Vendu
Vendu
ULS : 14856691
Maison à étages
à vendre
2448 Rue Bonaventure, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage au charme classique, soigneusement rénové au fil des années. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce havre de paix est parfait pour une jeune famille cherchant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez la proximité des services essentiels et du parc. Une opportunité rare à saisir pour un quotidien harmonieux!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un vestibule fermé muni d'une porte française vous accueille avec élégance et ouvre sur un espace de vie lumineux et invitant.
Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, s'agrémente d'un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une superbe luminosité et donne accès, par une porte-fenêtre, à la terrasse arrière, un espace idéal pour prolonger vos repas à l'extérieur.
La cuisine, entièrement rénovée en 2017, séduira avec ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son élégant comptoir de granit offrant un vaste plan de travail.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
L'étage propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2015-2016 avec comptoir en granite.
Accès à la terrasse disposé sur le côté de la maison.
SOUS-SOL
La grande salle familiale, agrémentée d'un mur accent en lambris, crée une ambiance feutrée et chaleureuse, parfaite pour les soirées cinéma ou les loisirs.
On y retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement ainsi qu'un atelier offrant un potentiel d'organisation optimal.
EXTÉRIEUR
La cour, entièrement aménagée et bordée par des haies de cèdres, invite à la détente et aux moments de plein air.
Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des belles journées, tandis qu'une piscine hors terre sécurisée promet des étés rafraîchissants.
Une remise complète le tout, ajoutant un espace de rangement appréciable.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
Terrasse et clôture sécurisée pour enfants (2025)
Thermopompe 12 000 BTU (2024)
Porte d'entrée principale (2019)
Toiture (2018)
Cuisine (2017)
Salle de bains et salle d'eau (2015-2016)
Porte du 2e étage menant à la terrasse (2015)
Fenêtres et portes de service (2002)
Le 2448 Bonaventure, une adresse à découvrir, où le confort, la chaleur du foyer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, un vestibule fermé muni d'une porte française vous accueille avec élégance et ouvre sur un espace de vie lumineux et invitant.
Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, s'agrémente d'un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une superbe luminosité et donne accès, par une porte-fenêtre, à la terrasse arrière, un espace idéal pour prolonger vos repas à l'extérieur.
La cuisine, entièrement rénovée en 2017, séduira avec ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son élégant comptoir de granit offrant un vaste plan de travail.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
L'étage propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2015-2016 avec comptoir en granite.
Accès à la terrasse disposé sur le côté de la maison.
SOUS-SOL
La grande salle familiale, agrémentée d'un mur accent en lambris, crée une ambiance feutrée et chaleureuse, parfaite pour les soirées cinéma ou les loisirs.
On y retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement ainsi qu'un atelier offrant un potentiel d'organisation optimal.
EXTÉRIEUR
La cour, entièrement aménagée et bordée par des haies de cèdres, invite à la détente et aux moments de plein air.
Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des belles journées, tandis qu'une piscine hors terre sécurisée promet des étés rafraîchissants.
Une remise complète le tout, ajoutant un espace de rangement appréciable.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
Terrasse et clôture sécurisée pour enfants (2025)
Thermopompe 12 000 BTU (2024)
Porte d'entrée principale (2019)
Toiture (2018)
Cuisine (2017)
Salle de bains et salle d'eau (2015-2016)
Porte du 2e étage menant à la terrasse (2015)
Fenêtres et portes de service (2002)
Le 2448 Bonaventure, une adresse à découvrir, où le confort, la chaleur du foyer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2002), Salle de bains (2016), Cuisine (2017), Chauffe-eau, thermopompe (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 91' 3"
Superficie du terrain
3 745,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 100 $
- Total
- 379 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 627 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 239 $
- Total
- 2 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs (4), stores, cantonnière fenêtre cuisine. Réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Luminaire salle à manger, cantonnières (chambres, salon et sous-sol), rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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