409 000$
ULS : 23616466
Maison de plain-pied
à vendre
2528 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil! Cette propriété offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la cour entourée de verdure, la galerie couverte et le spa sous gazebo permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur pratique, près des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété accueillante où il fait bon vivre! Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois apportent une belle chaleur aux pièces et donnent du caractère à l'ensemble.
La cuisine est à la fois pratique et bien aménagée, avec une belle surface pour cuisiner, de nombreuses armoires et un comptoir avec places assises. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester au coeur de la vie de la maison, que ce soit pour les repas en famille ou lorsqu'on reçoit. La salle de bain offre un décor actuel avec bain-douche vitré et rangement ouvert.
La chambre principale se démarque par son grand rangement intégré comprenant plusieurs armoires et tiroirs, un ajout pratique qui permet de garder la pièce bien organisée. Une deuxième chambre à coucher complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités et pourra être aménagé selon les besoins des prochains propriétaires, que ce soit pour y créer une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou simplement profiter de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour offre un bel espace entouré de verdure, créant une ambiance agréable et intime. La galerie couverte permet de profiter de l'extérieur confortablement, tandis que le spa aménagé sous son gazebo crée un coin parfait pour relaxer.
Située dans un secteur établi de Longueuil, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison accueillante, bien située et prête à recevoir ses prochains propriétaires!
La cuisine est à la fois pratique et bien aménagée, avec une belle surface pour cuisiner, de nombreuses armoires et un comptoir avec places assises. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester au coeur de la vie de la maison, que ce soit pour les repas en famille ou lorsqu'on reçoit. La salle de bain offre un décor actuel avec bain-douche vitré et rangement ouvert.
La chambre principale se démarque par son grand rangement intégré comprenant plusieurs armoires et tiroirs, un ajout pratique qui permet de garder la pièce bien organisée. Une deuxième chambre à coucher complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités et pourra être aménagé selon les besoins des prochains propriétaires, que ce soit pour y créer une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou simplement profiter de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour offre un bel espace entouré de verdure, créant une ambiance agréable et intime. La galerie couverte permet de profiter de l'extérieur confortablement, tandis que le spa aménagé sous son gazebo crée un coin parfait pour relaxer.
Située dans un secteur établi de Longueuil, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison accueillante, bien située et prête à recevoir ses prochains propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 24' 8" irr.
Année de construction
1951
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 562 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 29'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, thermopompe murale, spa, pôles et rideaux.
Exclusions
Borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.