549 900$
Visite libre
ULS : 24140819
Maison à étages
à vendre
24 Av. Jacquard, Candiac
** JOLI JUMELÉ SUR RUE CHARMANTE ET BOISÉE ** Situé dans un quartier familial. Modèle offrant 4 chambres et 2 1/2 SDB, salon confortable, cuisine et salle à manger rénovées 2019, banquette, meuble intégré, foyer électrique, îlot/comptoir-lunch, beau dosseret. Salle familiale au sous-sol, chambre avec SDB attenante et salle de lavage séparée/salle mécanique avec cuve et espace rangement. Cour conviviale, vaste balcon en bois menant au SPA, remise et arbres matures, grande allée de stationnement. Suite addenda !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, ses nombreux parcs et pistes cyclables, facilité de transport en commun et ses deux écoles primaires à proximité.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée pour 3 véhicules (potentiel 4 selon les véhicules);
- Cour avec arbres matures, grand balcon de bois avec mur intimité, le balcon mène au SPA 92 pouces x 92 pouces (Elite Spa), remise;
- Balcon avant refait, partie du mur de brique et allège de fenêtre de façade remplacés en 2021;
-Remplacement fenêtre chambre principale 2024, porte avant 2021, porte latérale 2024.
À l'intérieur :
- Planchers de lattes de bois sur 2 étages;
- Salon lumineux, grande fenêtre avant;
- Cuisine rénovée en 2019, îlot/comptoir-lunch, dosseret de céramique;
- Salle à manger 2019 avec banquette, meubles intégrés, foyer électrique et porte-patio vers la cour;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, 3 chambres, salle de bain avec bain-douche;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre avec salle de bain attenante, douche indépendante, rangement/salle mécanique incluant laveuse-sécheuse et cuve;
- Pour votre plus grand confort, thermopompe centrale 2017 et thermopompe murale à l'étage 2024.
Ne manquez pas votre chance !
* Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui le protège en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la PA l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et accepte les dispositions, conditions et limitations.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée pour 3 véhicules (potentiel 4 selon les véhicules);
- Cour avec arbres matures, grand balcon de bois avec mur intimité, le balcon mène au SPA 92 pouces x 92 pouces (Elite Spa), remise;
- Balcon avant refait, partie du mur de brique et allège de fenêtre de façade remplacés en 2021;
-Remplacement fenêtre chambre principale 2024, porte avant 2021, porte latérale 2024.
À l'intérieur :
- Planchers de lattes de bois sur 2 étages;
- Salon lumineux, grande fenêtre avant;
- Cuisine rénovée en 2019, îlot/comptoir-lunch, dosseret de céramique;
- Salle à manger 2019 avec banquette, meubles intégrés, foyer électrique et porte-patio vers la cour;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, 3 chambres, salle de bain avec bain-douche;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre avec salle de bain attenante, douche indépendante, rangement/salle mécanique incluant laveuse-sécheuse et cuve;
- Pour votre plus grand confort, thermopompe centrale 2017 et thermopompe murale à l'étage 2024.
Ne manquez pas votre chance !
* Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui le protège en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la PA l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 26' 1" irr.
Année de construction
1971
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Asphalte et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 98'
Superficie du terrain
3 322 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Banquette/p-patio vers balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée côté vers cuisine/s-ol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve/rangement/salle méca.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 443 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA 92 pouces x 92 pouces (Elite Spa), luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, remise, mobilier de rangement de la petite chambre à couche (cubes), rangement type PAX dans la chambre principale, téléviseur de la salle à manger, foyer électrique salle à manger, thermopompe murale, thermopompe centrale, fournaise
Exclusions
3 armoires PAX dans la chambre secondaire, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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