679 500$
Nouveauté
ULS : 9011525
Maison à étages
à vendre
225 Av. Jean-Baptiste-Varin, La Prairie (Le Grand Boisé)
À deux pas de l'école convoitée La Petite Gare, d'un CPE et d'un parc. Idéal pour une jeune famille. Charmant cottage offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), grande salle de bains avec baignoire et douche séparée. Rez-de-chaussée lumineux, logeable et conviviale, avec cuisine fonctionnelle, beau plan de travail et salle d'eau/salle de lavage complète ce niveau. Sous-sol entièrement fini avec chambre, salle familiale et rangement. Terrain bien aménagé avec terrasse sécuritaire d'environ 14 x 11 à deux niveaux et piscine hors terre chauffée et remise de jardin récente. Près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Bardeaux de toiture 2019
* Thermopompe murale 2022
* Remise de jardin 2025
* Aménagement sécuritaire pour la piscine et la terrasse 2025
* Un nouveau certificat de localisation est commandé
* Thermopompe murale 2022
* Remise de jardin 2025
* Aménagement sécuritaire pour la piscine et la terrasse 2025
* Un nouveau certificat de localisation est commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 28' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 104' irr.
Superficie du terrain
4 335,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 615 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine hors-terre (21pi.) et accessoires de base, thermopompe de piscine, remise de jardins et gazebo.
Exclusions
Les meubles, décorations et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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