1 848 000$
Nouveauté
ULS : 18221255
Maison à étages
à vendre
243 Rue des Landes, Saint-Lambert
Superbe propriété de style canadien nichée sur un vaste terrain, adossée au magnifique Parc Limousin. Agrandie avec un solarium 4-saisons abondamment fenestré, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La propriété a été extrêmement bien entretenue au fil des années. cette demeure clé en main se distingue par son confort et son cachet intemporel. Idéalement située à proximité d'une école primaire, des transports en commun et de plusieurs parcs, elle se trouve également sur une rue tranquille -- un emplacement parfait pour une vie familiale paisible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
Maison détachée exceptionnelle avec un solarium lumineux donnant sur un grand jardin paysager, sans voisins arrière, offrant intimité et tranquillité . La SAM peut facilement être transformée en une salle familiale au rez-de-chaussée, pour s'adapter à votre style de vie.
Avec 3½ salles de bain, cette maison est idéale pour les familles en croissance et pour ceux qui apprécient le confort et la commodité. Située sur une rue tranquille et familiale à seulement quelques minutes du REM, elle allie vie sereine et ,accès facile aux transports
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison charmante dans un emplacement de choix où chaque détail a été soigneusement entretenu pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne.
Rénovations effectuées de 2011 à 2025:
** Cabanon arrière remonté avec nouveau plancher et étagères (2024)
** Patio arrière refait entièrement en 2022
** Six nouvelles fenêtres aux puits de lumières du solarium et nouveau revêtement (bardeaux d'asphalte.
**Du toit du solarium (2024)
** Six nouvelles fenêtres des chambres au 2eme étage (2025) et 2 fenêtres de salles de bain à l'étagechangées vers 2011-2012
** Remplacement d'un tuyau défectueux dans le mur de la salle de bain de la chambre des maîtres.
**Nouvelle Plaque de cuisson au gaz propane (2026)
** Nouveau four Fulgor 2022
**Lave-vaisselle Bosch 2021
**Clôture à droite solidifiée (jusqu'au poteau de téléphone)(2023)
**Complète ré-isolation du Solarium (2011)
**Nettoyage et ré-isolation complète de l'entretoit en 2017
**Climatisation centrale (2019).
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Avec 3½ salles de bain, cette maison est idéale pour les familles en croissance et pour ceux qui apprécient le confort et la commodité. Située sur une rue tranquille et familiale à seulement quelques minutes du REM, elle allie vie sereine et ,accès facile aux transports
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison charmante dans un emplacement de choix où chaque détail a été soigneusement entretenu pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne.
Rénovations effectuées de 2011 à 2025:
** Cabanon arrière remonté avec nouveau plancher et étagères (2024)
** Patio arrière refait entièrement en 2022
** Six nouvelles fenêtres aux puits de lumières du solarium et nouveau revêtement (bardeaux d'asphalte.
**Du toit du solarium (2024)
** Six nouvelles fenêtres des chambres au 2eme étage (2025) et 2 fenêtres de salles de bain à l'étagechangées vers 2011-2012
** Remplacement d'un tuyau défectueux dans le mur de la salle de bain de la chambre des maîtres.
**Nouvelle Plaque de cuisson au gaz propane (2026)
** Nouveau four Fulgor 2022
**Lave-vaisselle Bosch 2021
**Clôture à droite solidifiée (jusqu'au poteau de téléphone)(2023)
**Complète ré-isolation du Solarium (2011)
**Nettoyage et ré-isolation complète de l'entretoit en 2017
**Climatisation centrale (2019).
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 27' irr.
Année de construction
1969
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 148' 3" irr.
Superficie du terrain
880,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
built in library
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
California closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur le SFM
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 674 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 200 $
- Total
- 1 314 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 869 $
- Scolaire (2025)
- 842 $
- Total
- 10 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateurs, plaque de cuisson, Four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, micro-ondes, ouvre-porte de garage, haut-parleurs(encastrés),
Exclusions
Lampe suspendue en métal dans une des chambres d'enfant-la tablette en bois pour "table de chevet" dans cette même chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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