449 000$
ULS : 16652719
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
2205 Rue Arbour, Brossard (Noms de rues (A))
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
LOCATION ! LOCATION ! LOCATION !
Parfaitement situé au coin d'une rue, ce charmant bungalow se trouve à proximité de tous les services, des autoroutes et à 3 minutes du Dix30 et du tout nouveau SolarUniquartier et de son REM. Il suffit de sortir de la porte d'entrée pour se retrouver à pied à l'arrêt de bus le plus proche au coin de la rue, ça c'est du service !
Rare opportunité pour votre futur projet de rénovation qui vous permettra de rendre cette propriété belle à nouveau ! 4 chambres (3 à l'étage) et 2 salles de bains complètes, des planchers de bois franc au premier étage, une grande baie vitrée dans le salon et une grande cuisine sont autant d'atouts pour une bonne maison.
Avec beaucoup de fenêtres pour apporter la lumière du soleil, cette propriété d'angle bénéficie d'une entrée spacieuse ainsi que d'une grande cour avec beaucoup d'espace pour votre futur aménagement extérieur.
Cette propriété est équipée d'une entrée séparée pour le sous-sol. Possibilité d'ajouter un Bachelor ou de convertir en bi-génération sous toutes réserves. Les acheteurs doivent vérifier le zonage auprès de la municipalité.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale en deux parties avec un magnifique foyer au bois. Les pièces divisées permettent à l'une d'entre elles d'être la salle familiale officielle et à l'autre d'être une salle de jeux, un salon ou un espace de détente. Vous trouverez également la 4ème grande chambre ainsi que la 2ème salle de bain complète. La buanderie est située à côté de la salle de bain. Toutes les fenêtres du sous-sol sont de taille généreuse.
Idéal pour la famille, avec un énorme potentiel !
Parfaitement situé au coin d'une rue, ce charmant bungalow se trouve à proximité de tous les services, des autoroutes et à 3 minutes du Dix30 et du tout nouveau SolarUniquartier et de son REM. Il suffit de sortir de la porte d'entrée pour se retrouver à pied à l'arrêt de bus le plus proche au coin de la rue, ça c'est du service !
Rare opportunité pour votre futur projet de rénovation qui vous permettra de rendre cette propriété belle à nouveau ! 4 chambres (3 à l'étage) et 2 salles de bains complètes, des planchers de bois franc au premier étage, une grande baie vitrée dans le salon et une grande cuisine sont autant d'atouts pour une bonne maison.
Avec beaucoup de fenêtres pour apporter la lumière du soleil, cette propriété d'angle bénéficie d'une entrée spacieuse ainsi que d'une grande cour avec beaucoup d'espace pour votre futur aménagement extérieur.
Cette propriété est équipée d'une entrée séparée pour le sous-sol. Possibilité d'ajouter un Bachelor ou de convertir en bi-génération sous toutes réserves. Les acheteurs doivent vérifier le zonage auprès de la municipalité.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale en deux parties avec un magnifique foyer au bois. Les pièces divisées permettent à l'une d'entre elles d'être la salle familiale officielle et à l'autre d'être une salle de jeux, un salon ou un espace de détente. Vous trouverez également la 4ème grande chambre ainsi que la 2ème salle de bain complète. La buanderie est située à côté de la salle de bain. Toutes les fenêtres du sous-sol sont de taille généreuse.
Idéal pour la famille, avec un énorme potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 25' 3" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 264 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 52 800 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 867 $
- Scolaire (2023)
- 271 $
- Total
- 2 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes. Le vendeur ne peut pas confirmer que ces appareils fonctionnent.
Calculatrice de versements hypothécaire
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