Photo Photo principale de la propriété
579 900$
Nouveauté
ULS : 23488672

Maison de plain-pied à vendre
256 Rue Fairmount O., Châteauguay

Magnifique propriété idéalement située entre une école primaire anglaise et une école secondaire anglaise, dans un cul-de-sac tranquille. Les mêmes propriétaires depuis 30 ans sont prêts à tourner la page vers un nouveau chapitre de leur vie. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres, 2 salles de bain, une superbe cuisine, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cour arrière intime avec plusieurs espaces de détente et de réception. La propriété est à distance de marche du transport en commun et à proximité de tous les services
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

KELLY CARR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

Bienvenue au 256 rue Fairmount Ouest!
Cette charmante propriété est idéalement située près du centre de Châteauguay, à proximité de tous les services.

*Points forts & caractéristiques*

Magnifique cuisine rénovée avec armoires en polyester et comptoirs en granit (2013)

Chambre principale repensée à partir de deux chambres pour créer une vaste suite des maîtres, parfaite pour un grand rangement (compatible PAX!)

Deux salles de bain entièrement rénovées avec de l'élégante céramique en porcelaine

Fournaise électrique et thermopompe installées en 2023

Nouveau plancher flottant de luxe en vinyle au rez-de-chaussée (2024)

Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bain attenante

Cour arrière privée entièrement clôturée avec grande terrasse, multiples espaces de détente et beaucoup d'espace pour une piscine

Cette propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années.

* Un vrai plaisir à visiter -- réservez votre visite dès aujourd'hui! *
Dimensions 42' 1" X 25' 6"
Année de construction 1964
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100' irr.
Superficie du terrain 5 710 pi²
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 10'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle de luxe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : comptoir en granit
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle de luxe
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'0" X 9'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle de luxe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle de luxe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'0"
Revêtement : Tuiles
Détails : porcelaine
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'11" X 11'6"
Revêtement : Béton
Détails : ch. de fournaise
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'7" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ensuite
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
185 700 $
Évaluation du bâtiment
250 100 $
Total
435 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 683 $
Scolaire (2025)
280 $
Total
3 963 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 640 $
Total
1 640 $

Inclusions

Stores en bois, luminaires, lave-vaisselle, gazebo, 2 remises dans la cour arrière, laveuse et sécheuse, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.

Exclusions

Luminaire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, porte en métal au sous-sol, unité de rangement dans l'allée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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