575 000$
Nouveauté
ULS : 19013769
Maison à étages
à vendre
232 Rue d'Oxford, Otterburn Park
Belle opportunité pour premiers acheteurs souhaitant profiter d'un revenu d'appoint grâce au logement 3½ au sous-sol. Propriété chaleureuse avec cuisine rajeunie, îlot central et accès au magnifique balcon couvert. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Foyer au bois et thermopompe murale pour un confort optimal. Cabanon isolé aménagé en bureau à domicile, atelier au sous-sol. Située sur une rue tranquille et sécuritaire, dans un voisinage agréable. Une maison parfaite pour s'établir et investir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Chaleureux et accueillant, ce niveau propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses divisions polyvalentes comprenant deux espaces salons et une salle à manger pouvant être interchangés selon vos goûts et vos besoins. Cuisine conviviale avec îlot central et magnifique mur de brique apportant du cachet. Accès direct à la superbe terrasse couverte, véritable petit paradis durant la saison estivale. Foyer au bois centralisé créant une ambiance enveloppante. Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse.
***** 2E ÉTAGE *****
Trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un charmant espace boudoir, parfait pour un coin lecture ou bureau d'appoint. Salle de bains offrant bain thérapeutique et douche séparée en céramique.
***** SOUS-SOL *****
Pratique atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
***** LOGEMENT (3 1/2) *****
Entrée indépendante située sur le côté de la maison, au niveau du rez-de-chaussée. Le reste de l'appartement se trouve au sous-sol. Coquet 3 1/2 offrant une excellente possibilité de revenu d'appoint.
***** EXTÉRIEUR *****
Cour intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Bureau à domicile aménagé dans le cabanon entièrement isolé, offrant une magnifique luminosité et un espace inspirant pour le télétravail.
***** COMMODITÉS *****
Deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison. Aspirateur central.
***** SECTEUR -- OTTERBURN PARK *****
Située à Otterburn Park, charmante municipalité reconnue pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec le Mont Saint-Hilaire et la Rivière Richelieu. On y retrouve écoles, parcs, pistes cyclables et services de proximité. Un milieu de vie paisible, tout en étant stratégiquement situé près des grands axes pour faciliter les déplacements.
Chaleureux et accueillant, ce niveau propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses divisions polyvalentes comprenant deux espaces salons et une salle à manger pouvant être interchangés selon vos goûts et vos besoins. Cuisine conviviale avec îlot central et magnifique mur de brique apportant du cachet. Accès direct à la superbe terrasse couverte, véritable petit paradis durant la saison estivale. Foyer au bois centralisé créant une ambiance enveloppante. Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse.
***** 2E ÉTAGE *****
Trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un charmant espace boudoir, parfait pour un coin lecture ou bureau d'appoint. Salle de bains offrant bain thérapeutique et douche séparée en céramique.
***** SOUS-SOL *****
Pratique atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
***** LOGEMENT (3 1/2) *****
Entrée indépendante située sur le côté de la maison, au niveau du rez-de-chaussée. Le reste de l'appartement se trouve au sous-sol. Coquet 3 1/2 offrant une excellente possibilité de revenu d'appoint.
***** EXTÉRIEUR *****
Cour intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Bureau à domicile aménagé dans le cabanon entièrement isolé, offrant une magnifique luminosité et un espace inspirant pour le télétravail.
***** COMMODITÉS *****
Deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison. Aspirateur central.
***** SECTEUR -- OTTERBURN PARK *****
Située à Otterburn Park, charmante municipalité reconnue pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec le Mont Saint-Hilaire et la Rivière Richelieu. On y retrouve écoles, parcs, pistes cyclables et services de proximité. Un milieu de vie paisible, tout en étant stratégiquement situé près des grands axes pour faciliter les déplacements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 25' 4"
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 70'
Superficie du terrain
455,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 461 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 266 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 2 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, support à vélo sur le balcon. Le réfrigérateur de l'appartement et la cuisinière de l'appartement sont inclus.
Exclusions
Lave-vaisselle, étagère dans le cabanon (bureau à domicile).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%