988 000$
Nouveauté
ULS : 26202601
Maison à étages
à vendre
255 Rue De Gaulle S., Saint-Philippe
** CONFORT & ENTRETIEN IMPECCABLE, PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ** Secteur familial et paisible. Construction 2021, aires de vie ouvertes favorisant une agréable lumière naturelle. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison propose des espaces bien pensés, salon confortable, cuisine efficace, salle à manger bien positionnée avec porte-patio vers la cour. 4 chambres à l'étage et salle de bain complète, en plus d'un boudoir et un bureau polyvalents. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain et rangement. Garage. À la cour, balcon de bois, section clôturée vers la piscine hors-terre et terrasse couverte d'un gazebo. Suite addenda !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant tout près des services essentiels. Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. L'accès rapide à l'autoroute 30 vous permettra de rejoindre aisément les villes avoisinantes et le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes. Un emplacement idéal pour combiner qualité de vie et commodité au quotidien.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain et allées aménagés avec soin en 2022;
- Balcon de bois 2023, accès clôturé vers la piscine hors-terre et mur intimité, terrasse de pavé au sol, couverte d'un gazebo Sojag 12' x 14', espace vert, arbre mature et 2 bacs en bois pour portager extérieur;
- Stationnement pour 4 véhicules, garage simple avec porte d'accès sur le côté.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée pratique avec garde-robe, accès rapide à la salle d'eau;
- Concept à aire ouverte, plancher de bois franc au RDC;
- Salon agréable, attenant à la salle à manger, espaces lumineux grâce à la grande fenêtre avant et à la porte-patio arrière;
- Cuisine avec grande surface de travail, évier double, comptoir-lunch et garde-manger walk-in;
- 4 chambres à l'étage, chambre principale au-dessus du garage, pièce attenante avec fenêtre pour bureau, atelier ou y aménager un walk-in, salle de bain avec douche indépendante et bain, en plus des chambres, un espace polyvalent ouvert, un endroit de plus pour installer un bureau, un coin-lecture ou autre selon vos goûts et besoins;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale (peut servir plus d'une fonction), salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse ainsi que du rangement;
- Confort assuré par une thermopompe centrale.
Cette propriété vous offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie de quartier, tout en bénéficiant d'un intérieur spacieux et d'un extérieur invitant. Une visite vous convaincra !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain et allées aménagés avec soin en 2022;
- Balcon de bois 2023, accès clôturé vers la piscine hors-terre et mur intimité, terrasse de pavé au sol, couverte d'un gazebo Sojag 12' x 14', espace vert, arbre mature et 2 bacs en bois pour portager extérieur;
- Stationnement pour 4 véhicules, garage simple avec porte d'accès sur le côté.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée pratique avec garde-robe, accès rapide à la salle d'eau;
- Concept à aire ouverte, plancher de bois franc au RDC;
- Salon agréable, attenant à la salle à manger, espaces lumineux grâce à la grande fenêtre avant et à la porte-patio arrière;
- Cuisine avec grande surface de travail, évier double, comptoir-lunch et garde-manger walk-in;
- 4 chambres à l'étage, chambre principale au-dessus du garage, pièce attenante avec fenêtre pour bureau, atelier ou y aménager un walk-in, salle de bain avec douche indépendante et bain, en plus des chambres, un espace polyvalent ouvert, un endroit de plus pour installer un bureau, un coin-lecture ou autre selon vos goûts et besoins;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale (peut servir plus d'une fonction), salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse ainsi que du rangement;
- Confort assuré par une thermopompe centrale.
Cette propriété vous offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie de quartier, tout en bénéficiant d'un intérieur spacieux et d'un extérieur invitant. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 33' 2" irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entre salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in/évier dbl
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier ou walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 400 $
- Total
- 729 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 042 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 5 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, compost), balayeuse centrale et acc., hotte de cuisinière (pas de réglage de chaleur sur 2 ronds-les 2 premiers avant et lumière du four non-fonctionnelle), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, support TV dans chambre avant, téléviseur sous-sol, piscine hors terre et acc., gazebo Sojag 12x14, 2 bacs en bois pour potager ext., fournaise, échangeur d'air
Exclusions
Filtre à eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%