509 000$
Nouveauté
ULS : 27312340
Maison de plain-pied
à vendre
256 Rue de Nicolet, Châteauguay
Découvrez cette chaleureuse propriété très bien entretenue. Située dans un secteur tranquille et familiale à proximité de plusieurs écoles françaises et anglaises, du pont Mercier, de l'autoroute 30 et de plusieurs commodités. Cette propriété allie à merveille le confort familial et les espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un salon intime ainsi qu'une belle cuisine rénovée. Au sous-sol, vous avez une spacieuse salle familiale avec poêle au bois, une salle de lavage ainsi qu'un grand atelier vous donnant accès au garage. Grande cour intime et clôturée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 256 rue de Nicolet à Châteauguay.
Découvrez cette chaleureuse propriété très bien entretenue.
Située dans un secteur tranquille et familiale à proximité de plusieurs écoles françaises et anglaises, du pont Mercier, de l'autoroute 30 et de plusieurs commodités.
Cette propriété allie à merveille le confort familial et les espaces fonctionnels. Elle vous séduira dès votre arrivée par son atmosphère accueillante et sa luminosité naturelle.
À l'étage vous découvrirez un espace de vie convivial. Le salon intime et la salle à manger invitante est idéale pour vos soirées en famille.
La magnifique cuisine rénovée vous offres de l'espace de rangement à volonté et vous donnera envie d'y préparer vos meilleures recettes.
Elle vous offre trois chambres à coucher spacieuses sur le même niveau, c'est la configuration idéale pour une famille, permettant de garder les jeunes enfants à proximité tout en conservant l'intimité de chacun.
De plus, vous avez une salle de bain complète sur ce même niveau.
Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale agrémenté d'un poêle au bois ce qui est idéale lors de froides journées hivernales. De plus, vous avez une salle de lavage et un grand atelier dédié aux bricoleurs ou à l'artiste en vous un bel ajout à cette propriété et il vous donne un accès direct au garage.
À l'extérieur, elle vous offre une très grande cour clôturée que vous pourrez aménagée à votre guise ainsi qu'un immense patio. De plus, vous disposez d'un stationnement à l'avant pour deux voitures.
Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un environnement où chaque membre trouvera son espace. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2018
- Chauffe-eau +-2018
- Thermopompe centrale 2014
- Panneau électrique +-2005
- Remplacement des gouttières et soffites 2013
- Rénovation de la cuisine 2013
- Rénovation de la salle de bain 2012
- Stationnement et mur de soutènement 2013
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Découvrez cette chaleureuse propriété très bien entretenue.
Située dans un secteur tranquille et familiale à proximité de plusieurs écoles françaises et anglaises, du pont Mercier, de l'autoroute 30 et de plusieurs commodités.
Cette propriété allie à merveille le confort familial et les espaces fonctionnels. Elle vous séduira dès votre arrivée par son atmosphère accueillante et sa luminosité naturelle.
À l'étage vous découvrirez un espace de vie convivial. Le salon intime et la salle à manger invitante est idéale pour vos soirées en famille.
La magnifique cuisine rénovée vous offres de l'espace de rangement à volonté et vous donnera envie d'y préparer vos meilleures recettes.
Elle vous offre trois chambres à coucher spacieuses sur le même niveau, c'est la configuration idéale pour une famille, permettant de garder les jeunes enfants à proximité tout en conservant l'intimité de chacun.
De plus, vous avez une salle de bain complète sur ce même niveau.
Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale agrémenté d'un poêle au bois ce qui est idéale lors de froides journées hivernales. De plus, vous avez une salle de lavage et un grand atelier dédié aux bricoleurs ou à l'artiste en vous un bel ajout à cette propriété et il vous donne un accès direct au garage.
À l'extérieur, elle vous offre une très grande cour clôturée que vous pourrez aménagée à votre guise ainsi qu'un immense patio. De plus, vous disposez d'un stationnement à l'avant pour deux voitures.
Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un environnement où chaque membre trouvera son espace. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2018
- Chauffe-eau +-2018
- Thermopompe centrale 2014
- Panneau électrique +-2005
- Remplacement des gouttières et soffites 2013
- Rénovation de la cuisine 2013
- Rénovation de la salle de bain 2012
- Stationnement et mur de soutènement 2013
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
134' 6" X 81' 4" irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 940 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
x15'9"
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
x13'3"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 900 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 812 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 4 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, tapis de terrasse, mobilier de jardin en bois (table et chaises), banquette-lit au sous-sol, établi au sous-sol, abri de jardin, bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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