1 199 000$
ULS : 10400796
Maison à étages à vendre - Candiac
23 Place d'Avignon, Candiac
Située au fond du croissant de la Place D'Avignon, cette demeure profite d'un emplacement de choix reconnu pour la qualité de ses propriétés. Avec plus de 3200 pc habitable, cette élégante propriété à étage offre amplement d'espace pour votre famille. TRÈS RARE: 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes à l'étage. La cour arrière, véritable oasis de tranquillité. Vaste et magnifique terrain de plus de 10,000 pc avec un grand étang et chute d'eau. Terrassement en pierre naturel. Grand patio à deux paliers avec boîtes à fleurs intégrées. Le tout bordé d'arbres matures.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Extérieur:
Terrain de plus de 10,000 pc. Cour en pointe de tarte, intime et tranquille. Grande terrasse avec plan d'eau tout simplement agréable pour les repas en plein air et un espace idéal pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. Remise sur dalle de béton.
Intérieur:
Cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable, des commodités de bonnes qualités et un emplacement de choix.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé et spacieux et agrémenté d'un garde-robe pour répondre à vos besoins de rangement.
Le concept air ouverte au rez-de-chaussée vous offre une cuisine avec coin repas soigneusement modernisée au fil des ans, un salon, une salle à manger formelle, et une salle familiale avec foyer au bois. Les grandes fenêtres et portes françaises de 8 pieds inondent les pièces de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et apaisant.
Quatre spacieuses chambres à coucher à l'étage.
Chaque chambre offre un espace privé et confortable pour toute la famille. Garde-robe (walk-in) et salle de bain privée attenante à la chambre principale.
Le sous-sol est un espace supplémentaire prêt à être utilisé selon vos besoins. Il offre une grande flexibilité pour créer une salle de loisirs et/ou salle familiale. Garde robe de cèdre + grande salle de rangement. Salle de bain et salle de lavage.
Une visite s'impose!
Terrain de plus de 10,000 pc. Cour en pointe de tarte, intime et tranquille. Grande terrasse avec plan d'eau tout simplement agréable pour les repas en plein air et un espace idéal pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. Remise sur dalle de béton.
Intérieur:
Cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable, des commodités de bonnes qualités et un emplacement de choix.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé et spacieux et agrémenté d'un garde-robe pour répondre à vos besoins de rangement.
Le concept air ouverte au rez-de-chaussée vous offre une cuisine avec coin repas soigneusement modernisée au fil des ans, un salon, une salle à manger formelle, et une salle familiale avec foyer au bois. Les grandes fenêtres et portes françaises de 8 pieds inondent les pièces de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et apaisant.
Quatre spacieuses chambres à coucher à l'étage.
Chaque chambre offre un espace privé et confortable pour toute la famille. Garde-robe (walk-in) et salle de bain privée attenante à la chambre principale.
Le sous-sol est un espace supplémentaire prêt à être utilisé selon vos besoins. Il offre une grande flexibilité pour créer une salle de loisirs et/ou salle familiale. Garde robe de cèdre + grande salle de rangement. Salle de bain et salle de lavage.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 45'
Année de construction
1992
Superficie habitable
3 200 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 167'
Superficie du terrain
10 106 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte française
Boudoir/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte français sur jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer - porte française de 8 p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
refaite 2019
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in - sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
dessous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Caméra
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 345 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 701 $
- Scolaire (2023)
- 640 $
- Total
- 5 341 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 660 $
- Total
- 4 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur SUBZERO, lave-vaisselle, stores rdc, rideaux et tringles (RDC) luminaire (escalier) miroirs, aspi. central + accessoires, système caméra, manettes pour porte de garage, système d'alarme, BAC récup. + poubelle, syst. d'irrigation.
Exclusions
Rideaux et tringles des chambres à coucher, luminaires salle à manger et vestibule, Miroir dans le hall d'entrée, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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