697 000$
Visite libre
ULS : 26682653
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue De Montmagny, Saint-Bruno-de-Montarville
Propriété unifamiliale offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, soigneusement entretenue au fil des ans. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un garage pratique et une cour intime bordée de grandes haies matures. Luminosité agréable dans les pièces de vie et ambiance chaleureuse. Située dans un voisinage recherché et paisible. Poêle à combustion Napoléon au sous-sol installé en 2003. Toiture refaite en 2018. Chauffage électrique. Une propriété qui inspire confiance dès la première visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété entretenue avec constance au fil des années, ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Un dossier rassurant incluant une analyse de pyrite avec résultat favorable IPPG 1 pour le garage, des fenêtres et portes remplacées, ainsi que des rénovations récentes de la salle de bain, de la cuisine et des planchers.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps
Salle de bain à l'étage en 2021
Salle de bain au sous-sol en 2025
Cuisine en 2015
Foyer Napoléon en 2003
Toiture en 2018
Fenêtres et porte patio remplacées au fil des années
Cabanon en 2020
Portes de garde robe remplacées
Hall d'entrée refait
Planchers remplacés
Luminaires remplacés
Baie vitrée modifiée
Les trois chambres du rez de chaussée ont été réisolées de l'intérieur et le filage en aluminium a été remplacé par du cuivre
Située dans un secteur recherché, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Une base solide, avec encore du potentiel à exploiter selon vos besoins. À découvrir... elle pourrait vous surprendre.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps
Salle de bain à l'étage en 2021
Salle de bain au sous-sol en 2025
Cuisine en 2015
Foyer Napoléon en 2003
Toiture en 2018
Fenêtres et porte patio remplacées au fil des années
Cabanon en 2020
Portes de garde robe remplacées
Hall d'entrée refait
Planchers remplacés
Luminaires remplacés
Baie vitrée modifiée
Les trois chambres du rez de chaussée ont été réisolées de l'intérieur et le filage en aluminium a été remplacé par du cuivre
Située dans un secteur recherché, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Une base solide, avec encore du potentiel à exploiter selon vos besoins. À découvrir... elle pourrait vous surprendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 1" irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X
Superficie du terrain
649,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 9pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 7.9pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Miroir intelligent
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 7.1 pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
rangement (Pièce Costco)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 523 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 042 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge électrique (ChargePoint intelligente), miroir de salle de bain électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%