749 000$
Nouveauté
ULS : 24829990
Maison à étages
à vendre
25 Rue Campbell, Mont-Saint-Hilaire
Un véritable coup de coeur pour les familles et amateurs de plein air! À quelques minutes à pied du Mont-Saint-Hilaire et de ses sentiers, cette propriété rénovée offre une localisation exceptionnelle. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose une aire ouverte avec foyer au bois, grande cuisine avec îlot, 4 chambres et 2 salles de bain + salle d'eau. Sous-sol entièrement rénové avec salle familiale, atelier et entrée extérieure. À l'extérieur : cour aménagée, terrasse, piscine creusée clôturée et espaces parfaits pour profiter de l'été. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et services!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété qui saura séduire les familles et les amoureux de nature! Soigneusement rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Sa généreuse fenestration et sa proximité du mont Saint-Hilaire en font un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'un quotidien où confort et plein air se rencontrent.
***** Rez-de-chaussée *****
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger et le boudoir. Le foyer au bois apporte chaleur et convivialité, tandis que la fenestration abondante et les deux portes vitrées donnant accès à l'extérieur baignent les pièces de lumière naturelle.
La grande cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste îlot central, idéal comme surface de travail et comptoir-lunch. Son aménagement permet de cuisiner tout en restant au coeur de la vie familiale.
Une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
***** Étage *****
On y retrouve deux chambres et une salle de bain. La chambre principale se démarque par son magnifique plafond et son accès à une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter d'un moment de tranquillité. La seconde chambre charme par ses poutres de bois apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère.
***** Sous-sol *****
Entièrement rénové au goût du jour, le sous-sol propose une salle familiale combinée à un espace de jeux, parfaite pour les enfants, les ados ou les soirées cinéma.
Une quatrième chambre, une salle de bain avec douche, un atelier pratique ainsi qu'une entrée extérieure indépendante complètent ce niveau.
***** Extérieur *****
La cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison! Une aire pavée est idéale pour les repas à l'extérieur, tandis qu'un autre espace permet de relaxer en soirée. La piscine creusée, entièrement clôturée conformément aux normes actuelles, promet de beaux moments en famille. Un espace de rangement extérieur complète le tout.
***** Mont-Saint-Hilaire *****
Ici, la nature fait partie du quotidien! Le mont Saint-Hilaire et ses sentiers sont accessibles à quelques minutes à pied, un véritable privilège pour les amateurs de randonnée et de plein air.
La propriété profite également de la proximité des pistes cyclables, parcs, école primaire, garderies, CPE, transport en commun, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements.
Une maison chaleureuse, une cour conçue pour profiter de l'été et la montagne pratiquement comme terrain de jeu... Une visite et vous tomberez sous le charme!
***** Rez-de-chaussée *****
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger et le boudoir. Le foyer au bois apporte chaleur et convivialité, tandis que la fenestration abondante et les deux portes vitrées donnant accès à l'extérieur baignent les pièces de lumière naturelle.
La grande cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste îlot central, idéal comme surface de travail et comptoir-lunch. Son aménagement permet de cuisiner tout en restant au coeur de la vie familiale.
Une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
***** Étage *****
On y retrouve deux chambres et une salle de bain. La chambre principale se démarque par son magnifique plafond et son accès à une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter d'un moment de tranquillité. La seconde chambre charme par ses poutres de bois apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère.
***** Sous-sol *****
Entièrement rénové au goût du jour, le sous-sol propose une salle familiale combinée à un espace de jeux, parfaite pour les enfants, les ados ou les soirées cinéma.
Une quatrième chambre, une salle de bain avec douche, un atelier pratique ainsi qu'une entrée extérieure indépendante complètent ce niveau.
***** Extérieur *****
La cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison! Une aire pavée est idéale pour les repas à l'extérieur, tandis qu'un autre espace permet de relaxer en soirée. La piscine creusée, entièrement clôturée conformément aux normes actuelles, promet de beaux moments en famille. Un espace de rangement extérieur complète le tout.
***** Mont-Saint-Hilaire *****
Ici, la nature fait partie du quotidien! Le mont Saint-Hilaire et ses sentiers sont accessibles à quelques minutes à pied, un véritable privilège pour les amateurs de randonnée et de plein air.
La propriété profite également de la proximité des pistes cyclables, parcs, école primaire, garderies, CPE, transport en commun, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements.
Une maison chaleureuse, une cour conçue pour profiter de l'été et la montagne pratiquement comme terrain de jeu... Une visite et vous tomberez sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 1"
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 79' 8"
Superficie du terrain
836,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse extérieure attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 540 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 5 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, fixtures, pôles et rideaux, stores, borne électrique pour voiture électrique, cabanon, accessoires de piscine creusée, 2 supports à télévision, garde-robe dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée.
Exclusions
Rideaux, tablette dans la chambre à coucher au sous-sol, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.