629 000$
ULS : 23840679
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue Legendre, Saint-Constant
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial de Saint-Constant. Offrant 3 chambres au RDC, salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec accès à une cour intime et magnifiquement aménagée. Sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Terrain clôturé avec terrasse, gazebo et espace détente sous un arbre mature. 6 stationnements. Proche de tous les services, écoles, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. À 15-20 min de Montréal !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier familial, paisible et résidentiel de Saint-Constant, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon à l'avant avec de grandes fenêtres, habillé de parqueterie, parfait pour se détendre en famille. La cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un plancher en céramique, est attenante à la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une porte-patio dans la cuisine mène directement à la terrasse et à la magnifique cour arrière.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain complète avec bain-douche combiné, qui comprend également l'espace buanderie. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage, dont la chambre principale avec son propre garde-robe, ainsi que deux autres chambres avec rangement intégré. Les chambres sont également recouvertes du même plancher en parqueterie, apportant une belle uniformité à l'ensemble.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. Une quatrième chambre à coucher lumineuse, avec garde-robe double et fenêtre, y est aussi aménagée -- parfaite comme chambre d'invités ou pour un adolescent. Une deuxième salle de bain complète, avec douche, lavabo et toilette, est également disponible au sous-sol, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété vous réserve un véritable coup de coeur. La cour arrière, complètement clôturée et bordée de haies, est un havre de paix boisé et fleuri. Elle comprend une belle terrasse accessible par la cuisine, un coin lecture en pierre sous un grand arbre mature, parfait pour installer une balançoire, ainsi qu'un grand gazebo sur terrasse de bois, idéal pour les BBQ et repas en plein air. L'avant de la maison est également magnifiquement paysagé. L'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules.
Quant à la localisation, elle est tout simplement idéale. À proximité immédiate : épicerie Métro, SAQ, Desjardins, BMR, garderies, activités sportives et culturelles, ainsi que la gare de Saint-Constant. L'accès rapide à l'autoroute 132 permet de rejoindre Montréal en 15 à 20 minutes. Saint-Constant est une ville axée sur la famille, l'éducation et le sport, offrant de magnifiques parcs et certaines des meilleures écoles de la région.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain complète avec bain-douche combiné, qui comprend également l'espace buanderie. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage, dont la chambre principale avec son propre garde-robe, ainsi que deux autres chambres avec rangement intégré. Les chambres sont également recouvertes du même plancher en parqueterie, apportant une belle uniformité à l'ensemble.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. Une quatrième chambre à coucher lumineuse, avec garde-robe double et fenêtre, y est aussi aménagée -- parfaite comme chambre d'invités ou pour un adolescent. Une deuxième salle de bain complète, avec douche, lavabo et toilette, est également disponible au sous-sol, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété vous réserve un véritable coup de coeur. La cour arrière, complètement clôturée et bordée de haies, est un havre de paix boisé et fleuri. Elle comprend une belle terrasse accessible par la cuisine, un coin lecture en pierre sous un grand arbre mature, parfait pour installer une balançoire, ainsi qu'un grand gazebo sur terrasse de bois, idéal pour les BBQ et repas en plein air. L'avant de la maison est également magnifiquement paysagé. L'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules.
Quant à la localisation, elle est tout simplement idéale. À proximité immédiate : épicerie Métro, SAQ, Desjardins, BMR, garderies, activités sportives et culturelles, ainsi que la gare de Saint-Constant. L'accès rapide à l'autoroute 132 permet de rejoindre Montréal en 15 à 20 minutes. Saint-Constant est une ville axée sur la famille, l'éducation et le sport, offrant de magnifiques parcs et certaines des meilleures écoles de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
2015, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
756,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2018, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 330 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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