Vendu
Vendu
ULS : 25495364
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Lambert
25 Av. de Lombardie, Saint-Lambert
Secteur convoité et prestigieux de St-Lambert ; Préville-en-bas avec sa localisation de choix! Maison avec garage sise sur un terrain exceptionnel de presque 10 000pc nécessitant des rénovations importantes, mais qui vous offrira un potentiel exponentiel. Hall d'entrée spacieux avec salle d'eau, verrière et accès direct au garage intérieur. Salon majestueux avec sa fenestration exceptionnelle, son foyer et l'escalier en bois. SDB à l'étage, chambre des maîtres avec garde-robes,2 autres CAC. Immense pièce additionnelle pouvant devenir un bureau, deux autres CAC, salle de cinéma, imagination aura de belles opportunités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
***Proximité des nombreux services, secteur convoité Préville en bas***
- Accès aux ponts : Victoria, Jacques-Cartier et Samuel de Champlain;
- Accès aux autoroutes;
- 2 minutes du Country Club;
- Distance de marche du parc Préville;
- Vis à vis du Parc de Bretagne;
- Distance de marche de l'école primaire Préville;
- Distance de marche, tennis et terrain de jeux, terrain de soccer, patinoire extérieure durant l'hiver;
- Accès aux nombreuses pistes cyclables;
- Quelques minutes en voiture du boulevard Taschereau;
- Quelques minutes en voiture de la Station Panama;
- Quelques minutes en voiture du Quartier Dix30;
- 10 minutes du centre-ville de Saint-Lambert;
- 10 minutes de la Gare Centrale à Saint-Lambert;
- Station REM Panama Brossard;
- Pharmacie Jean Coutu à quelques minutes de distance en voiture;
- Dépanneur, station d'essence, épiceries;
***Proximité des nombreux services, secteur convoité Préville en bas***
- Accès aux ponts : Victoria, Jacques-Cartier et Samuel de Champlain;
- Accès aux autoroutes;
- 2 minutes du Country Club;
- Distance de marche du parc Préville;
- Vis à vis du Parc de Bretagne;
- Distance de marche de l'école primaire Préville;
- Distance de marche, tennis et terrain de jeux, terrain de soccer, patinoire extérieure durant l'hiver;
- Accès aux nombreuses pistes cyclables;
- Quelques minutes en voiture du boulevard Taschereau;
- Quelques minutes en voiture de la Station Panama;
- Quelques minutes en voiture du Quartier Dix30;
- 10 minutes du centre-ville de Saint-Lambert;
- 10 minutes de la Gare Centrale à Saint-Lambert;
- Station REM Panama Brossard;
- Pharmacie Jean Coutu à quelques minutes de distance en voiture;
- Dépanneur, station d'essence, épiceries;
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 21' 5" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 4" X 127' 4"
Superficie du terrain
901,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Gare centrale, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Local technique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
21'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Pl chauffant à l'entrée du RDC, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 720 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 756 $
- Scolaire (2023)
- 630 $
- Total
- 7 386 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 382 $
- Total
- 4 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, boites de retaille de l'escalier dans le garage, étagères dans le garage, cabanon extérieur et boyau d'arrosage avec accessoires, sculpture extérieure de l'artiste Stanley Lewis.
Exclusions
Tous les biens meubles, le miroir dans l'entrée, la porte en bois sculptée de la verrière intérieure, toutes les façades des portes d'armoires ainsi que les tiroirs de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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