579 000$
Nouveauté
ULS : 13683326
Maison de plain-pied
à vendre
2275 Rue Martin, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Charmante maison unifamiliale située dans un quartier familial et recherché, à proximité immédiate d'une école et d'un parc. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Elle dispose d'une entrée indépendante au sous-sol , idéale pour un projet intergénérationnel ou pour plus de flexibilité d'aménagement. Vous apprécierez la cour arrière intime, bordée de haies matures, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Belle opportunité dans un secteur familial recherché ! Propriété offrant un excellent potentiel intergénérationnel ou bi-générationnel grâce à son sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bain et espace pouvant être indépendant.
INTÉRIEUR
Charmante maison unifamiliale offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.
Salon accueillant ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale idéale pour la vie de famille et les réceptions.
Salle à manger spacieuse avec porte-patio donnant accès à la véranda, apportant beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine pratique offrant un bon espace de travail et de rangement.
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse.
Sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
Grande 4e chambre à coucher.
Vaste salle familiale avec poêle à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse.(à vérifier quant à la conformité actuelle exigée)
Immense atelier pouvant facilement être transformé en 5e chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonction.
Comptoir avec lavabo et armoire de cuisine
Aménagement offrant un potentiel intéressant pour un projet intergénérationnel ou bi-générationnel, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité.
EXTÉRIEUR
Belle cour arrière intime bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité.
Espace idéal pour profiter des belles journées d'été et des moments en famille.
Garage simple détaché très pratique, avec plancher sur dalle de béton, idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, en plus du garage.
LOCALISATION
Située dans le secteur recherché et familial de Saint-Hubert.
Quartier paisible à proximité de nombreux services et commodités.
À quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et parcs.
Proximité de nombreux commerces et services : épiceries, pharmacies, restaurants, animaleries et installations sportives.
Transport en commun à quelques pas (autobus 5, 9, 88 et 538).
À environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et du Costco.
À environ 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM.
Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne tardez pas , belle opportunité !
INTÉRIEUR
Charmante maison unifamiliale offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.
Salon accueillant ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale idéale pour la vie de famille et les réceptions.
Salle à manger spacieuse avec porte-patio donnant accès à la véranda, apportant beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine pratique offrant un bon espace de travail et de rangement.
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse.
Sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
Grande 4e chambre à coucher.
Vaste salle familiale avec poêle à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse.(à vérifier quant à la conformité actuelle exigée)
Immense atelier pouvant facilement être transformé en 5e chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonction.
Comptoir avec lavabo et armoire de cuisine
Aménagement offrant un potentiel intéressant pour un projet intergénérationnel ou bi-générationnel, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité.
EXTÉRIEUR
Belle cour arrière intime bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité.
Espace idéal pour profiter des belles journées d'été et des moments en famille.
Garage simple détaché très pratique, avec plancher sur dalle de béton, idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, en plus du garage.
LOCALISATION
Située dans le secteur recherché et familial de Saint-Hubert.
Quartier paisible à proximité de nombreux services et commodités.
À quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et parcs.
Proximité de nombreux commerces et services : épiceries, pharmacies, restaurants, animaleries et installations sportives.
Transport en commun à quelques pas (autobus 5, 9, 88 et 538).
À environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et du Costco.
À environ 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM.
Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne tardez pas , belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 31' 5"
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
6 433 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 500 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 324 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, toiles, lave-vaisselle (non fonctionnel), tous les 5 électroménagers, balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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