679 000$
Visite libre
ULS : 22645097
Maison de plain-pied
à vendre
251 Rue Sharron, Otterburn Park
Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette propriété au design contemporain séduit par ses finitions soignées et ses aménagements sur mesure. Superbe cuisine avec immense îlot, armoires pleine hauteur et coin café intégré. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre 2 chambres, une salle de bain complète, un salon et une salle de lavage. Cour intime bordée de haies matures, terrasse et spa. Située dans un secteur paisible et verdoyant d'Otterburn Park, à proximité des parcs. Une propriété unique à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires actuels, cette résidence se distingue par son design, ses matériaux haut de gamme et ses nombreux aménagements sur mesure. Chaque espace a été soigneusement conçu pour marier esthétisme, confort, technologie et fonctionnalité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, les lignes épurées, les accents de bois et les teintes naturelles créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et raffinée.
Véritable pièce maîtresse, la cuisine impressionne par son immense îlot avec places assises, ses armoires pleine hauteur et ses élégants comptoirs en Dekton. Un espace café distinct, avec évier, comptoir et rangements intégrés, ajoute une touche de raffinement et de commodité au quotidien.
La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement à cette aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau aménagé avec mobilier intégré offre un espace de télétravail pratique et lumineux. Une salle d'eau complète le niveau.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète aux finitions soignées, un deuxième salon idéal comme salle familiale, une salle de lavage avec comptoir en quartz et une salle mécanique. Cette configuration permet une séparation appréciable entre les espaces de vie et les pièces privées.
ÉQUIPEMENTS ET FINITIONS
Planchers chauffants à la grandeur de la propriété
Robinetterie haut de gamme Rubinet, Brizo et Simas
Deux robinets de cuisine SmartTouch, robinet remplisseur (pot filler), eau chaude instantanée, eau filtrée et refroidie, et rince-verres
Comptoirs en Dekton à la cuisine et en quartz à la salle de lavage
Éclairage avec système d'interrupteurs intelligents
Système de son intégré et surveillance par caméras
Nombreux rangements et aménagements intégrés
Des caractéristiques soigneusement sélectionnées qui témoignent de l'attention portée à chaque détail de cette rénovation.
EXTÉRIEUR
La façade contemporaine, le revêtement extérieur en pin et les fenêtres aux cadrages noirs donnent à la résidence une signature architecturale distinctive. Bordée de haies matures et agrémentée d'arbres, la cour offre un environnement intime et accueillant. Un patio en béton avec espace de rangement, un spa et une remise complètent les installations extérieures.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur résidentiel paisible d'Otterburn Park, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité du mont Saint-Hilaire, des parcs, des écoles et de nombreux espaces verts. Les amateurs de plein air apprécieront cet environnement, tandis que l'accès facile aux principaux axes routiers, aux épiceries, aux commerces et aux centres commerciaux simplifie les déplacements et le quotidien.
Une propriété clé en main au caractère unique, où design, technologie et qualité des finitions se rencontrent. Une visite s'impose!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, les lignes épurées, les accents de bois et les teintes naturelles créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et raffinée.
Véritable pièce maîtresse, la cuisine impressionne par son immense îlot avec places assises, ses armoires pleine hauteur et ses élégants comptoirs en Dekton. Un espace café distinct, avec évier, comptoir et rangements intégrés, ajoute une touche de raffinement et de commodité au quotidien.
La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement à cette aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau aménagé avec mobilier intégré offre un espace de télétravail pratique et lumineux. Une salle d'eau complète le niveau.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète aux finitions soignées, un deuxième salon idéal comme salle familiale, une salle de lavage avec comptoir en quartz et une salle mécanique. Cette configuration permet une séparation appréciable entre les espaces de vie et les pièces privées.
ÉQUIPEMENTS ET FINITIONS
Planchers chauffants à la grandeur de la propriété
Robinetterie haut de gamme Rubinet, Brizo et Simas
Deux robinets de cuisine SmartTouch, robinet remplisseur (pot filler), eau chaude instantanée, eau filtrée et refroidie, et rince-verres
Comptoirs en Dekton à la cuisine et en quartz à la salle de lavage
Éclairage avec système d'interrupteurs intelligents
Système de son intégré et surveillance par caméras
Nombreux rangements et aménagements intégrés
Des caractéristiques soigneusement sélectionnées qui témoignent de l'attention portée à chaque détail de cette rénovation.
EXTÉRIEUR
La façade contemporaine, le revêtement extérieur en pin et les fenêtres aux cadrages noirs donnent à la résidence une signature architecturale distinctive. Bordée de haies matures et agrémentée d'arbres, la cour offre un environnement intime et accueillant. Un patio en béton avec espace de rangement, un spa et une remise complètent les installations extérieures.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur résidentiel paisible d'Otterburn Park, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité du mont Saint-Hilaire, des parcs, des écoles et de nombreux espaces verts. Les amateurs de plein air apprécieront cet environnement, tandis que l'accès facile aux principaux axes routiers, aux épiceries, aux commerces et aux centres commerciaux simplifie les déplacements et le quotidien.
Une propriété clé en main au caractère unique, où design, technologie et qualité des finitions se rencontrent. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 25' 1"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 889 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 678 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 022 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, Frigidaires encastrés x 2, Lave-vaisselle encastré, Tabourets ilot x 4, Broyeur, Système eau chaude instantanée, Système eau filtrée et refroidisseur, Système de son intégré, Système de caméras surveillance, Interrupteurs intelligents, Spa
Exclusions
Poêle Laveuse et sécheuse Congélateur sous-sol, Luminaire salle à manger, Meuble salon sous-sol, Pax 40''x24'' (unité au pied du lit chambre principale seulement), Biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.