Vendu
Vendu
ULS : 14664916
Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Des Villas)
235 Rue des Merles, Beloeil (Des Villas)
**Propriété joliment rénovée depuis 2019, parfaite pour votre jeune famille dans un quartier paisible** Ce plain-pied vous offre: 2 chambres à l'étage (possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol - plan disponible), bureau, cuisine moderne avec beaucoup de rangement et salle de bains avec céramique chauffante. Une propriété LUMINEUSE avec recouvrement de planchers en bois de frêne à l'étage principal. Vous aurez une belle cour clôturée avec piscine hors terre parfaite pour vos enfants afin qu'ils s'épanouissent en toute sécurité! Quartier résidentiel sécuritaire à proximité de tout. Contactez-moi pour découvrir votre prochaine demeure!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE**
Superbe plain-pied rénové depuis 2019 (plus de 100 000$ en rénovations).
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Cuisine ergonomique MODERNE avec beaucoup de rangement et ilot central
- Chauffage: thermopompe centrale avec possibilité de contrôler via une application
- 2 grandes chambres à coucher à l'étage (possibilité de 2 autres chambres au sous-sol) - plan disponible
- 1 salle de bain moderne avec planchers chauffants, douche vitrée, bain autoportant, vanité flottante.
- Superbe fenestration offrant une luminosité abondante
- Grand sous-sol que vous pourrez aménager selon vos besoins (salle familiale, salle de lavage, salle de bains, chambres à coucher, salle d'entrainement, etc.)
EXTÉRIEUR :
- Orientation optimale vous offrant le soleil dans la cour toute la journée!
- Vaste terrain de 5 850 pieds carrés
- Cour clôturée + haies de cèdres
- Piscine hors terre
- Cabanon pour vos articles saisonniers
LOCALISATION :
- 2 min en voiture du centre commercial « place du quartier » avec garderie, restaurants, commerces, etc.
- 4 min en voiture de l'école primaire le petit bonheur
- 4 min en voiture / 20 min à pied de l'école secondaire Polybel
- 6 min en voiture du Mail Montenach
- 7 min à pieds du Parc Gaspard-Boucault
TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS L'ACHAT :
2022
- Pavage de l'entrée, clôture en façade de la cour et balcon
2021
- Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol
- Changement du système central au Mazout à l'électricité (nouvelle thermopompe et fournaise).
2020
- Revêtement extérieur en vinyle sur 3 côtés de la propriété.
2019
- Rénovation complète de l'étage comprenant des nouvelles divisions
- Ouverture de l'espace de vie (cuisine, salle à manger et salon)
- Salle de bains avec plancher chauffant
- Filtreur de la piscine.
Une seule visite suffira pour vous charmer !
Superbe plain-pied rénové depuis 2019 (plus de 100 000$ en rénovations).
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Cuisine ergonomique MODERNE avec beaucoup de rangement et ilot central
- Chauffage: thermopompe centrale avec possibilité de contrôler via une application
- 2 grandes chambres à coucher à l'étage (possibilité de 2 autres chambres au sous-sol) - plan disponible
- 1 salle de bain moderne avec planchers chauffants, douche vitrée, bain autoportant, vanité flottante.
- Superbe fenestration offrant une luminosité abondante
- Grand sous-sol que vous pourrez aménager selon vos besoins (salle familiale, salle de lavage, salle de bains, chambres à coucher, salle d'entrainement, etc.)
EXTÉRIEUR :
- Orientation optimale vous offrant le soleil dans la cour toute la journée!
- Vaste terrain de 5 850 pieds carrés
- Cour clôturée + haies de cèdres
- Piscine hors terre
- Cabanon pour vos articles saisonniers
LOCALISATION :
- 2 min en voiture du centre commercial « place du quartier » avec garderie, restaurants, commerces, etc.
- 4 min en voiture de l'école primaire le petit bonheur
- 4 min en voiture / 20 min à pied de l'école secondaire Polybel
- 6 min en voiture du Mail Montenach
- 7 min à pieds du Parc Gaspard-Boucault
TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS L'ACHAT :
2022
- Pavage de l'entrée, clôture en façade de la cour et balcon
2021
- Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol
- Changement du système central au Mazout à l'électricité (nouvelle thermopompe et fournaise).
2020
- Revêtement extérieur en vinyle sur 3 côtés de la propriété.
2019
- Rénovation complète de l'étage comprenant des nouvelles divisions
- Ouverture de l'espace de vie (cuisine, salle à manger et salon)
- Salle de bains avec plancher chauffant
- Filtreur de la piscine.
Une seule visite suffira pour vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 23' 11" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2018), Rez-de-chaussée (2019), Chauffage (2021), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90'
Superficie du terrain
543,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 145 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 3 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 453 $
- Total
- 1 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagère de rangement en plastique garde-robe du haut, boyau d'arrosage, toile pergola (brisée, mais réparable), hotte du micro-ondes, piscine et accessoire, Rideaux, stores et tringles (sauf rideaux et trigles de la chambre secondaire à l'étage), aménagements des garde-robes des 2 chambres.
Exclusions
Support à vin dans la salle à manger, électroménagers (frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), étagère en métal rangement garde-robe de cèdre au sous-sol, rideaux et trigles de la chambre secondaire à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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