599 000$
ULS : 20212825
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue Magdeleine, Saint-Constant
Charmante maison de plain-pied située à St-Constant, très bien entretenue et impeccable! Cette propriété clé en main offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou un adolescent.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous serez séduit par son terrain sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité, ainsi que par sa piscine hors terre parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Un garage détaché complète la propriété et ajoute un espace pratique pour le rangement ou les projets.
Emplacement recherché, près des services, écoles et accès rapide aux axes routiers.
Une occasion à ne pas manquer!
- Localisation stratégique à moins de 10 min du Pont Honoré-Mercier et de l'autoroute 30.
- Plus de 12 commerces à moins de 5 minutes sur la 132 et à distance de marche du Walmart Super C et plusieurs restaurants.
- À proximité des écoles, parcs et garderies
- Train de banlieue, parc, centre communautaire, complexe Sport Isatis.
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 150 amp.
- Chauffe-eau : 60 gallons 2018
- Sump pump
- Piscine Hors terre 21'
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 52233
Certificat localisation 2010
Rapport de pyrite
Taxes municipales et scolaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 4" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
492,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Pont Mercier, aut.132,30, centre achat et sportif , Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
lattes chêne
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo db/comptoir porcelaine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
lattes chêne
Détails :
g-robe db porte miroir/O'gee
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
lattes chêne
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 g-robes
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 191 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux et stores existants, hotte de poêle stainless, lave-vaisselle, crochets sur base de bois hall d'entrée, cabanon, foyer électrique.
Exclusions
Rideaux chambre sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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