719 000$
ULS : 26458622
Maison à étages
à vendre
2371 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Superbe maison moderne construite en 2019, offrant quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour y aménager un bureau. Finition et matériaux de qualité, espace lumineux et fonctionnel. Située dans un quartier familial très recherché, à quelques pas du parc Marquette, avec piscine publique, jeux pour enfants, écoles et garderies à proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers menant à Montréal. Profitez d'une cour aménagée, d'un grand balcon, d'un cabanon pratique et de l'air climatisé mural. Une maison spacieuse, clé en main,parfaite pour la vie familiale !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-MAXIME SANSSOUCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires ouvertes qui donnent immédiatement une impression de chaleur et de confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et invitant, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent à merveille. La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses matériaux de qualité et son abondant rangement. Parfaite pour recevoir ou pour les repas du quotidien, elle saura plaire aux plus exigeants. Le tout repose sur de superbes planchers de bois franc, et la généreuse fenestration assure une luminosité optimale à toute heure du jour, rendant chaque espace agréable à vivre.
DEUXIÈME ÉTAGE
À l'étage, trois chambres à coucher de bonne dimension accueillent confortablement toute la famille. Que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'invités, chaque pièce offre de multiples possibilités. La grande salle de bain moderne propose une ambiance épurée et fonctionnelle, avec bain et douche séparés selon la configuration. Le confort est également au rendez-vous grâce au climatiseur mural qui permet de garder l'étage au frais pendant la saison chaude.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un réel atout pour cette propriété. On y découvre une vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace multimédia, une salle de jeux pour les enfants, un gym maison ou même un bureau tranquille pour le télétravail. Une quatrième chambre, de bonne dimension elle aussi, complète l'espace et offre de la flexibilité selon vos besoins. Une grande salle de bain complète s'y trouve également, avec l'installation pour laveuse et sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité de l'étage.
LE QUARTIER
La maison est idéalement située dans un quartier recherché, parfait pour la vie de famille. À quelques pas seulement du parc Marquette, vous aurez accès à une grande piscine publique, des modules de jeux pour enfants, des fontaines d'eau, un terrain de basketball et de vastes espaces verts. Vous êtes également tout près de terrains de soccer, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, et de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, etc. Montréal est à seulement quelques minutes, grâce à l'accès rapide au pont Jacques-Cartier. Le quartier est paisible, convivial et très bien desservi.
LA COUR
La cour arrière est un véritable havre de paix. Intime, bien aménagée et facile d'entretien, elle invite à la détente et aux rassemblements. Que ce soit pour des repas en famille, une aire de jeux pour les enfants ou des soirées entre amis, elle offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un lieu idéal pour prolonger le plaisir des beaux jours, en toute tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires ouvertes qui donnent immédiatement une impression de chaleur et de confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et invitant, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent à merveille. La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses matériaux de qualité et son abondant rangement. Parfaite pour recevoir ou pour les repas du quotidien, elle saura plaire aux plus exigeants. Le tout repose sur de superbes planchers de bois franc, et la généreuse fenestration assure une luminosité optimale à toute heure du jour, rendant chaque espace agréable à vivre.
DEUXIÈME ÉTAGE
À l'étage, trois chambres à coucher de bonne dimension accueillent confortablement toute la famille. Que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'invités, chaque pièce offre de multiples possibilités. La grande salle de bain moderne propose une ambiance épurée et fonctionnelle, avec bain et douche séparés selon la configuration. Le confort est également au rendez-vous grâce au climatiseur mural qui permet de garder l'étage au frais pendant la saison chaude.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un réel atout pour cette propriété. On y découvre une vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace multimédia, une salle de jeux pour les enfants, un gym maison ou même un bureau tranquille pour le télétravail. Une quatrième chambre, de bonne dimension elle aussi, complète l'espace et offre de la flexibilité selon vos besoins. Une grande salle de bain complète s'y trouve également, avec l'installation pour laveuse et sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité de l'étage.
LE QUARTIER
La maison est idéalement située dans un quartier recherché, parfait pour la vie de famille. À quelques pas seulement du parc Marquette, vous aurez accès à une grande piscine publique, des modules de jeux pour enfants, des fontaines d'eau, un terrain de basketball et de vastes espaces verts. Vous êtes également tout près de terrains de soccer, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, et de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, etc. Montréal est à seulement quelques minutes, grâce à l'accès rapide au pont Jacques-Cartier. Le quartier est paisible, convivial et très bien desservi.
LA COUR
La cour arrière est un véritable havre de paix. Intime, bien aménagée et facile d'entretien, elle invite à la détente et aux rassemblements. Que ce soit pour des repas en famille, une aire de jeux pour les enfants ou des soirées entre amis, elle offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un lieu idéal pour prolonger le plaisir des beaux jours, en toute tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 41'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 51' irr.
Superficie du terrain
2 881 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 600 $
- Total
- 623 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 923 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité d'acheter entièrement meublé
Exclusions
télévision, haut-parleur, bureau de travail et chaise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%