Vendu
Vendu
ULS : 23889549
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
231 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville (La Seigneurie)
Magnifique maison rénovée, située face à un parc dans un croissant paisible, à quelques minutes de marche des écoles primaire et secondaire. Un intérieur accueillant, au design contemporain, très lumineux grâce à sa généreuse fenestration sur les 2 étages. Sa superbe cuisine fonctionnelle, aux lignes épurées, ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 2 chambres de grandes dimensions et sa salle de bains moderne avec plancher chauffant, ainsi que sa 3e chambre, sa salle de bains et sa vaste salle familiale au rez-de-jardin qui accède directement à la cour intime agrémentée d'une piscine creusée chauffée et de terrasses, vous séduiront.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette superbe propriété, située au coeur de La Seigneurie à proximité de tous les services et commodités, a été entièrement rénovée au fil des années. Elle comblera tous vos désirs.
- Le vestibule permet d'accéder au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Des rampes en verre sécurisent l'escalier.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire de vie spacieuse et très conviviale dont le salon avec sa large fenêtre donnant vue sur le parc en façade, sa salle à manger avec sa grande fenêtre en baie donnant vue sur la magnifique et invitante cour arrière agrémentée de sa piscine et ses terrasses, sa lumineuse cuisine disposant de nombreuses armoires laquées pleine hauteur avec ses comptoirs en quartz et en granit avec dosseret en céramique ainsi qu'un îlot surdimensionné de 54 X 75 pouces.
- Une belle salle de bains, sur plancher chauffant, équipée d'une douche en verre et céramique de 60 pouces, d'un bain autoportant et d'une large vanité suspendue avec ses 2 lavabos.
- 2 chambres de grandes dimensions dont la principale dispose d'un large placard de 9 pieds, complètent le rez-de-chaussée.
REZ-DE-JARDIN:
- Une spacieuse salle familiale avec foyer et inondée de lumière naturelle par sa porte-patio de 8 pieds de largeur laquelle donne sur la cour arrière.
- Une spacieuse chambre, illuminée par ses 3 fenêtres en plus de son éclairage encastré et suspendu, dispose d'une armoire-penderie.
- Une salle de lavage judicieusement aménagée avec cuve de trempage et plan de travail.
- Une salle de bains complète sur plancher chauffant.
- L'accès au garage dont les dimensions intérieures sont de 11.1 X 22.3 pieds avec porte d'accès à la cour arrière.
- Un placard walk-in et un espace de rangement complètent le rez-de-jardin.
- Les planchers de béton ciré, à ce palier, donne un aspect chic et moderne.
EXTÉRIEUR:
- La cour, magnifiquement aménagée, clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres matures, agrémentée de terrasses dont une en dalles de béton de 13 X 24 pieds pour y déposer votre ensemble patio, d'un labyrinthe de méditation, d'une pergola de 5.1 X 10.4 pieds dotée d'une banquette intégrée adjacente à la maison, d'une douche extérieure et d'une piscine creusée chauffée par thermopompe et système de filtration au sel le tout parsemé d'arbres matures, vous offre toute l'intimité et la quiétude désirées.
- L'entrée pavée, en façade, se prolonge sur le côté du garage permettant d'y stationner un véhicule motorisé ou bateau ou remorque.
Venez constater par vous-même, cette propriété vous plaira assurément.
- Le vestibule permet d'accéder au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Des rampes en verre sécurisent l'escalier.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire de vie spacieuse et très conviviale dont le salon avec sa large fenêtre donnant vue sur le parc en façade, sa salle à manger avec sa grande fenêtre en baie donnant vue sur la magnifique et invitante cour arrière agrémentée de sa piscine et ses terrasses, sa lumineuse cuisine disposant de nombreuses armoires laquées pleine hauteur avec ses comptoirs en quartz et en granit avec dosseret en céramique ainsi qu'un îlot surdimensionné de 54 X 75 pouces.
- Une belle salle de bains, sur plancher chauffant, équipée d'une douche en verre et céramique de 60 pouces, d'un bain autoportant et d'une large vanité suspendue avec ses 2 lavabos.
- 2 chambres de grandes dimensions dont la principale dispose d'un large placard de 9 pieds, complètent le rez-de-chaussée.
REZ-DE-JARDIN:
- Une spacieuse salle familiale avec foyer et inondée de lumière naturelle par sa porte-patio de 8 pieds de largeur laquelle donne sur la cour arrière.
- Une spacieuse chambre, illuminée par ses 3 fenêtres en plus de son éclairage encastré et suspendu, dispose d'une armoire-penderie.
- Une salle de lavage judicieusement aménagée avec cuve de trempage et plan de travail.
- Une salle de bains complète sur plancher chauffant.
- L'accès au garage dont les dimensions intérieures sont de 11.1 X 22.3 pieds avec porte d'accès à la cour arrière.
- Un placard walk-in et un espace de rangement complètent le rez-de-jardin.
- Les planchers de béton ciré, à ce palier, donne un aspect chic et moderne.
EXTÉRIEUR:
- La cour, magnifiquement aménagée, clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres matures, agrémentée de terrasses dont une en dalles de béton de 13 X 24 pieds pour y déposer votre ensemble patio, d'un labyrinthe de méditation, d'une pergola de 5.1 X 10.4 pieds dotée d'une banquette intégrée adjacente à la maison, d'une douche extérieure et d'une piscine creusée chauffée par thermopompe et système de filtration au sel le tout parsemé d'arbres matures, vous offre toute l'intimité et la quiétude désirées.
- L'entrée pavée, en façade, se prolonge sur le côté du garage permettant d'y stationner un véhicule motorisé ou bateau ou remorque.
Venez constater par vous-même, cette propriété vous plaira assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 40' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage au rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Fini laqué, Thermoplastique
Salle de bains
Planchers chauffants, Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 94' 7" irr.
Superficie du terrain
7 068,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc en façade
Particularités du site
Situé dans un croissant, face à un parc de verdure
Allée
Asphalte, Espace sur côté de maison pour véhicule récréatif , Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Filtration au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, éclairage encastré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
immense îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, éclairage encastré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 19' irr.
Revêtement :
béton ciré
Détails :
foyer, porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
béton ciré
Détails :
éclairage encastré
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
béton ciré
Détails :
cuve de trempage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
béton ciré
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
béton ciré
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 400 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 246 $
- Scolaire (2023)
- 432 $
- Total
- 3 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; stores; pôles et rideaux; aménagement du placard de la chambre principale; armoire-penderie de la chambre du sous-sol; ouvre-porte électrique du garage; accessoires de piscine creusée; cabanon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger; faux foyer du salon; sauna extérieur; établi du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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