870 000$
Nouveauté
ULS : 10270170

Maison à étages à vendre
247 Rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire

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RARE SUR LE MARCHÉ! Véritable havre de paix à Mont-Saint-Hilaire, sans aucun voisin à l'arrière! Cour exceptionnelle de 22 646 pc, entièrement aménagée par la propriétaire actuelle, avec arbres matures, et un paysagement soigné créent un environnement intime et enchanteur. À l'intérieur, hauts plafonds cathédrale, puits de lumière et foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Deux chambres à l'étage et une mezzanine pouvant servir de bureau ou être convertie en chambre, avec vue sur les montagnes. Rénovée au fil des ans. Près de la gare de train, de l'autoroute 20 de la route 116, de plusieurs parcs et de la nouvelle école.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 718 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

GIOIA CHIARA GEMAYEL

Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE

514 994-8304

DAVID BLAIS

Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE

514 703-3359
PROXIMITÉS

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Située dans un secteur résidentiel paisible de Mont-Saint-Hilaire, avec un terrain de 22 646 pieds carré, à proximité du mont Saint-Hilaire, de la rivière Richelieu et de la Place du Quai. À quelques minutes des parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants, écoles et de la gare de Mont-Saint-Hilaire, qui relie la Gare Centrale de Montréal et du Club de Golf La Seigneurie.

Nature & plein air

* À quelques minutes du mont Saint-Hilaire et du Centre de la Nature, avec ses nombreux sentiers et points de vue.
* À qq minutes de la rivière Richelieu et de la Place du Quai, idéale pour profiter du bord de l'eau, admirer les paysages.

* À proximité de plusieurs parcs municipaux, dont le parc de la Pommeraie. La ville plusieurs parcs répartis dans ses différents secteurs.

* Du Club de Golf La Seigneurie.

* Accès à un réseau de plus de 39 km de pistes et bandes cyclables, reliant notamment les secteurs résidentiels, le centre-ville, la montagne et la gare.

Transport

* Gare de Mont-Saint-Hilaire : à qq minutes en voiture, avec stationnement incitatif de 837 places. Le train relie la gare à la Gare Centrale de Montréal.

* Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier (route 116) et l'autoroute 20.

Commodités à quelques minutes

* Épiceries : Metro Plus, Maxi et Les Marchés Pepin
* Pharmacies, restaurants, cafés et commerces sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier.
* Restaurants tels que La Piazzetta, Koh Tao et Savoy Deli

Éducation

À proximité des écoles primaires et secondaires, dont l'École de l'Aquarelle et l'École secondaire Ozias-Leduc.




Année de construction 1989
Superficie habitable 1 718 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 213'
Superficie du terrain 22 646 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 12'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Mezzanine
Dimensions : 10' X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'2" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 7'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : niveau garage
Dimensions : 4'11" X 4'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
683 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 385 $
Scolaire (2026)
447 $
Total
4 832 $

Inclusions

Auvent, spa, aspirateur central et accessoires, toiles des fenêtres, tringle à rideau de la chambre à coucher principale.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, toutes les tringles à rideaux et rideaux sauf la tringle de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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