1 895 000$
Visite libre
ULS : 24167354
Maison à étages
à vendre
245 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
VIEUX-LONGUEUIL - Laissez-vous séduire par cette spacieuse propriété où fenestration abondante et hauts plafonds accentuent l'effet de grandeur et de luminosité remarquable. Elle propose 5 chambres à coucher, des espaces de vie généreux, une verrière, un cinéma maison et +++. Cour intime avec piscine creusée, chauffée, au sel et 2 terrasses aménagées. Emplacement de choix face au parc Catherine-Primot, à proximité des commerces, services, du transport en commun et des grands axes routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Découvrez cette superbe propriété idéalement située, à la fenestration généreuse et aux hauts plafonds.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée, fermé et intime, bénéficie d'une pratique garde-robe.
- Le salon, doté d'un invitant foyer au bois, est fenêtré sur trois murs, ce qui apporte une luminosité remarquable.
- La salle à manger, avec ses plafonds de 9 pieds, offre une ambiance chaleureuse grâce à son splendide foyer au gaz.
- La cuisine propose un pratique garde-manger walk-in, de nombreuses armoires de rangement et des surfaces de travail en quartz, dont un îlot avec comptoir-lunch.
- Le coin-repas, fenestré sur deux murs, donne accès à la verrière, dont les murs et le plafond vitrés permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le plancher chauffant apporte réconfort lorsque la saison se fait plus fraîche.
- Une salle d'eau discrète est à la disposition des invités.
- Le garage, qui accueille 2 voitures, est muni d'un pratique évier utilitaire.
L'ÉTAGE
- La suite des maîtres, aux plafonds de plus de 10 pieds, comprend une chambre à coucher principale spacieuse, une vaste garde-robe walk-in et une salle de bains attenante offrant un plancher chauffant, une baignoire autoportante, une douche en céramique avec pommeau de pluie et une vanité à double lavabo.
- La vaste buanderie, avec comptoir de pliage, armoires de rangement et garde-robe, facilite la gestion de la lessive.
- Trois chambres à coucher supplémentaires disposent chacune d'au moins une garde-robe, dont l'une avec walk-in.
- La seconde salle de bains est munie de planchers chauffants et d'un bain-douche.
LE SOUS-SOL
- La salle familiale, aménagée en cinéma maison, comprend un mur de bois facilitant l'insonorisation et un foyer au gaz habillé d'un manteau de pierres décoratives.
- Le cellier, situé directement au pied de l'escalier, impressionne par sa magnifique porte vitrée, qui laisse entrevoir votre collection de grands crus.
- Le bureau, présentement aménagé en salle de gym, comprend une garde-robe double et peut être adapté selon vos besoins.
- Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau.
- Un vaste espace de rangement, situé sous le garage, vous aide à garder la maison bien organisée.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour intime, clôturée et bordée de haies, abrite 2 terrasses, l'une en béton et l'autre en bois avec foyer au gaz, chacune dotée de sa pergola pour profiter pleinement des belles journées.
- La piscine creusée, chauffée et au sel, est sécurisée par une clôture de verre.
- Une portion du terrain est recouverte de gazon synthétique pour peu d'entretien.
- Située face au parc Catherine-Primot et ses installations: terrains de soccer et de tennis, modules de jeux, etc.
- À proximité de la rue St-Charles et de ses nombreux commerces et services.
- Accès rapide à la route 132 et au pont Jacques-Cartier.
- Tout près du terminus Longueuil et du transport en commun.
À découvrir dès maintenant! Bienvenue!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée, fermé et intime, bénéficie d'une pratique garde-robe.
- Le salon, doté d'un invitant foyer au bois, est fenêtré sur trois murs, ce qui apporte une luminosité remarquable.
- La salle à manger, avec ses plafonds de 9 pieds, offre une ambiance chaleureuse grâce à son splendide foyer au gaz.
- La cuisine propose un pratique garde-manger walk-in, de nombreuses armoires de rangement et des surfaces de travail en quartz, dont un îlot avec comptoir-lunch.
- Le coin-repas, fenestré sur deux murs, donne accès à la verrière, dont les murs et le plafond vitrés permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le plancher chauffant apporte réconfort lorsque la saison se fait plus fraîche.
- Une salle d'eau discrète est à la disposition des invités.
- Le garage, qui accueille 2 voitures, est muni d'un pratique évier utilitaire.
L'ÉTAGE
- La suite des maîtres, aux plafonds de plus de 10 pieds, comprend une chambre à coucher principale spacieuse, une vaste garde-robe walk-in et une salle de bains attenante offrant un plancher chauffant, une baignoire autoportante, une douche en céramique avec pommeau de pluie et une vanité à double lavabo.
- La vaste buanderie, avec comptoir de pliage, armoires de rangement et garde-robe, facilite la gestion de la lessive.
- Trois chambres à coucher supplémentaires disposent chacune d'au moins une garde-robe, dont l'une avec walk-in.
- La seconde salle de bains est munie de planchers chauffants et d'un bain-douche.
LE SOUS-SOL
- La salle familiale, aménagée en cinéma maison, comprend un mur de bois facilitant l'insonorisation et un foyer au gaz habillé d'un manteau de pierres décoratives.
- Le cellier, situé directement au pied de l'escalier, impressionne par sa magnifique porte vitrée, qui laisse entrevoir votre collection de grands crus.
- Le bureau, présentement aménagé en salle de gym, comprend une garde-robe double et peut être adapté selon vos besoins.
- Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau.
- Un vaste espace de rangement, situé sous le garage, vous aide à garder la maison bien organisée.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour intime, clôturée et bordée de haies, abrite 2 terrasses, l'une en béton et l'autre en bois avec foyer au gaz, chacune dotée de sa pergola pour profiter pleinement des belles journées.
- La piscine creusée, chauffée et au sel, est sécurisée par une clôture de verre.
- Une portion du terrain est recouverte de gazon synthétique pour peu d'entretien.
- Située face au parc Catherine-Primot et ses installations: terrains de soccer et de tennis, modules de jeux, etc.
- À proximité de la rue St-Charles et de ses nombreux commerces et services.
- Accès rapide à la route 132 et au pont Jacques-Cartier.
- Tout près du terminus Longueuil et du transport en commun.
À découvrir dès maintenant! Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 36' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 66'
Superficie du terrain
6 552,05 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs de quartz
Garde-manger (pantry)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré sur 2 murs
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 10'1"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement jusqu'au plafond
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'3" x 3'5"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 20'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 360 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 173 700 $
- Total
- 1 534 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 766 $
- Scolaire (2026)
- 1 116 $
- Total
- 11 882 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Gaz
- 1 511 $
- Total
- 4 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste des INCLUSIONS en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.
Exclusions
Borne de recharge TESLA + fixture noire en forme de dôme chambre secondaire arrière gauche + réfrigérateur stainless du sous-sol + laveuse + sécheuse + robot de piscine + mobilier extérieur + biens personnels et objets décoratifs muraux + fixture du bureau (lampe en paille) + téléviseur mural du salon et son support + fixture coin dînette
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.