2 149 000$
ULS : 10663086
Maison à étages
à vendre
240 Rue St-Charles E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Découvrez cette spectaculaire résidence en briques, sise sur un immense terrain clôturé de près de 30 000 pi², magnifiquement agrémenté d'arbres matures et de haies. Avec son garage double, son sous-sol entièrement aménagé et sa maison d'invités indépendante, elle offre un cadre de vie d'exception où l'élégance et le confort s'allient à la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
3 211 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété unique dans le Vieux-Longueuil!
Découvrez cette spectaculaire résidence en briques, sise sur un grand terrain clôturé de près de 30 000 pi², magnifiquement agrémenté d'arbres matures et de haies. Avec son garage double, son sous-sol entièrement aménagé et sa maison d'invités indépendante, elle offre un cadre de vie d'exception où l'élégance et le confort s'allient à la tranquillité.
Entièrement rénovée et agrandie avec le plus grand soin, cette demeure marie à la perfection le respect du patrimoine et l'esthétique contemporaine. Les boiseries raffinées, moulures de plâtre, escalier en bois massif, planchers de bois et lustres élégants s'harmonisent à merveille avec le marbre et l' ardoise pour créer un décor intemporel, chic et chaleureux.
La luminosité exceptionnelle offerte par sa vaste fenestration, ses hauts plafonds et son aire de vie décloisonnée crée une ambiance invitante et distinguée.
Cette propriété vous offre:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée avec escalier de bois et ses ornements centenaires
* Bureau, chambre ou salon, adjacent à la salle à manger
* Salle à manger avec foyer avec accès à la galerie de façade
* Salon spacieux avec foyer au gaz et grandes fenêtres sur la cour arrière
* La cuisine: îlot central en granit, cuisinière au gaz et un «back kitchen» pour plus de rangement
* Coin-repas lumineux avec accès à la terrasse arrière
* Salle de lavage et salle d'eau
2e ÉTAGE:
* Chambre principale avec vue sur la cours arrière
* Deuxième chambre à coucher adjacent au bureau/chambre d'enfant
* Chambre d'enfant ou bureau avec accès au balcon avant
* Première salle de bain avec bain sur pattes et une secondaire avec douche italienne en marbre
* Plans disponibles pour l'ajout d'une suite au-dessus du garage
SOUS-SOL:
* Accès direct par le garage double
* Salle familiale chaleureuse
* Vaste chambre avec rangements intégrés
* Salle de bain complète
ATTRAITS:
* Planchers chauffants dans l'agrandissement
* Foyer au gaz
* Rénovations récentes: cuisine, salle de lavage, salles de bain
EXTÉRIEUR:
* Immense terrain de près de 30 000 pi² entièrement gazonné, paysagé et clôturé
* Grande terrasse en bois et galerie couverte à l'avant
* Entrée asphaltée en demi-lune
* Pavillon indépendant avec chambre d'invités/loft/atelier en mezzanine
LOCALISATION DE CHOIX:
* En face du Parc Marie-Victorin
* À quelques pas de la marina de Longueuil, par la passerelle, de la piste cyclable et de la navette fluviale vers le Vieux-Port
* À distance de marche des écoles et du Collège Édouard-Montpetit
À proximité immédiate de la rue St-Charles avec ses boutiques, restaurants, cafés et festivités tout au long de l'année: un véritable mode de vie à pied!
Accès rapide au métro, au Pont Jacques-Cartier, à la route 132 et à l'autoroute 20
Une demeure unique, où charme et élégance s'unissent dans un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès privilégié aux attraits urbain de Longueuil!
Découvrez cette spectaculaire résidence en briques, sise sur un grand terrain clôturé de près de 30 000 pi², magnifiquement agrémenté d'arbres matures et de haies. Avec son garage double, son sous-sol entièrement aménagé et sa maison d'invités indépendante, elle offre un cadre de vie d'exception où l'élégance et le confort s'allient à la tranquillité.
Entièrement rénovée et agrandie avec le plus grand soin, cette demeure marie à la perfection le respect du patrimoine et l'esthétique contemporaine. Les boiseries raffinées, moulures de plâtre, escalier en bois massif, planchers de bois et lustres élégants s'harmonisent à merveille avec le marbre et l' ardoise pour créer un décor intemporel, chic et chaleureux.
La luminosité exceptionnelle offerte par sa vaste fenestration, ses hauts plafonds et son aire de vie décloisonnée crée une ambiance invitante et distinguée.
Cette propriété vous offre:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée avec escalier de bois et ses ornements centenaires
* Bureau, chambre ou salon, adjacent à la salle à manger
* Salle à manger avec foyer avec accès à la galerie de façade
* Salon spacieux avec foyer au gaz et grandes fenêtres sur la cour arrière
* La cuisine: îlot central en granit, cuisinière au gaz et un «back kitchen» pour plus de rangement
* Coin-repas lumineux avec accès à la terrasse arrière
* Salle de lavage et salle d'eau
2e ÉTAGE:
* Chambre principale avec vue sur la cours arrière
* Deuxième chambre à coucher adjacent au bureau/chambre d'enfant
* Chambre d'enfant ou bureau avec accès au balcon avant
* Première salle de bain avec bain sur pattes et une secondaire avec douche italienne en marbre
* Plans disponibles pour l'ajout d'une suite au-dessus du garage
SOUS-SOL:
* Accès direct par le garage double
* Salle familiale chaleureuse
* Vaste chambre avec rangements intégrés
* Salle de bain complète
ATTRAITS:
* Planchers chauffants dans l'agrandissement
* Foyer au gaz
* Rénovations récentes: cuisine, salle de lavage, salles de bain
EXTÉRIEUR:
* Immense terrain de près de 30 000 pi² entièrement gazonné, paysagé et clôturé
* Grande terrasse en bois et galerie couverte à l'avant
* Entrée asphaltée en demi-lune
* Pavillon indépendant avec chambre d'invités/loft/atelier en mezzanine
LOCALISATION DE CHOIX:
* En face du Parc Marie-Victorin
* À quelques pas de la marina de Longueuil, par la passerelle, de la piste cyclable et de la navette fluviale vers le Vieux-Port
* À distance de marche des écoles et du Collège Édouard-Montpetit
À proximité immédiate de la rue St-Charles avec ses boutiques, restaurants, cafés et festivités tout au long de l'année: un véritable mode de vie à pied!
Accès rapide au métro, au Pont Jacques-Cartier, à la route 132 et à l'autoroute 20
Une demeure unique, où charme et élégance s'unissent dans un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès privilégié aux attraits urbain de Longueuil!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 45' 3" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
3 211 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 720 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou CAC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 845 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 949 700 $
- Total
- 1 795 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 813 $
- Scolaire (2025)
- 1 326 $
- Total
- 14 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Plaque de cuisson avec hotte rétractable (la hotte intégrée dans l'îlot ne descend plus), Fours encastrés,Four à micro-ondes encastré, Lave-vaisselle, Urinoir dans la salle de bain du rez-de-chaussée (non raccordé, le propriétaire ignore s'il est fonctionnel), Armoire blanche dans le grand salon, Borne de recharge pour voiture électrique, Gazebo exterieur, Balançoire exterieur
Exclusions
Laveuse et sécheuse,Cellier au sous-sol, Luminaire noir au dessus de la table de la salle à manger, Biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques