Photo Photo principale de la propriété
849 900$
Nouveauté
ULS : 22878906

Maison de plain-pied à vendre
246 Rue Dulude, Saint-Mathieu

Spacieux plain-pied implanté sur un vaste terrain en coin. L'aire de vie à concept ouvert offre un espace lumineux et convivial, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central. Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante avec bain autoportant et douche indépendante complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose des chambres supplémentaires. Garage détaché double avec lift. Emplacement stratégique près des axes routiers, parcs, installations sportives et bibliothèque municipale. Secteur recherché et paisible.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
2 Salles de bains

SARA-CHRISTINE TROINI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

AUDREY-LAURENCE TROINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Spacieux plain-pied située sur un grand terrain en coin, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et sa finition impeccable (incluant un revêtement de pierre sur les quatre côtés). Secteur de choix, à proximité des principaux axes routiers et facile d'accès.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Une cuisine fonctionnelle avec îlot central.
-Trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec walk-in.
-Une salle de bains comprenant un bain autoportant et une douche indépendante.
-Une salle de lavage située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

++Stores motorisés au salon, à la salle à manger et à la cuisine.
++Hauteur de plafond est un atout.

SOUS-SOL
-Un sous-sol aménagé et rempli de potentiel pour différentes aires familiales. Il offre des chambres à coucher supplémentaires.

GARAGE
-Garage double, détaché, avec porte industrielle roulante offrant un excellent espace de rangement et de travail, incluant un ouvre-porte de garage ainsi qu'un lift qui procure une 3e place de stationnement.

EXTÉRIEUR
-Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité.
-En 2009 : Construction d'un garage détaché double.
-En 2010 : Installation de la clôture.
-En 2024 : Agrandissement avec ajout d'une terrasse et toit.

LOCALISATION
-Parcs municipaux.
-Patinoire / installations sportives
-Bibliothèque municipale
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 74' 5" X 131' 6" irr.
Superficie du terrain 909,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 14'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 16'10" irr.
Revêtement : Statifié
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Statifié
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 15'5" irr.
Revêtement : Statifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'11" X 17'0" irr.
Revêtement : Statifié
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
251 500 $
Évaluation du bâtiment
525 300 $
Total
776 800 $

Taxes

Municipale (2026)
5 399 $
Scolaire (2026)
1 $
Total
5 400 $

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lift dans le garage, lave-vaisselle, cuisinière, spa (spa inclus tel quel, sans garantie de fonctionnement).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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