Maison à étages à vendre - Carignan

2423 Ch. Bellerive, Carignan

Un bijou de clé en main au bord de la rivière dans une zone navigable vous menant au Bassin de Chambly. Maison totalement rénovée et prête à vous recevoir. L'ancien loft à l'étage a été transformé en une magnifique chambre des maîtres avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée a été modifié en aire ouverte. Le vendeur peut refermer une pièce au besoin pour la 2e chambre. Grand stationnement pour 5 voitures. L'occupation peut être rapide.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

DANIEL BASTIEN

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

514 808-6358

NATHALIE PERRON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLUS INC.

450 658-8211

MYLENE PROULX

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

450 658-8211

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU BORD DE L'EAU À PRIX ABORDABLE.

Venez constater le charme intérieur de cette maison totalement rénovée au goût du jour qui vous permet de profiter de vos activités nautiques préférées tout près de la ville et de ses services.
Travaux faits entre 2015 et 2021 selon l'ancien propriétaire;
** Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol
** Fenêtres au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
** Loft à l'étage.
** Cuisine, salle de bains, planchers, plomberie, électricité,
chauffe-eau, adoucisseur d'eau, 3 pompes d'évacuation.
** Galerie côté rivière refaite et celle de façade sablée et
vernie.
** Revêtement extérieur en Canexel.

Depuis l'acquisition par les propriétaires actuels;

** 2021; Fosse septique Bionest, pompe du puit, panneau
électrique 200 Ampères et 2e panneau pour la génératrice,
planchers aux 2 étages (celui du rez-de-chaussée est de grade
4), aire ouverte salon-cuisine, vanité de la
salle-de-bains, abri d'auto en aluminium, chambre à l'étage.
** 2022; Garde-corps d'aluminium en façade.
** 2023; Toiture et revêtement des lucarnes, gouttières, auvent
en aluminium à la galerie coté rivière, aménagement du
terrain.

Autres informations;

** La 2e chambre qui a été transformée en aire ouverte au rez-de-
chaussée pourra être refermée au besoin par le vendeur.
** Les quais et le bateau ponton pourraient être négociés
séparément.
** Un escalier extérieur permet d accéder à l'ancien loft à
l'étage. Un escalier intérieur donne présentement accès à
l'étage.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' X 25' 8"

Année de construction 1955

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Canexel

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Avec façade en bois laqué spray en usine, Mélamine

Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 144' 9" X 76' irr.

Superficie du terrain 10 444 pi²

Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Vue Panoramique, Sur l'eau

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)

Proximité École secondaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire