605 000$
ULS : 20759253
Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)
25 Rue Duclos-DeCelles, Boucherville (Est)
Cette charmante maison jumelée située dans un rond-point paisible, offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Elle se compose de trois chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau pratique, idéale pour une famille. La propriété dispose d'une belle cour clôturée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Sa localisation est idéale, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 132, facilitant les déplacements quotidiens. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Rez-de-chaussée **
Ce salon exceptionnellement lumineux est un espace où il fait bon vivre. Doté d'un foyer au gaz, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aire ouverte sur la salle à manger crée une sensation d'espace et de fluidité, rendant la pièce idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Jouxtant la cuisine, la salle à manger offre une vue imprenable sur la cour. Cet espace est parfait pour des repas en famille ou entre amis, où les convives peuvent profiter de la beauté du jardin extérieur
Moderne et stylée, la cuisine est équipée d'armoires avec un agencement de couleurs bicolore.Un petit comptoir lunch ajoute à la fonctionnalité de l'espace, offrant un endroit parfait pour les repas rapides ou le café du matin. La fenêtre au-dessus de l'évier baigne la pièce de lumière naturelle, rendant la cuisine à la fois pratique et agréable à utiliser.
Cette salle d'eau intègre astucieusement une installation pour la laveuse et la sécheuse maximisant l'utilisation de l'espace.
** Étage **
Spacieuse et lumineuse, la grande chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée de quatre fenêtres, elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
Les deux chambres supplémentaires sont de bonnes tailles, offrant suffisamment d'espace pour être aménagées selon les besoins, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou espaces de loisirs.
Cette salle de bains moderne et épurée est le summum du style et de la fonctionnalité. Elle est équipée d'une douche en verre, offrant une esthétique contemporaine. À côté, le bain autoportant invite à des moments de détente et de bien-être.
** Sous-sol **
Vaste et polyvalent, ce sous-sol offre un espace considérable qui peut être aménagé selon les besoins et les désirs de chacun. Les possibilités d'utilisation sont multiples et peuvent inclure une salle de jeux, bureau à domicile, salle de cinéma, salle de sports ou un atelier.
** Extérieur **
Cette cour extérieure bordée de haies hautes, garantit intimité et tranquillité. Au coeur de cette cour se trouve une belle terrasse, idéale pour les repas en plein-air, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au soleil.
Ce salon exceptionnellement lumineux est un espace où il fait bon vivre. Doté d'un foyer au gaz, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aire ouverte sur la salle à manger crée une sensation d'espace et de fluidité, rendant la pièce idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Jouxtant la cuisine, la salle à manger offre une vue imprenable sur la cour. Cet espace est parfait pour des repas en famille ou entre amis, où les convives peuvent profiter de la beauté du jardin extérieur
Moderne et stylée, la cuisine est équipée d'armoires avec un agencement de couleurs bicolore.Un petit comptoir lunch ajoute à la fonctionnalité de l'espace, offrant un endroit parfait pour les repas rapides ou le café du matin. La fenêtre au-dessus de l'évier baigne la pièce de lumière naturelle, rendant la cuisine à la fois pratique et agréable à utiliser.
Cette salle d'eau intègre astucieusement une installation pour la laveuse et la sécheuse maximisant l'utilisation de l'espace.
** Étage **
Spacieuse et lumineuse, la grande chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée de quatre fenêtres, elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
Les deux chambres supplémentaires sont de bonnes tailles, offrant suffisamment d'espace pour être aménagées selon les besoins, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou espaces de loisirs.
Cette salle de bains moderne et épurée est le summum du style et de la fonctionnalité. Elle est équipée d'une douche en verre, offrant une esthétique contemporaine. À côté, le bain autoportant invite à des moments de détente et de bien-être.
** Sous-sol **
Vaste et polyvalent, ce sous-sol offre un espace considérable qui peut être aménagé selon les besoins et les désirs de chacun. Les possibilités d'utilisation sont multiples et peuvent inclure une salle de jeux, bureau à domicile, salle de cinéma, salle de sports ou un atelier.
** Extérieur **
Cette cour extérieure bordée de haies hautes, garantit intimité et tranquillité. Au coeur de cette cour se trouve une belle terrasse, idéale pour les repas en plein-air, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au soleil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 29'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 77'
Superficie du terrain
2 583 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Fleuve St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 385 $
- Scolaire (2023)
- 304 $
- Total
- 2 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Fisher et Paykel, cuisinière (Bosch), lave-vaisselle (Bosch), laveuse et sécheuse (LG), pôles, rideaux, stores, miroir salle d'eau, luminaires, unité rangement au sous-sol, thermopompe.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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