Vendu
Vendu
ULS : 26792732
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire
244 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire
Ce magnifique plain-pied avec garage double se situe dans le prestigieux quartier du Golf de La Seigneurie, offrant un foyer au gaz et un système central avec thermopompe (chauffage et climatisation) pour un confort absolu toute l'année. La cuisine est équipée d'armoires en polyester, d'un îlot central et de finitions haut de gamme, combinant luxe et convivialité dans un cadre exceptionnel. Une terrasse en composite avec auvent et entourée de moustiquaires. La cour est orientée plein sud pour un maximum d'ensoleillement. Plafonds de 9 pieds et vaste espace. À proximité de la gare, pour faciliter vos déplacements. Faut voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
**Localisation** : Située dans le quartier prestigieux du Golf de La Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété se distingue par son emplacement de choix.
**Confort intérieur** : Elle est équipée d'un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses et d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, garantissant un confort optimal toute l'année.
**Cuisine** : Le coeur de la maison est une cuisine gastronomique avec des armoires en polyester, un îlot central spacieux et des finitions haut de gamme.
**Espaces extérieurs** : La propriété dispose d'une terrasse en composite dotée d'un auvent entourée de moustiquaires, idéale pour profiter du plein-air tout en étant protégé du soleil, avec une orientation plein sud pour un ensoleillement maximal.
**Caractéristiques supplémentaires** : Avec des plafonds de 9 pieds et un garage double, la maison allie confort et commodité. Sa proximité avec la gare de Mont-Saint-Hilaire facilite les déplacements.
Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à allier luxe et convivialité dans un environnement remarquable.
Infos supplémentaires:
Prendre note qu'au sous-sol il est facilement possible de faire 2 chambres de bonnes dimensions.
IPPG 0.
Système de dépressurisation de radon pour une excellente qualité d'air et pour la santé optimale de ses habitants.
Propriété impeccable!!! Les vendeurs sont non fumeurs et sans animaux.
Soyez rapide à saisir cette rare opportunité!
Prenez rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 460 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 619 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 532 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 5 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 895 $
- Total
- 2 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, sauf ceux dans la chambre principale, toiles sur mesure salon, salle à manger, cuisine, chambre principale et bureau, store du sous-sol, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes électriques du garage 3 manettes, auvent et moustiquaire, thermopompe, échangeur d'air, module rangement IKEA au sous-sol, lave-vaisselle, sytème d'alarme (relié), support mural au garage, petite armoire au garage.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, support pour la barre de son, support à serviette dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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