères métal sous 3 saisons, 2 dévidoirs extérieurs, armoires du garage et panneaux troués de rangement, 2 détecteurs monoxyde de carbone et 2 de fumée.
Exclusions
Tous les électros, rideaux de la 2e chambre du rdc et les rideaux du salon, une armoire PAX brune (39 pouces) de la salle familiale (celle de gauche avec vitrage non carrelé), 2 bancs de l'ilot, étagères de rangement dans le garde-robe du bureau au sous-sol, 4 classeurs du garage, 2 étagères en acier du garage, balançoire du 3 saisons, bureau de travail dans la pièce utilisée comme bureau au sous-sol, borne de recharge FLO. Certaines exclusions pourraient être à vendre. À voir avec les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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