2 300 000$
Nouveauté
ULS : 15708096
Maison à étages
à vendre
23 Rue Deyglun, Candiac
Rare à Candiac ! Située au 23 rue Deyglun, cette résidence haut de gamme vous impressionnera, architecture raffinée et finitions de qualité. Elle propose un foyer triple face au rdc , une cuisine avec îlot en granit et coin cuisinette, un solarium avec foyer au gaz, une suite principale avec 2 walk-in, un pour madame et un pour monsieur et salle de bains luxueuse, deux chambres supplémentaires, boudoir à l'avant avec un balcon et sous-sol avec cellier aménagé. Le terrain privé de 14000pi² comprend piscine creusée au sel, spa et patio grandiose, à quelques minutes des autoroutes, gare, parc Deauville et écoles Jean-Leman et Fernand-Séguin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une résidence d'exception à Candiac, rareté sur le marché! Située au 23 rue Deyglun, cette demeure haut de gamme impressionne par ses volumes spectaculaires, son architecture raffinée et la qualité remarquable de ses matériaux. Proposée à 2,300,000 $, elle allie luxe, espace et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, le hall fermé en marbre et ses portes françaises captivent et annoncent l'élégance qui se poursuit dans toute la maison. L'escalier central spectaculaire devient le point focal, guidant naturellement vers les espaces de vie pensés pour recevoir avec style. Le foyer au bois triple face relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
La cuisine conjugue esthétisme et fonctionnalité avec ses armoires en bois de cerisier, son îlot central en granit, ses planchers chauffants et son poêle au gaz. Elle dispose également d'un coin cuisinette idéal pour la préparation secondaire ou les réceptions. Lumineuse et ouverte sur le solarium vitré avec foyer au gaz, elle offre une vue vitrée apaisante sur la cour arrière, transformant cet espace en véritable lieu de détente toute l'année.
À l'étage, la suite principale séduit par ses proportions généreuses, son foyer, ces 2 walk-in spacieux et sa salle de bains luxueuse avec plancher chauffant, salle d'eau séparée, baignoire et douche indépendante. Deux autres chambres spacieuses, un boudoir polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains complète assurent confort et intimité.
Le sous-sol offre un potentiel remarquable pour personnaliser vos espaces. On y trouve une salle familiale avec foyer, une salle de jeux, un espace prévu pour un cinéma maison, une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 880 bouteilles, ainsi qu'une chambre, une salle multifonction et une salle de bains. Vous avez un accès directement au garage.
Le terrain de plus de 14000pi² constitue un véritable havre de paix avec piscine creusée au sel, spa, terrasse en porcelaine et patio aménagé, parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis dans un cadre privé et relaxant.
L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des autoroutes 30 et 930, de la gare de train de Candiac, à 2 minutes à pied d'un arrêt d'autobus, à 6 minutes de marche du parc Deauville, et à moins de 5 minutes des écoles primaire Jean-Leman et secondaire Fernand-Séguin. Commerces, services, du Costco Candiac et pistes cyclables sont également à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique.
Cette résidence exceptionnelle combine prestige, espace, potentiel et emplacement recherché, constituant une opportunité unique à saisir sur le marché de Candiac. Venez visitez cette impressionnante demeure.
Dès l'entrée, le hall fermé en marbre et ses portes françaises captivent et annoncent l'élégance qui se poursuit dans toute la maison. L'escalier central spectaculaire devient le point focal, guidant naturellement vers les espaces de vie pensés pour recevoir avec style. Le foyer au bois triple face relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
La cuisine conjugue esthétisme et fonctionnalité avec ses armoires en bois de cerisier, son îlot central en granit, ses planchers chauffants et son poêle au gaz. Elle dispose également d'un coin cuisinette idéal pour la préparation secondaire ou les réceptions. Lumineuse et ouverte sur le solarium vitré avec foyer au gaz, elle offre une vue vitrée apaisante sur la cour arrière, transformant cet espace en véritable lieu de détente toute l'année.
À l'étage, la suite principale séduit par ses proportions généreuses, son foyer, ces 2 walk-in spacieux et sa salle de bains luxueuse avec plancher chauffant, salle d'eau séparée, baignoire et douche indépendante. Deux autres chambres spacieuses, un boudoir polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains complète assurent confort et intimité.
Le sous-sol offre un potentiel remarquable pour personnaliser vos espaces. On y trouve une salle familiale avec foyer, une salle de jeux, un espace prévu pour un cinéma maison, une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 880 bouteilles, ainsi qu'une chambre, une salle multifonction et une salle de bains. Vous avez un accès directement au garage.
Le terrain de plus de 14000pi² constitue un véritable havre de paix avec piscine creusée au sel, spa, terrasse en porcelaine et patio aménagé, parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis dans un cadre privé et relaxant.
L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des autoroutes 30 et 930, de la gare de train de Candiac, à 2 minutes à pied d'un arrêt d'autobus, à 6 minutes de marche du parc Deauville, et à moins de 5 minutes des écoles primaire Jean-Leman et secondaire Fernand-Séguin. Commerces, services, du Costco Candiac et pistes cyclables sont également à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique.
Cette résidence exceptionnelle combine prestige, espace, potentiel et emplacement recherché, constituant une opportunité unique à saisir sur le marché de Candiac. Venez visitez cette impressionnante demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 59' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 135' irr.
Superficie du terrain
14 618 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
principale
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois. Latte de Tauari
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois. Latte de Tauari
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer gaz.Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 23'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle gaz. Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de Tauari
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer. Latte de Tauari
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, SDB, Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, bain à remous
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tauari. Walk-in 7.2X3.11 irr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tauari. Walk-in 6.7X3.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Station de dégustation
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Insonorisé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie, Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 673 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 559 900 $
- Total
- 2 233 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 477 $
- Scolaire (2025)
- 1 417 $
- Total
- 11 894 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
vendu tel quelle
Exclusions
vendu tel quelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%