749 000$
ULS : 27664373
Maison à étages à vendre - Châteauguay
242 Boul. Kennedy, Châteauguay
Explorez une maison unique à Châteauguay, nichée dans un rond-point. Avec 3 chambres et une spacieuse salle familiale au-dessus du garage, elle allie fonctionnalité et convivialité. La cuisine moderne, arborant des armoires en bois, offre élégance et praticité, complétée par un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse dans le salon. L'accès direct au garage facilite le quotidien. Le sous-sol polyvalent offre diverses possibilités, tandis que la cour, sans voisin à l'arrière, assure intimité et quiétude. Une résidence parfaite, alliant modernité et confort, créant un espace idéal pour des souvenirs inoubliables.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
À l'intérieur, cette charmante maison propose une ambiance accueillante avec trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aire ouverte au rez-de-chaussée harmonise le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémentée d'une cheminée au propane pour des soirées chaleureuses. La cuisine présente des armoires en bois et un sol en céramique, offrant un mélange élégant et pratique. De plus, un vaste espace familial au-dessus du garage et un sous-sol polyvalent ajoutent des options pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
À l'extérieur, cette résidence est idéalement située dans un rond-point paisible, offrant une cour intime sans voisins à l'arrière. Profitez de la nature avec un parc écologique protégé à proximité, offrant un cadre tranquille et préservé. Un gazebo vous permet de vous abriter des chaudes journées estivales, et une chute d'eau ajoute une touche apaisante à l'environnement, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air.
À l'extérieur, cette résidence est idéalement située dans un rond-point paisible, offrant une cour intime sans voisins à l'arrière. Profitez de la nature avec un parc écologique protégé à proximité, offrant un cadre tranquille et préservé. Un gazebo vous permet de vous abriter des chaudes journées estivales, et une chute d'eau ajoute une touche apaisante à l'environnement, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 27' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
791,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 411 $
- Scolaire (2023)
- 431 $
- Total
- 5 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Meubles extérieurs, balançoire, lampe Murano dans la chambre (bureau).
Calculatrice de versements hypothécaire
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