949 000$
Nouveauté
ULS : 28048464
Maison à étages
à vendre
240 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé)
** Le Grand Boisé - Grande maison à étages située sur une rue en croissant paisible dans un quartier familial recherché, à distance de marche de l'école de la Petite Gare et du sentier multifonctionnel. Construction de qualité Jean-Eudes Dubé. Salon avec foyer au bois, cuisine conviviale avec comptoirs en granit et coin-repas. À l'étage, lumineux boudoir polyvalent, 3 chambres et salle de bain rénovée avec souci de qualité offrant bain autoportant et double lavabo. Sous-sol avec salle familiale, chambre, salle de bain et beaucoup de rangement. Cour intime avec balcon couvert, grande terrasse en pavé uni et spa. Voir addenda.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur recherché, quartier familial et paisible à distance de marche de l'école primaire La Petite Gare et à proximité des commodités et services. Accès facile au service d'autobus, aux pistes cyclables ainsi que d'un boisé protégé avec sentier multifonctionnel permettant de marcher, faire de la raquette ou du ski de fond, connectant plusieurs parcs, pour un trajet de plus de 10km.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 4 côtés brique au 1er étage;
- Allée double de pavé-uni peut garer 4 véhicules;
- Garage avec cuve et mezzanine de rangement;
- Cour magnifique, intime, entourée de haies de cèdres matures, balcon couvert, spacieuse terrasse de pavé-uni, spa (environ 15 ans, fonctionnait bien avant l'hivernisation, mais laissé sans aucune garantie);
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2020.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers bois sur 2 étages;
- Chaleureux salon avec foyer au bois*;
- Salle à manger formelle, bien située entre le salon et la cuisine, portes françaises coulissantes vers la cuisine et grande fenêtre sur la cour arrière;
- Céramique de la cuisine remplacée, comptoir/comptoir-lunch de granit, armoires au plafond, évier 1 1/2 ainsi qu' un coin-repas avec porte-patio vers le balcon couvert;
- Une salle d'eau avec salle de lavage attenante complètent le RDC;
- À l'étage, superbe boudoir multifonctions baigné de lumière : coin-lecture, bureau ou espace gym ainsi que 3 chambres et une salle de bain rénovée, douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol avec salle familiale, chambre, salle de bain avec douche indépendante et plusieurs espaces rangement dont une pièce avec fenêtre que vous pourrez exploiter selon vos goûts et besoins;
- Thermopompe centrale 2020 pour chauffage et climatisation des plus confortables.
Cette maison chaleureuse & conviviale n'attend que vous !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 4 côtés brique au 1er étage;
- Allée double de pavé-uni peut garer 4 véhicules;
- Garage avec cuve et mezzanine de rangement;
- Cour magnifique, intime, entourée de haies de cèdres matures, balcon couvert, spacieuse terrasse de pavé-uni, spa (environ 15 ans, fonctionnait bien avant l'hivernisation, mais laissé sans aucune garantie);
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2020.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers bois sur 2 étages;
- Chaleureux salon avec foyer au bois*;
- Salle à manger formelle, bien située entre le salon et la cuisine, portes françaises coulissantes vers la cuisine et grande fenêtre sur la cour arrière;
- Céramique de la cuisine remplacée, comptoir/comptoir-lunch de granit, armoires au plafond, évier 1 1/2 ainsi qu' un coin-repas avec porte-patio vers le balcon couvert;
- Une salle d'eau avec salle de lavage attenante complètent le RDC;
- À l'étage, superbe boudoir multifonctions baigné de lumière : coin-lecture, bureau ou espace gym ainsi que 3 chambres et une salle de bain rénovée, douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol avec salle familiale, chambre, salle de bain avec douche indépendante et plusieurs espaces rangement dont une pièce avec fenêtre que vous pourrez exploiter selon vos goûts et besoins;
- Thermopompe centrale 2020 pour chauffage et climatisation des plus confortables.
Cette maison chaleureuse & conviviale n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 36' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 5" X 70' 10" irr.
Superficie du terrain
6 438 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Fermé par portes doubles
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires plafond/évier 1 1/2
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-séch. superposées
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Polyvalent
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain/2 lavabos
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Pièce polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 800 $
- Total
- 902 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 039 $
- Scolaire (2025)
- 654 $
- Total
- 5 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., fournaise, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe centrale, SPA (environ 15 ans, fonctionnait bien avant l'hivernisation, mais laissé sans aucune garantie)
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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