629 000$
Visite libre
ULS : 12712186
Maison à étages
à vendre
221A Rue Dulude, Saint-Mathieu
Splendide cottage jumelé uniquement attaché par le garage, impeccable et situé dans un quartier paisible et familial. Cuisine moderne avec comptoir-lunch. Deux salles de bains au goût du jour. Trois chambres à coucher, dont deux avec walk-in. Planchers de bois franc. Emplacement stratégique, à proximité des routes 15, 30 et 132, et à seulement 20 minutes de Montréal. À quelques pas des commerces, dont Costco, des épiceries, des CPE et bien plus. À voir absolument !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 221A rue Dulude St-Mathieu
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Splendide propriété clé en main, adossée à la rivière La Tortue, située dans un quartier paisible de Saint-Mathieu, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez ébloui par sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte sur les pièces principales, avec planchers de bois franc et céramique.
Une magnifique cuisine avec îlot central, comptoir-lunch et dosseret de céramique.
Une salle d'eau, toujours bien pratique.
À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension.
Une spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un lavabo double.
À l'étage inférieur, une salle familiale, une chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche complètent l'espace.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec vue sur la rivière, des arbres matures, une terrasse en bois, un cabanon et une cour clôturée.
Cette demeure est située à proximité des commodités : écoles primaires, CPE, parc, patinoire extérieure et centre municipal.
Le transport en commun est facilement accessible grâce au stationnement incitatif de la gare de Candiac, située à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A-15 et l'A-30.
Votre maison de rêve est sous vos yeux. Ne tardez plus! Une seule visite vous convaincra que cette propriété est faite pour vous!
Selon la déclaration du vendeur :
-Thermopompe murale (2024)
-Aménagement du sous-sol (2018)
-Salle de bain du sous-sol complétée (2024)
Dès l'entrée, vous serez ébloui par sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte sur les pièces principales, avec planchers de bois franc et céramique.
Une magnifique cuisine avec îlot central, comptoir-lunch et dosseret de céramique.
Une salle d'eau, toujours bien pratique.
À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension.
Une spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un lavabo double.
À l'étage inférieur, une salle familiale, une chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche complètent l'espace.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec vue sur la rivière, des arbres matures, une terrasse en bois, un cabanon et une cour clôturée.
Cette demeure est située à proximité des commodités : écoles primaires, CPE, parc, patinoire extérieure et centre municipal.
Le transport en commun est facilement accessible grâce au stationnement incitatif de la gare de Candiac, située à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A-15 et l'A-30.
Votre maison de rêve est sous vos yeux. Ne tardez plus! Une seule visite vous convaincra que cette propriété est faite pour vous!
Selon la déclaration du vendeur :
-Thermopompe murale (2024)
-Aménagement du sous-sol (2018)
-Salle de bain du sous-sol complétée (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 29' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 122'
Superficie du terrain
469 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Centre communautaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Demi-niveau
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'2"x5'2"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
x5'11"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'9"x5'
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 518 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 114 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 5 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles solaires, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires de base, foyer extérieur.
Exclusions
Rideau rose de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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