1 049 000$
Nouveauté
ULS : 19400008
Maison à étages
à vendre
226 Rue Louis-Ducharme, Mont-Saint-Hilaire
***Localisation exceptionnelle à Mont-Saint-Hilaire.*** Cette propriété coup de coeur vous séduira par son emplacement privilégié entre rivière et montagne, dans un secteur boisé et paisible recherché. Offrant 2081 pi² habitables sur un magnifique terrain de 10 423 pi², elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux. Rareté dans le secteur : logement complémentaire idéal pour accueillir un membre de la famille ou grâce au permis locatif municipal, générer un revenu supplémentaire. À proximité de l'école de l'Aquarelle, cette propriété combine parfaitement nature, tranquillité et qualité de vie. Une occasion unique! Prenez rendez-vous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée dans le secteur, vous serez séduit par l'environnement paisible en pleine nature.
À pieds de l'École Aquarelle très appréciée par les familles du secteur. Excellente réputation.
Entourée de plusieurs beaux parcs, votre famille sera ravie.
Idéale pour une famille qui souhaite avoir un revenu supplémentaire ou pour héberger un proche. Cette propriété vous offre un logement complémentaire avec entrée privée de l'extérieur. Un 3 1/2 comprenant un salon et cuisine à air ouverte, chambre, salle de bain et salle de lavage. Prendre note que le compte de taxes est déjà ajuster pour recevoir un logement.
Le terrain est absolument magnifique au coeur d'une belle végétation et vous offrant une vue sur la montagne.
Un hall d'entrée fermée avec garde robe.
Le salon avec foyer au gaz et plafond cathédral vous invite à la détente pour vos soirées cocoonings.
Salle à manger conviviale avec porte patio donnant sur la cour arrière et la terrasse, idéale pour vos BBQ entre amis.
La cuisine avec îlot et coin dinette séduira les passionnées de gastronomie par son espace et son côté pratique et fonctionnel.
Une pratique salle d'eau au RDC pour vos invités.
À l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Au sous-sol, une salle familiale, salle de lavage et un grand rangement en plus du logement 3 1/2.
Le vendeur est flexible sur la date, mais la date d'occupation idéale serait à la mi-juin.
À voir sans tarder, vous serez charmés.
À pieds de l'École Aquarelle très appréciée par les familles du secteur. Excellente réputation.
Entourée de plusieurs beaux parcs, votre famille sera ravie.
Idéale pour une famille qui souhaite avoir un revenu supplémentaire ou pour héberger un proche. Cette propriété vous offre un logement complémentaire avec entrée privée de l'extérieur. Un 3 1/2 comprenant un salon et cuisine à air ouverte, chambre, salle de bain et salle de lavage. Prendre note que le compte de taxes est déjà ajuster pour recevoir un logement.
Le terrain est absolument magnifique au coeur d'une belle végétation et vous offrant une vue sur la montagne.
Un hall d'entrée fermée avec garde robe.
Le salon avec foyer au gaz et plafond cathédral vous invite à la détente pour vos soirées cocoonings.
Salle à manger conviviale avec porte patio donnant sur la cour arrière et la terrasse, idéale pour vos BBQ entre amis.
La cuisine avec îlot et coin dinette séduira les passionnées de gastronomie par son espace et son côté pratique et fonctionnel.
Une pratique salle d'eau au RDC pour vos invités.
À l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Au sous-sol, une salle familiale, salle de lavage et un grand rangement en plus du logement 3 1/2.
Le vendeur est flexible sur la date, mais la date d'occupation idéale serait à la mi-juin.
À voir sans tarder, vous serez charmés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X 39' 10" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 1" X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
968,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine et salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 28'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 55'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 42'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
59'9" X 42'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus espace dinette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'8" X 51'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4.3x12.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 50'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
50'2" X 44'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'1" X 28'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
53'10" X 41'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 45'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 400 $
- Total
- 912 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 338 $
- Scolaire (2025)
- 584 $
- Total
- 6 922 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lustres (sauf ceux de la salle à manger et de la salle d'eau), stores, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisine, foyer, tablette de la salle d'eau, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage et sa télécommande, thermopompe, échangeur d'air, dépressurisateur de radon et cabanon.
Exclusions
Lustres de la salle à manger et de la salle d'eau, pôles et rideaux, armoire IKEA blanche, miroirs de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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