Vendu
Vendu
ULS : 17997547
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert
233 Av. Curzon, Saint-Lambert
Charmant plain-pied situé dans le vieux St-Lambert, séduit par son caractère unique et son cachet authentique, avec ses planchers en lattes d'époque, son salon ouvert sur la cuisine et ses colonnes recouvertes de pin noueux. La cuisine est équipée d'armoires de bois et un îlot central. Le foyer au bois ajoute chaleur et confort au salon. Le sous-sol aménagé offre une salle de bain rénovée et un accès au jardin. À proximité du centre des loisirs, de l'Aréna, des transports, du métro Longueuil, des parcs et de Montréal. À distance de marche de l'école internationale de Saint-Lambert, collège CCL, NDL, Durocher et CEGEP Champlain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété est située dans un quartier prisé pour ses arbres matures et sa proximité à de nombreuses écoles recherchées. À quelques minutes du Parc de la Voie Maritime, des pistes cyclables et du village de Saint-Lambert avec ses nombreux cafés et terrasses.
Le rez-de-chaussée repose sur un magnifique plancher en lattes d'époque qui donne un charme indéniable à la propriété. Le salon est agrémenté de colonnes recouvertes de pin noueux, une fenêtre en baie et un foyer au bois habillé de briques.
La cuisine de style scandinave propose un îlot central avec plaque de cuisson, des armoires de cuisine pleine hauteur en bois et un dosseret de céramique en mosaïque. Elle est aussi équipée d'un évier double en inox ainsi qu'une porte patio qui donne accès à la terrasse extérieure.
La propriété vous offre au rez-de-chaussée 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol présente une vaste salle familiale, complétée par une salle de jeu adjacente, cloisonnée par deux portes françaises, ainsi que deux grandes pièces de rangement, dont l'une donne un accès indépendant à la cour arrière. Une salle de bain récemment rénovée, avec une douche à l'italienne revêtue de céramique, et une salle de lavage, accessible via une porte coulissante, complètent cet espace fonctionnel.
La cour clôturée, orientée sud-ouest, offre deux terrasses en bois, idéales pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un spa pour des moments de détente absolue.
- Recouvrement de la toiture +/- 2011
Le rez-de-chaussée repose sur un magnifique plancher en lattes d'époque qui donne un charme indéniable à la propriété. Le salon est agrémenté de colonnes recouvertes de pin noueux, une fenêtre en baie et un foyer au bois habillé de briques.
La cuisine de style scandinave propose un îlot central avec plaque de cuisson, des armoires de cuisine pleine hauteur en bois et un dosseret de céramique en mosaïque. Elle est aussi équipée d'un évier double en inox ainsi qu'une porte patio qui donne accès à la terrasse extérieure.
La propriété vous offre au rez-de-chaussée 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol présente une vaste salle familiale, complétée par une salle de jeu adjacente, cloisonnée par deux portes françaises, ainsi que deux grandes pièces de rangement, dont l'une donne un accès indépendant à la cour arrière. Une salle de bain récemment rénovée, avec une douche à l'italienne revêtue de céramique, et une salle de lavage, accessible via une porte coulissante, complètent cet espace fonctionnel.
La cour clôturée, orientée sud-ouest, offre deux terrasses en bois, idéales pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un spa pour des moments de détente absolue.
- Recouvrement de la toiture +/- 2011
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 31' 11" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 91' 5" irr.
Superficie du terrain
5 541,20 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 299 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 699 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 559 $
- Scolaire (2023)
- 603 $
- Total
- 7 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 030 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante tel quel, four, micro onde, lave vaisselle (porte a ajuster), frigo, laveuse sécheuse, luminaires, stores, ouvre-porte de garage, support télé
Exclusions
télé, supports à guitares
Calculatrice de versements hypothécaire
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