548 888$
ULS : 26812655
Maison de plain-pied
à vendre
2255 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe maison de plain-pied offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, vaste espace de vie et cour arrière avec piscine hors terre. Deux stationnements extérieurs. Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. À moins de 10 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil, ainsi qu'à quelques minutes du Collège Français, de l'école Gérard-Filion et de l'école Jacques-Ouellette. Une propriété idéale pour la famille!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NB : À la demande des vendeurs,
- visites se feront uniquement sur RDV confirmé seulement et les acheteurs devront être
accompagnés par leur courtier si représentés.
- Visite donc possible avec un RDV confirmé seulement le samedi le 29 & le dimanche le 30
août 2026 entre 15h00 et 17h00.
- Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48)
heures suivant sa réception.
- NB: les photos 31 à 34 sont prises par les vendeurs et reflètent un rafraîchissement recent
suite à la prise de photo.
Si question nous tel. Cordialement.
Superbe propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour la famille! Cette maison propose cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est aménagée avec un comptoir-lunch parfait pour les repas du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi que de deux espaces de stationnement.
La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, écoles et transports en commun. Située à moins de 10 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil, elle permet un accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers.
Les établissements scolaires réputés à proximité, dont le Collège Français, l'école secondaire Gérard-Filion et l'école Jacques-Ouellette, constituent un atout supplémentaire pour les familles.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix, dans un secteur pratique et recherché de Longueuil.
- visites se feront uniquement sur RDV confirmé seulement et les acheteurs devront être
accompagnés par leur courtier si représentés.
- Visite donc possible avec un RDV confirmé seulement le samedi le 29 & le dimanche le 30
août 2026 entre 15h00 et 17h00.
- Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48)
heures suivant sa réception.
- NB: les photos 31 à 34 sont prises par les vendeurs et reflètent un rafraîchissement recent
suite à la prise de photo.
Si question nous tel. Cordialement.
Superbe propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour la famille! Cette maison propose cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est aménagée avec un comptoir-lunch parfait pour les repas du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi que de deux espaces de stationnement.
La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, écoles et transports en commun. Située à moins de 10 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil, elle permet un accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers.
Les établissements scolaires réputés à proximité, dont le Collège Français, l'école secondaire Gérard-Filion et l'école Jacques-Ouellette, constituent un atout supplémentaire pour les familles.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix, dans un secteur pratique et recherché de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 34' 1" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102' 6"
Superficie du terrain
476,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 496 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 441 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, accessoires pour piscine, 2 thermopompes.
Exclusions
Lave-vaisselle + tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.