1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9318848
Maison à étages
à vendre
245 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Au coeur du Vieux Longueuil, à quelques pas des cafés, restaurants et des commerces, cette propriété de 1930 convertie en bigénération allie cachet et polyvalence. Boiseries, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et volume généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique difficile à recréer. La maison principale offre 3 chambres et un bureau à l'étage. Annexe offrant un espace privilégié pour un proche, bureau professionnel ou revenu. Une configuration souple qui s'adapte à différent projets de vie dans un secteur recherché à la vie de quartier bien établie. Un lieu où le caractère rencontre la polyvalence.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques pas des cafés, des commerces et restaurants, cette résidence de 1930 s'inscrit dans un environnement vivant et établi où l'architecture d'époque fait encore partie du paysage.
MAISON PRINCIPALE
L'ENTRÉE fermée s'ouvre sur un HALL accueillant où l'escalier et les boiseries d'origine donnent immédiatement le ton. La maison a conservé ses divisions ainsi que l'ensemble de ses boiseries, témoignant du savoir-faire de l'époque et préservant son authenticité.
Le SALON, situé à l'avant, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume accentué par les plafonds de 9 pieds. La SALLE À MANGER, située dans l'axe central de la maison, en continuité avec la cuisine, conserve les proportions et la configuration d'origine, créant un espace enveloppant et chaleureux qui respecte pleinement l'esprit des lieux.
La CUISINE constitue un véritable espace de rassemblement. De bonnes dimensions et une organisation efficace lui confèrent polyvalence et fonctionnalité au quotidien. Une section des armoires d'origine a été préservée, apportant un cachet distinctif et en harmonie avec l'architecture. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.
À l'ÉTAGE, un puits de lumière diffuse clarté naturelle appréciable. Trois chambres et un bureau composent ce niveau, auxquels s'ajoute une salle de bains. L'ensemble permet différentes configurations selon le mode de vie recherché.
Le SOUS-SOL comprend une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Une section polyvalente peut-être aménagée selon les besoins. À cela s'ajoute une vaste portion plus basse, idéale pour le rangement.
ANNEXE
L'annexe bénéficie de sa propre entrée par la cour permettant une utilisation indépendante du reste de la maison. Aménagée lors de la conversion en configuration bigénération, elle intègre une verrière ajoutée à cette occasion, apportant une luminosité appréciable au rez-de-chaussée.
Une CUISINE et un SALON aux proportions équilibrées, ainsi qu'une SALLE D'EAU complètent ce niveau. Luminosité exceptionnelle au rendez-vous.
À l'étage, une grande CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète composent un espace autonome et bien défini. La TERRASSE, orientée vers la cour, est accessible à ce niveau et prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur.
À noter qu'il est également possible d'envisager l'aménagement d'une entrée en façade, selon le projet recherché.
EXTÉRIEUR
La COUR offre un environnement intime et bien proportionné, bordé d'aménagements favorisant la tranquillité. La piscine creusée sécurisée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un atout apprécié durant la saison estivale. La terrasse pour sa part, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Le 245, Saint-Thomas, une adresse de caractère située au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Longueuil.
MAISON PRINCIPALE
L'ENTRÉE fermée s'ouvre sur un HALL accueillant où l'escalier et les boiseries d'origine donnent immédiatement le ton. La maison a conservé ses divisions ainsi que l'ensemble de ses boiseries, témoignant du savoir-faire de l'époque et préservant son authenticité.
Le SALON, situé à l'avant, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume accentué par les plafonds de 9 pieds. La SALLE À MANGER, située dans l'axe central de la maison, en continuité avec la cuisine, conserve les proportions et la configuration d'origine, créant un espace enveloppant et chaleureux qui respecte pleinement l'esprit des lieux.
La CUISINE constitue un véritable espace de rassemblement. De bonnes dimensions et une organisation efficace lui confèrent polyvalence et fonctionnalité au quotidien. Une section des armoires d'origine a été préservée, apportant un cachet distinctif et en harmonie avec l'architecture. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.
À l'ÉTAGE, un puits de lumière diffuse clarté naturelle appréciable. Trois chambres et un bureau composent ce niveau, auxquels s'ajoute une salle de bains. L'ensemble permet différentes configurations selon le mode de vie recherché.
Le SOUS-SOL comprend une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Une section polyvalente peut-être aménagée selon les besoins. À cela s'ajoute une vaste portion plus basse, idéale pour le rangement.
ANNEXE
L'annexe bénéficie de sa propre entrée par la cour permettant une utilisation indépendante du reste de la maison. Aménagée lors de la conversion en configuration bigénération, elle intègre une verrière ajoutée à cette occasion, apportant une luminosité appréciable au rez-de-chaussée.
Une CUISINE et un SALON aux proportions équilibrées, ainsi qu'une SALLE D'EAU complètent ce niveau. Luminosité exceptionnelle au rendez-vous.
À l'étage, une grande CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète composent un espace autonome et bien défini. La TERRASSE, orientée vers la cour, est accessible à ce niveau et prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur.
À noter qu'il est également possible d'envisager l'aménagement d'une entrée en façade, selon le projet recherché.
EXTÉRIEUR
La COUR offre un environnement intime et bien proportionné, bordé d'aménagements favorisant la tranquillité. La piscine creusée sécurisée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un atout apprécié durant la saison estivale. La terrasse pour sa part, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Le 245, Saint-Thomas, une adresse de caractère située au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 8" X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
6 524 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace multifonctionnel
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 600 $
- Total
- 942 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 443 $
- Scolaire (2025)
- 623 $
- Total
- 7 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle (2), luminaires, thermopompe (2), air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Poulailler
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%