549 000$
Visite libre
ULS : 10832576
Maison à étages
à vendre
2508 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Condo de coin à vendre à Longueuil. Magnifique unité à étages offrant 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète avec salle de lavage distincte et un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une grande cour arrière exclusive, idéale pour la famille, ainsi que de 2 stationnements extérieurs. Situé dans un quartier paisible près du golf Le Parcours du Cerf, du parc Michel-Chartrand et du Centre hospitalier Pierre-Boucher, ce condo allie confort, luminosité et emplacement stratégique.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 148,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous. Le courtier doit accompagner son client.
Addenda
Condo avec 3 chambres et 2 stationnement extérieurs à vendre à Longueuil.
Situé dans un quartier paisible et familial de Longueuil, ce superbe condo de coin à étages offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de commodité.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de bain complète + salle de lavage distincte
Concept à aire ouverte au premier niveau avec salon, salle à manger et cuisine moderne
Unité de coin offrant une luminosité abondante
Très grande cour arrière exclusive, parfaite pour profiter de l'extérieur
2 espaces de stationnement
Localisation de choix :
À proximité du golf Le Parcours du Cerf, du Centre hospitalier Pierre-Boucher et du parc Michel-Chartrand
Près de plusieurs écoles réputées :
École internationale du Vieux-Longueuil
École Saint-Romain
École maternelle Boisé des Lutins
École La Maison des Enfants Montessori de Longueuil
Accès rapide à l'autoroute 20 et à l'aéroport de Saint-Hubert
Un condo rare sur le marché combinant espace, luminosité et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.
Situé dans un quartier paisible et familial de Longueuil, ce superbe condo de coin à étages offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de commodité.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de bain complète + salle de lavage distincte
Concept à aire ouverte au premier niveau avec salon, salle à manger et cuisine moderne
Unité de coin offrant une luminosité abondante
Très grande cour arrière exclusive, parfaite pour profiter de l'extérieur
2 espaces de stationnement
Localisation de choix :
À proximité du golf Le Parcours du Cerf, du Centre hospitalier Pierre-Boucher et du parc Michel-Chartrand
Près de plusieurs écoles réputées :
École internationale du Vieux-Longueuil
École Saint-Romain
École maternelle Boisé des Lutins
École La Maison des Enfants Montessori de Longueuil
Accès rapide à l'autoroute 20 et à l'aéroport de Saint-Hubert
Un condo rare sur le marché combinant espace, luminosité et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 148,79 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 300 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 094 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 4 411 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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