619 000$
Visite libre
ULS : 17823102
Maison à étages
à vendre
230 Rue Pinsonneault, La Prairie (Le Grand Boisé)
Découvrez cette magnifique maison clé en main au 230 Rue Pinsonneault, La Prairie ! Profitez d'une cour arrière privée en oasis boisé, sans voisins derrière -- tranquillité totale assurée. À l'étage : deux chambres généreuses et une salle de bain complète avec douche et baignoire séparées. Rez-de-chaussée : planchers remplacés récemment et cuisine entièrement rénovée en 2018 avec matériaux haut de gamme. Sous-sol : plancher neuf en 2020. Ancienne piscine hors terre retirée pro, remplie de gravier et ciment -- prête à vos idées. Lumière naturelle abondante partout. Impeccable et prête à habiter !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Rénovations & Améliorations:
Fenêtres chambre principale : Thermo central remplacé en 2020 (vendeur précédent) ; thermo gauche remplacé en 2023 (vendeurs actuels).
Cuisine : Entièrement rénovée en 2018 avec matériaux haut de gamme.
Salle de bain : Douche rénovée et convecteur remplacé en 2018.
Planchers rez-de-chaussée : Complètement remplacés en 2018.
Escalier : Refini/rénové en 2018 ; surfaces de marche remplacées en 2020.
Sous-sol : Plancher vinyle complet remplacé en 2020 ; niveau surélevé avec sous-plancher approprié pour meilleure isolation thermique du dallage béton.
Piscine hors terre : Retirée en 2022 avec permis municipal ; zone remblayée pro (gravier/matériaux compacts), finie avec dalles de pavage ; gazebo installé par-dessus.
Terrasse : Rampe de confidentialité installée en 2022.
Fenêtre sous-sol : Margelle installée sous la cuisine en 2020.
Test de pyrite : IPPG 3 (sous-sol) -- disponible sur demande.
Extra pratique : Chute à linge du 2e étage à la buanderie.
Points forts de la propriété
Cour arrière : Oasis boisée privée -- sans voisins derrière pour une tranquillité absolue !
État général : Maison clé en main, impeccablement entretenue, avec lumière naturelle abondante partout.
Quartier familial -- Écoles, garderie & accès
Écoles primaires
École de la Petite-Gare (publique, très bien cotée) : Rang décile 1 (IMSE) et faible SFR selon données 2024-2025 du Ministère de l'Éducation -- milieu très favorisé (le moins défavorisé). À environ 10-15 min à pied.
Autres options solides à ~2 km : École de la Magdeleine, École Émilie-Gamelin, École Notre-Dame.
Écoles secondaires
Collège Jean-de-la-Mennais (privé réputé à La Prairie) : Excellents programmes et activités ; accès rapide (~5-10 min en auto ou bus).
Garderies (CPE)
CPE La Prairie (subventionné, incluant installation Grand Boisé au 725 boul. de Palerme) : Plusieurs emplacements à proximité ; très appréciée pour les tout-petits.
Autres CPE/garderies locales disponibles dans le secteur.
Accès & transport
REM : Stations les plus proches (ex. Du Quartier ou Brossard) à ~10-15 min en auto ; trajet rapide vers centre-ville de Montréal (~20-25 min total).
Autobus/transport en commun : Réseau RTL efficace (lignes 141, 144, 352, etc.) avec arrêts proches ; bus vers Montréal en ~25 min.
Artères/autoroutes : Emplacement idéal près des autoroutes 15 et 30 (accès rapide à Montréal, Rive-Sud, ponts) ; routes principales comme Taschereau (132/104) et boul. de Palerme pour déplacements locaux faciles.
Fenêtres chambre principale : Thermo central remplacé en 2020 (vendeur précédent) ; thermo gauche remplacé en 2023 (vendeurs actuels).
Cuisine : Entièrement rénovée en 2018 avec matériaux haut de gamme.
Salle de bain : Douche rénovée et convecteur remplacé en 2018.
Planchers rez-de-chaussée : Complètement remplacés en 2018.
Escalier : Refini/rénové en 2018 ; surfaces de marche remplacées en 2020.
Sous-sol : Plancher vinyle complet remplacé en 2020 ; niveau surélevé avec sous-plancher approprié pour meilleure isolation thermique du dallage béton.
Piscine hors terre : Retirée en 2022 avec permis municipal ; zone remblayée pro (gravier/matériaux compacts), finie avec dalles de pavage ; gazebo installé par-dessus.
Terrasse : Rampe de confidentialité installée en 2022.
Fenêtre sous-sol : Margelle installée sous la cuisine en 2020.
Test de pyrite : IPPG 3 (sous-sol) -- disponible sur demande.
Extra pratique : Chute à linge du 2e étage à la buanderie.
Points forts de la propriété
Cour arrière : Oasis boisée privée -- sans voisins derrière pour une tranquillité absolue !
État général : Maison clé en main, impeccablement entretenue, avec lumière naturelle abondante partout.
Quartier familial -- Écoles, garderie & accès
Écoles primaires
École de la Petite-Gare (publique, très bien cotée) : Rang décile 1 (IMSE) et faible SFR selon données 2024-2025 du Ministère de l'Éducation -- milieu très favorisé (le moins défavorisé). À environ 10-15 min à pied.
Autres options solides à ~2 km : École de la Magdeleine, École Émilie-Gamelin, École Notre-Dame.
Écoles secondaires
Collège Jean-de-la-Mennais (privé réputé à La Prairie) : Excellents programmes et activités ; accès rapide (~5-10 min en auto ou bus).
Garderies (CPE)
CPE La Prairie (subventionné, incluant installation Grand Boisé au 725 boul. de Palerme) : Plusieurs emplacements à proximité ; très appréciée pour les tout-petits.
Autres CPE/garderies locales disponibles dans le secteur.
Accès & transport
REM : Stations les plus proches (ex. Du Quartier ou Brossard) à ~10-15 min en auto ; trajet rapide vers centre-ville de Montréal (~20-25 min total).
Autobus/transport en commun : Réseau RTL efficace (lignes 141, 144, 352, etc.) avec arrêts proches ; bus vers Montréal en ~25 min.
Artères/autoroutes : Emplacement idéal près des autoroutes 15 et 30 (accès rapide à Montréal, Rive-Sud, ponts) ; routes principales comme Taschereau (132/104) et boul. de Palerme pour déplacements locaux faciles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
planchers (SS)
Armoires de cuisine
acrylique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 4018), Cuisine (2018, 20000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 300 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Luminaire naturel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 279 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 548 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 3 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, gazebo, système d'aspiration centralisée Les articles mentionnés ici sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et ett l'état.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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