1 469 000$
ULS : 27275147
Maison à étages
à vendre
245 Rue des Vosges, Saint-Lambert
Découvrez la retraite familiale parfaite dans un secteur privilégié de la Rive-Sud. Ce cottage lumineux et magnifiquement rénové offre 4 chambres à coucher, un garage double et une grande cour arrière privée avec piscine creusée. Située dans une rue paisible à quelques pas d'une école primaire et d'un transport pratique, cette maison allie une qualité de vie élevée à une ambiance conviviale et communautaire.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RADU ANDREI VOICU
Courtier immobilier
Addenda
Étage principal
Entrée accueillante : Foyer doté d'un placard dédié.
Espaces de vie : Grand salon ensoleillé ancré par une cheminée Stûv haut de gamme et entièrement conforme.
Aménagement polyvalent : un espace petit-déjeuner/travail lumineux attenant au salon offre un accès transparent à la cuisine. Cet espace peut facilement être converti en salle à manger formelle, permettant à la salle à manger existante de servir de salle familiale confortable.
Cuisine gastronomique : Entièrement rénovée et conçue pour l'efficacité.
Commodité : Salle de lavage et salle d'eau stratégiquement situées près de l'entrée du garage.
Deuxième étage
Suite principale : Chambre principale généreuse dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing spacieux.
Hébergement familial : Trois chambres supplémentaires bien proportionnées et une salle de bain secondaire complète.
Sous-sol
Vie fonctionnelle : Un vaste niveau inférieur comprenant un bureau à domicile fermé, une salle familiale dédiée et une aire de jeux polyvalente.
Stockage : De nombreuses solutions de stockage partout.
Points forts et mises à niveau
Vie en plein air : Terrain aménagé par des professionnels doté d'un système d'irrigation haut de gamme.
Mécanique clé en main : Toit (2016), Cuisine (2014) et une nouvelle fournaise électrique, en (2025).
Stationnement : Grand garage double offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le matériel.
*** Le montant de la taxe scolaire sera mis en ligne sous peu. ***
Entrée accueillante : Foyer doté d'un placard dédié.
Espaces de vie : Grand salon ensoleillé ancré par une cheminée Stûv haut de gamme et entièrement conforme.
Aménagement polyvalent : un espace petit-déjeuner/travail lumineux attenant au salon offre un accès transparent à la cuisine. Cet espace peut facilement être converti en salle à manger formelle, permettant à la salle à manger existante de servir de salle familiale confortable.
Cuisine gastronomique : Entièrement rénovée et conçue pour l'efficacité.
Commodité : Salle de lavage et salle d'eau stratégiquement situées près de l'entrée du garage.
Deuxième étage
Suite principale : Chambre principale généreuse dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing spacieux.
Hébergement familial : Trois chambres supplémentaires bien proportionnées et une salle de bain secondaire complète.
Sous-sol
Vie fonctionnelle : Un vaste niveau inférieur comprenant un bureau à domicile fermé, une salle familiale dédiée et une aire de jeux polyvalente.
Stockage : De nombreuses solutions de stockage partout.
Points forts et mises à niveau
Vie en plein air : Terrain aménagé par des professionnels doté d'un système d'irrigation haut de gamme.
Mécanique clé en main : Toit (2016), Cuisine (2014) et une nouvelle fournaise électrique, en (2025).
Stationnement : Grand garage double offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le matériel.
*** Le montant de la taxe scolaire sera mis en ligne sous peu. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 27' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle De Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Électricité (2025), Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 350 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENSUITE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
BUREAU
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 645 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 300 $
- Total
- 1 188 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 116 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 9 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, équipements de piscine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.