849 900$
Nouveauté
ULS : 22878906
Maison de plain-pied
à vendre
246 Rue Dulude, Saint-Mathieu
Spacieux plain-pied implanté sur un vaste terrain en coin. L'aire de vie à concept ouvert offre un espace lumineux et convivial, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central. Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante avec bain autoportant et douche indépendante complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose des chambres supplémentaires. Garage détaché double avec lift. Emplacement stratégique près des axes routiers, parcs, installations sportives et bibliothèque municipale. Secteur recherché et paisible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Spacieux plain-pied située sur un grand terrain en coin, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et sa finition impeccable (incluant un revêtement de pierre sur les quatre côtés). Secteur de choix, à proximité des principaux axes routiers et facile d'accès.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Une cuisine fonctionnelle avec îlot central.
-Trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec walk-in.
-Une salle de bains comprenant un bain autoportant et une douche indépendante.
-Une salle de lavage située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
++Stores motorisés au salon, à la salle à manger et à la cuisine.
++Hauteur de plafond est un atout.
SOUS-SOL
-Un sous-sol aménagé et rempli de potentiel pour différentes aires familiales. Il offre des chambres à coucher supplémentaires.
GARAGE
-Garage double, détaché, avec porte industrielle roulante offrant un excellent espace de rangement et de travail, incluant un ouvre-porte de garage ainsi qu'un lift qui procure une 3e place de stationnement.
EXTÉRIEUR
-Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité.
-En 2009 : Construction d'un garage détaché double.
-En 2010 : Installation de la clôture.
-En 2024 : Agrandissement avec ajout d'une terrasse et toit.
LOCALISATION
-Parcs municipaux.
-Patinoire / installations sportives
-Bibliothèque municipale
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Une cuisine fonctionnelle avec îlot central.
-Trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec walk-in.
-Une salle de bains comprenant un bain autoportant et une douche indépendante.
-Une salle de lavage située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
++Stores motorisés au salon, à la salle à manger et à la cuisine.
++Hauteur de plafond est un atout.
SOUS-SOL
-Un sous-sol aménagé et rempli de potentiel pour différentes aires familiales. Il offre des chambres à coucher supplémentaires.
GARAGE
-Garage double, détaché, avec porte industrielle roulante offrant un excellent espace de rangement et de travail, incluant un ouvre-porte de garage ainsi qu'un lift qui procure une 3e place de stationnement.
EXTÉRIEUR
-Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité.
-En 2009 : Construction d'un garage détaché double.
-En 2010 : Installation de la clôture.
-En 2024 : Agrandissement avec ajout d'une terrasse et toit.
LOCALISATION
-Parcs municipaux.
-Patinoire / installations sportives
-Bibliothèque municipale
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 5" X 131' 6" irr.
Superficie du terrain
909,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Statifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Statifié
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Statifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Statifié
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 300 $
- Total
- 776 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 399 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lift dans le garage, lave-vaisselle, cuisinière, spa (spa inclus tel quel, sans garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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