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1 299 000$
Visite libre
ULS : 22140321

Maison à étages à vendre
221 Av. des Pyrénées, Saint-Lambert

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Cottage avec garage adossé au golf de Saint-Lambert situé dans un environnement paisible et verdoyant. Propriété entretenue avec soin au fil des années. Cette maison pourra séduire une nouvelle famille à la recherche d'espace et de potentiel. Offrant 4 chambres à coucher spacieuses, salon double avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec ilot, coin repas, grande porte patio donnant sur la terrasse arrière. Jolie salle d'eau et espace laveuse et sécheuse avec accès direct au garage. Sous-sol avec potentiel, possibilité de faire une autre chambre, bureau, gym, grande salle familiale, chambre froide et beaucoup de rangement. Venez visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15
Superficie habitable 172,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00

ALEXANDRE GIGUÈRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 791-1666

MAUDE GELINAS

Courtier immobilier

RE/MAX PERFORMANCE INC.

514 825-0141
Cottage avec garage adossé au golf de Saint-Lambert situé dans un environnement paisible et verdoyant. Propriété entretenue avec soin au fil des années. Cette maison pourra séduire une nouvelle famille à la recherche d'espace et de potentiel. Offrant 4 chambres à coucher spacieuses, salon double avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec ilot, coin repas, grande porte patio donnant sur la terrasse arrière. Jolie salle d'eau et espace laveuse et sécheuse avec accès direct au garage. Sous-sol avec potentiel, possibilité de faire une autre chambre, bureau, gym, grande salle familiale, chambre froide et beaucoup de rangement. Venez visiter !

***Les visites vont débuter les jours suivants *** Le courtier Alexandre Giguère de REMAX sera présent pour vous accompagner.

-Samedi le 30 mai 2026 avec rendez-vous de 10h à midi.
-Dimanche le 31 mai 2026 de 14h00 à 16h00 (visites libres)

-Toutes demandes de visite devra avoir un délai minimum de 24 heures et Alexandre Giguère, courtier immobilier REMAX sera présent pour toutes les visites.

-Les promesses d'achats doivent être présentées avant 19 heures la semaine et avant 16 heures les fins de semaine et délai de réponse de 48 heures minimum.
Dimensions 29' 5" X 29' 7" irr.
Année de construction 1968
Superficie habitable 172,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement Brique, Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 102' 7" irr.
Superficie du terrain 559,60 m²
Topographie Plat
Vue Sur le Golf
Particularités du site Vue sur le golf , Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Golf de Saint-Lambert, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 24'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 14'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 25'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Origine deux chambres
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 13'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante chambre principale
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 12'2"
Revêtement : Tuiles
Détails : Ou chambre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 23'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
475 000 $
Évaluation du bâtiment
427 200 $
Total
902 200 $

Taxes

Municipale (2026)
6 778 $
Scolaire (2026)
632 $
Total
7 410 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 190 $
Total
1 190 $

Inclusions

Tous les électroménagers : Réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, ventilateur, four encastré, four micro-ondes/convection encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale , système d'alarme relié, luminaires de l'îlot de cuisine et table de cuisine, lustre de salle à manger, mobilier de bureau au sous-sol, broyeur à déchets, tous les luminaires.

Exclusions

Tous les stores et tous les rideaux, cellier, meubles du propriétaire et meubles de jardin.

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